225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Fiyat: 2.435.000 $

Günümüz alıcılarının talep ettiği esnekliği sunan, zamansız bir Brooklyn şehir evi olan 225 Madison Street; Bedford-Stuyvesant’ın kalbinde, 20 x 100 fitlik geniş bir arsa üzerinde yaklaşık 3.200 fit kare yaşam alanına sahip, güzel oranlara sahip iki ailelik tuğla bir konuttur. 1910 yılında inşa edilen bu klasik üç katlı sıra ev, tarihî karakteri kalıcı yatırım cazibesiyle birleştiriyor. Şık tuğla cephe, yükseltilmiş giriş merdiveni, dekoratif ferforje çitler ve olgun ağaçlarla çevrili sokak dokusu etkileyici bir ilk izlenim yaratırken, modern yenileme pencereleri evin mimari bütünlüğünden ödün vermeden günlük konforu artırıyor.

Yasal olarak iki ailelik konut şeklinde düzenlenen mülk, çeşitli yaşam tarzları için olağanüstü bir esneklik sunuyor. Ev sahibi olarak oturacak kişiler, Brooklyn’deki bir şehir evinin genişliğinin ve mahremiyetinin keyfini çıkarırken kira geliriyle mülkiyet masraflarını dengeleyebilir. Yatırımcılar ise Brooklyn’in en köklü şehir evi mahallelerinden birindeki çoklu gelir fırsatlarını ve uzun vadeli değer artışı potansiyelini takdir edecektir. Mülk, tek çatı altında iki bağımsız konut sunması sayesinde kuşaklar arası yaşam için de son derece uygundur.

İç mekânda yaklaşık 3.200 fit karelik alan, bir sonraki sahibinin vizyonuna bağlı olarak kişiselleştirme, renovasyon veya hemen kullanım için olağanüstü bir zemin sunuyor. Klasik şehir evi planı, geniş oranlar ve sağlam tuğla yapı; tarihî karakterini korurken değişen ihtiyaçlara uyum sağlayabilecek bir konut için güçlü bir temel oluşturuyor.

Yapının diğer özellikleri arasında parke zeminler, gazla çalışan buhar/radyatör ısıtma sistemi, tam bodrum, düz çatı ve hem ön hem de arka açık alanlar bulunuyor. Bitişik sıra ev yapısı, geniş yapı alanı ve özel arka bahçe; özenli bir renovasyon ve uyarlanabilir iç-dış mekân yaşamı için mülkün potansiyelini daha da artırıyor.

R6B imar bölgesinde yer alan çevre mahalle, Bedford-Stuyvesant’ı Brooklyn’in en çok aranan konut bölgelerinden biri yapan ölçeği ve cazibesini koruyor. Bölge sakinleri; ağaçlarla çevrili pitoresk sokakların, beğenilen kafelerin ve restoranların, mahalle butiklerinin, yerel parkların ve Downtown Brooklyn ile Manhattan’a kolay ulaşım sağlayan pratik metro bağlantılarının keyfini çıkarıyor.

2.435.000 $ fiyatla — yapı başına yaklaşık 761 $/fit kare — 225 Madison Street; Brooklyn’in en arzu edilen tarihî mahallelerinden birinde mimari karakteri, gelir getirme potansiyelini ve kalıcı değeri bir araya getiren, önemli bir şehir evine sahip olmak için cazip bir fırsat sunuyor.

Mülkün Öne Çıkan Özellikleri:

• Yasal iki ailelik şehir evi
• Yaklaşık 3.200 fit kare
• 20 x 100 fitlik arsa (2.000 fit kare)
• Üç katlı
• 1910 yılında inşa edilmiştir
• Tarihî mimari detaylara sahip çekici tuğla cephe
• Yükseltilmiş giriş merdiveni ve bahçe seviyesinde giriş
• Modern yenileme pencereleri
• Dekoratif ferforje çitler
• R6B imar bölgesinde
• Ev sahibi oturumu, yatırım veya kuşaklar arası yaşam için esnek fırsat
• Mahalle olanaklarına ve toplu taşımaya yakın, merkezi Bedford-Stuyvesant konumu
• Tam bodrum
• Tam arka bahçe ve ön açık alan
• Parke zeminler
• Gazla çalışan buhar/radyatör ısıtma sistemi
• Düz çatı ve bitişik sıra ev yapısı

Klasik Brooklyn mimarisi. Esnek yaşam. Kalıcı yatırım potansiyeli.

Ulaşım seçenekleri arasında Nostrand Avenue’deki A ve C trenleri, Bedford-Nostrand Avenues’teki G treni ve Nostrand Avenue’deki Long Island Rail Road hizmeti bulunuyor. B44/B44-SBS, B25, B26 ve B49 otobüs hatları Brooklyn genelinde ek bağlantılar sağlıyor. Herbert Von King Parkı yeşil alan, dinlenme olanakları ve topluluk programları sunarken, çevredeki Bedford-Stuyvesan

225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Asking $2,435,000
A timeless Brooklyn townhouse with the flexibility today's buyers demand, 225 Madison Street is a beautifully proportioned two-family brick residence offering approximately 3,200 square feet of living space on a generous 20' 100' lot in the heart of Bedford-Stuyvesant.Built in 1910, this classic three-story row-house blends historic character with enduring investment appeal. The handsome brick facade, elevated stoop, decorative wrought-iron fencing, and mature tree-lined streetscape create an impressive first impression, while modern replacement windows enhance everyday comfort without compromising the home's architectural integrity.Configured as a legal two-family residence, the property presents exceptional flexibility for a variety of lifestyles. Owner-occupants can enjoy the space and privacy of a Brooklyn townhouse while offsetting ownership costs with rental income. Investors will appreciate the property's multiple income opportunities and long-term appreciation potential in one of Brooklyn's most established townhouse neighborhoods. It is equally well-suited for multigenerational living, offering two independent residences under one roof.Inside, approximately 3,200 square feet provide an outstanding canvas for customization, renovation, or immediate enjoyment, depending on the next owner's vision. The classic townhouse layout, generous proportions, and solid brick construction create the foundation for a residence that can evolve with changing needs while preserving its historic character.Additional building features include hardwood flooring, gas-fired steam/radiator heating, a full basement, a flat roof, and both front and rear outdoor areas. The home's attached row-house construction, substantial footprint, and private backyard further enhance its potential for thoughtful renovation and adaptable indoor-outdoor living.
Located within an R6B zoning district, the surrounding neighborhood maintains the scale and charm that have made Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after residential communities. Residents enjoy picturesque, tree-lined streets, celebrated cafés and restaurants, neighborhood boutiques, local parks, and convenient subway access providing easy connections to Downtown Brooklyn and Manhattan.
At an asking price of $2,435,000-approximately $761 per building square foot- 225 Madison Street represents a compelling opportunity to acquire a substantial Brooklyn townhouse combining architectural character, income-producing potential, and lasting value in one of the borough's most desirable historic neighborhoods.
Property Highlights: Legal two-family townhouse Approximately 3,200 square feet 20' 100' lot (2,000 SF) Three stories Built in 1910 Attractive brick facade with historic architectural details Elevated stoop and garden-level entrance Modern replacement windows Decorative wrought-iron fencing Located in an R6B zoning district Flexible owner-occupant, investment, or multigenerational living opportunity Prime Bedford-Stuyvesant location with neighborhood amenities and public transportation Full basement Full rear yard and front outdoor area Hardwood flooring Gas-fired steam/radiator heating Flat roof and attached rowhouse construction Classic Brooklyn architecture. Flexible living. Enduring investment potential.Transportation options include the A and C trains at Nostrand Avenue and the G train at Bedford-Nostrand Avenues, along with the Long Island Rail Road service at Nostrand Avenue. The B44/B44-SBS, B25, B26, and B49 bus routes provide additional connections throughout Brooklyn. Herbert Von King Park offers green space, recreation, and community programming, while the surrounding Bedford-Stuyvesan