サットン・プレイス屈指の格式ある戦前築コーポラティブの最上階に位置する、圧倒的なスケールと存在感を誇るペントハウス。

410 East 57th Streetの最上階に位置し、室内面積は約3,053平方フィート。さらに、約2,150平方フィートに及ぶ専用の屋外スペースが住戸を取り囲み、屋内と屋外がシームレスにつながる暮らしを実現します。東・北・西の三方向に開けた眺望を持ち、住戸内には一日を通して豊かな自然光が差し込み、夜には印象的なマンハッタンのスカイラインを望めます。

室内はリノベーションに備えてスケルトン状態に整えられており、綿密な再構成を実現するための魅力的な基盤が整っています。天井高は最大11フィートに達し、ゆとりある各居室のスケールに加え、3つの薪暖炉が、重厚で時代を超えて受け継がれる住空間の可能性を形作ります。

現在の間取りは非常に柔軟性に富み、壮大な3〜5ベッドルームの邸宅へと再構成することが可能です。現状では、広々とした複数の接客空間が設けられており、それぞれが周囲のテラスへ直接つながっています。この設計が、屋内と屋外を独自に結ぶ住まいの流れを一層際立たせています。

印象的な建築要素として、ガラス張りの階段がドラマチックに上層階の空間へと伸びています。ガラスの壁に囲まれたこの部屋からは、開けたスカイラインと橋の眺望を楽しむことができ、専用テラスへ直接アクセスできます。テラスは優雅な外階段によって下階とシームレスにつながっています。

構想力を持つ方にとって、これはスケール、光、そして屋外空間との類まれな関係性によって形作られる、世代を超えて受け継がれる邸宅を創り上げる希少な機会です。

1928年にSchwartz and Grossによって設計された410 East 57th Streetは、プライバシーを重視したクラシックなプロポーションが特徴の、格式あるフルサービス・コーポラティブです。居住者は、24時間常駐のドアマン、エレベーター係、レジデント・マネージャーによるホワイトグローブサービスを享受できるほか、フィットネスセンター、館内ランドリー、専用ガーデンも利用できます。

静かな住宅街として知られるサットン・プレイスに位置し、イーストリバーや周辺の名店・施設へもほど近く、穏やかさと利便性を兼ね備えたロケーションです。

写真はバーチャルステージングによるものです。

A penthouse of exceptional scale and presence, set atop one of Sutton Place’s most distinguished prewar cooperatives.

Perched atop 410 East 57th Street and spanning approximately 3,053 interior square feet, this expansive home is encircled by nearly 2,150 square feet of private outdoor space, offering a seamless integration of interior and exterior living. With open exposures to the east, north, and west, the residence is filled with natural light throughout the day and offers striking skyline views at night.

The apartment has been cleared in preparation for renovation, offering a compelling foundation for a thoughtful reconfiguration. Ceiling heights reach up to 11 feet, and the scale of the rooms, together with three wood burning fireplaces, provide a framework that is both substantial and enduring.

The existing layout offers remarkable flexibility, with the potential to create a grand three to five bedroom residence. The current configuration includes a series of expansive entertaining rooms, each opening directly onto the surrounding terraces, reinforcing the home’s unique indoor outdoor flow.

A dramatic architectural element, a glass enclosed stair, ascends to a striking upper level room. Surrounded by walls of glass, this space captures open skyline and bridge views and opens directly onto a private terrace, seamlessly connected to the level below by a graceful exterior stair.

For those with vision, this is a rare chance to craft a truly generational home, defined by scale, light, and an extraordinary relationship to outdoor space.

Designed in 1928 by Schwartz and Gross, 410 East 57th Street is a distinguished full service cooperative known for its discretion and classic proportions. Residents enjoy white glove service with a full time doorman, elevator operator, and resident manager, along with a fitness center, central laundry, and a private garden.

Set within the quiet enclave of Sutton Place, moments from the East River and a collection of neighborhood institutions, the location offers both tranquility and accessibility.

Photos are virtually staged.