★ ÖZEL ALICI TEŞVİKLERİ VE AVANTAJLARI!

YENİ EVİNİZDE NASIL TASARRUF EDEBİLECEĞİNİZİ ÖĞRENİN!

★ İLK KEZ KONUT ALACAKLARA FIRSAT
Ditmas 17, ilk kez konut alacaklara yönelik bir programa onaylıdır. Uygun alıcılar, %6 faizli 30 YIL SABİT FAİZLİ KONUT KREDİSİNE hak kazanabilir! Faiz oranları değişebilir. Uygunluk koşulları ve ayrıntılar için bilgi alın.

★ SINIRLI SÜRELİ TEŞVİK — KONUT KREDİSİ ÖDEMELERİNİZİ DÜŞÜRÜN!
İlk kez ev almıyor musunuz? Sorun değil! Uygun alıcılara ilk üç yıl boyunca daha düşük ödeme imkânı sunan 3-2-1 KONUT KREDİSİ FAİZ İNDİRİMİNDEN yararlanın. Faiz oranları dördüncü yılda başlangıç oranına döner. Kredi kuruluşunun onayına ve program koşullarına tabidir.

BU TASARRUF FIRSATLARINI SORUN VE BUGÜN ÖZEL GÖSTERİM RANDEVUNUZU ALIN!
593 East 17th Street’teki The Ditmas 17’ye hoş geldiniz.

Brooklyn’in en köklü semtlerinden birinde altı kat yükselen, 1, 2 ve 3 yatak odalı konutlardan oluşan 13 yepyeni dairelik butik bir koleksiyon. Viktorya dönemi konakları ve heybetli meşe ağaçları, Newkirk Plaza’nın enerjisiyle buluşuyor. Burası Ditmas Park’ın en yeni adresi ve özel açık alanı ile tapulu otoparkı olan yeni bir konuta sahip olmanın nadir fırsatlarından biri.
3B numaralı dairede giriş holü, geniş bir yaşam alanı ve özel balkon bulunan, ölçüleri iyi düşünülmüş bir yatak odalı bir konut yer alıyor.
Her katta yalnızca üç, beşinci ve altıncı katlarda ise sadece ikişer daire bulunan The Ditmas 17’deki her konut, Brooklyn’deki gerçek yaşam tarzına göre tasarlandı. Yüksek tavanların altında tüm daire boyunca gömme aydınlatmalı armatürlerle tamamlanan geniş meşe döşemeler uzanıyor. Büyük çift camlı pencereler açık planlı yaşam alanlarını ışıkla dolduruyor; her odada ayrı ayrı kontrol edilebilen Fujitsu split sistem ısıtma ve soğutma sayesinde iklim her zaman sizin kontrolünüzde.

On üç konuttan on biri, Juliet tarzı balkonlardan göz alıcı 684 fit karelik özel terasa kadar uzanan özel açık alanlara açılıyor. Mutfaklarda taş tezgâh ve tezgâh arası kaplamaları, dolap aydınlatması, dışarıya havalandırmalı mikrodalga fırınlar ve bulaşık makinesi bulunuyor. Banyolar derin küvetler ve buğu önleme ayarlı LED’li aynalı ecza dolaplarıyla donatılmış; her konutta ayrıca kendi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi mevcut.

Yaşam tarzı üst katta da devam ediyor: Asansörle doğrudan, semtin açık manzaralarına bakan peyzajlı ortak çatı terasına çıkın. Sabah kahvenizi yudumlayacağınız, gün batımının altın ışıklarını izleyeceğiniz yer. Alt katta görüntülü interkomlu giriş, zemin katta bisiklet park alanı ve özel, kapılı girişin arkasında tapulu beş otopark yerinden oluşan sınırlı bir koleksiyon sizi bekliyor. Brooklyn’de eşine az rastlanır bu fırsat, satın alınmayı bekliyor.

Semt de bina kadar çok şey sunuyor. Foster ve Newkirk Caddeleri’ndeki restoranlar ve barlar çevrenizi sarıyor; Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner ve Mimi's Hummus gibi sevilen yerler yakında. Cortelyou Road boyunca uzanan Ditmas Park’ın kalbi ise kafeleri, süpermarketleri ve semt pazarlarıyla hemen ötesinde. Newkirk Plaza’daki B/Q ekspres metro istasyonu iki blok ötede; Midtown’a yolculuk yaklaşık 35 dakika sürüyor.

Satış koşullarının tamamı, projeyi sunan kuruluşta bulunan satış planında yer almaktadır. Dosya No. CD25-0410.
Eşit Konut Fırsatı.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.
Residence 3B features a well-proportioned one-bedroom with an entry foyer, large living space, and a private balcony.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.