$400,000 - 61-25 97th Street #15A, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1046070

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Fırsat 15. Katta Kapınızı Çalıyor! Geniş 2 Yatak Odalı / 2 Banyolu + Balkonlu Daire, Kendi Başyapıtını Yaratacak Vizyoner Bir Hayalperest Arıyor!

61-25 97th St Apt 15A, Rego Park, NY 11374

Satış Fiyatı: 400.000 $

Şehrin silüetinin çok üzerinde, gerçek bir boş tuval mi arıyorsunuz? Son derece cazip 400.000 $ fiyatıyla 15A No’lu Daire, mimarınızı getirip hayal gücünüzü serbest bırakmanız ve tamamen sıfırdan, yüksek katta size özel bir yaşam alanı tasarlamanız için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Başkasının zevkine en yüksek bedeli ödemek yerine, anında değer artışı sağlayabilir ve tüm detayları kendi kişisel estetik anlayışınıza göre şekillendirebilirsiniz.

Tuval ve Yenileme Potansiyeli

Gerçek Bir Boş Tuval: Kapsamlı bir yenileme ihtiyacını yansıtacak şekilde uygun fiyatlandırılan bu geniş yerleşim planı; hayalinizdeki şef mutfağını, spa tarzı banyoları ve ideal yaşam alanınızı yaratmanız için size özgürlük sunuyor.

Özel Açık Alan: Özel 15. kat balkonunuza çıkarak temiz havanın, etkileyici ve kesintisiz mahalle manzaralarının ve unutulmaz gün batımlarının keyfini çıkarın.

15. Kat Aydınlığı ve Ferahlığı: Yüksek kat konumu, gün boyunca bol miktarda doğal ışığın içeri süzülmesini sağlayarak üzerinde çalışabileceğiniz ferah ve ilham verici bir temel oluşturur.

Geniş Yerleşim Planı: İki büyük ve birbirinden ayrı yatak odası, iki tam banyo (ana yatak odasına özel ebeveyn banyosu seçeneği dâhil) ve geniş, açık planlı bir salon-yemek alanı sunan resmi ve cömert bir yerleşimin tadını çıkarın.

Üstün Depolama Potansiyeli: Dairenin genelindeki geniş dolap alanları, kişiselleştirilmiş evinize dönüştürüldüğünde maksimum düzen ve kullanım kolaylığı sağlar.

Park City Estates Kompleksi

Bu köklü ve özel site topluluğunda yaşamak, kişiye özel yenilemenizi tamamlayan birinci sınıf, kusursuz hizmet anlayışına sahip olanaklar sunar.

7/24 Kapı Görevlisi ve Güvenlik: Günün her saati hizmet veren kapı görevlisi, kontrollü site girişi ve tam kadrolu güvenlik ekibi sayesinde üst düzey hizmetin, huzurun ve paket teslimat kolaylığının keyfini çıkarın.

Bina Olanakları: Kompleks; kolay erişim sağlayan asansörlere, bina içi çamaşırhane olanaklarına, kiralık depolama alanlarına (bekleme listesine tabidir) ve güvenli bir kapalı otoparka (bu da bekleme listesine tabidir) sahiptir.

Alan Bakımı: Binada yaşayan deneyimli bina yöneticileri ve hizmet personeli, bakımlı ortak alanları ve keyifli site yaşamını korumak için her gün özenle çalışır.

Rego Park Bağlantısı

Seçkin Alışveriş ve Yeme-İçme İmkânları: Rego Center Alışveriş Merkezi ve Queens Boulevard’ın tam karşısında yer alan konumuyla Costco, IKEA, Marshalls ve çok çeşitli yerel restoranlar kapınızın hemen dışında.

Parklar ve Açık Hava: Yakındaki oyun alanlarının keyfini çıkarabilir veya Flushing Meadows Corona Park’taki geniş yürüyüş parkurlarına ve göl manzaralarına yönelebilirsiniz.

Kesintisiz Ulaşım:

Metro ve Otobüs: 63rd Drive-Rego Park istasyonuna (M ve R hatları) ve köşede bulunan yerel/Manhattan ekspres otobüs duraklarına hızlı erişim.

Araçla Ulaşım: Long Island Expressway’e (I-495) ve Grand Central Parkway’e kolay erişim sayesinde ilçeler arasında ve başlıca havalimanlarına rahatça ulaşabilirsiniz.

Bina Kuralları ve Mali Bilgiler

Mali Not: Aralık 2026’da sona erecek aylık 120,79 $ tutarında devam eden bir sermaye katkı payı bulunduğunu lütfen unutmayın.

Evcil Hayvan Politikası: Kooperatif, evcil hayvanlara izin vermektedir. Ancak yönetim kurulu kuralları uyarınca köpek ırklarına ilişkin kısıtlamaların geçerli olduğunu lütfen unutmayın. Sertifikalı hizmet hayvanları her zaman kabul edilir.

Vizyonunuzu ve müteahhidinizi yanınıza alın; olanaklar sınırsız!

MLS#‎	1046070
Özellikler	2 yatak odası, 2 banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, klima, iç mekan: 952 ft2, 88m2
İnşaat yılı	1960
Bakım ücretleri	$1,364
Klima	Duvar Tipi Klima
Otobüs	1 dakika: Q88
	2 dakika: Q38, Q72, QM12
	4 dakika: Q59, Q60, QM10, QM11
	5 dakika: QM18
	9 dakika: Q11, Q21, Q29, Q52, Q53
Subway	5 min: M, R
Tren (LIRR)	1.3 mil: "Forest Hills"
	1.6 mil: "Mets-Willets Point"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.