$2,850,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜ID # 1042420

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

345 North Avenue, mevcut kira gelirini önemli kiralama ve uzun vadeli yeniden geliştirme potansiyeli ile birleştirerek, New Rochelle'de Downtown'un kalbinde çekici bir karma kullanımlı perakende yatırım fırsatı sunmaktadır.

Mülk, yaklaşık 5,264 SF inşaat alanından oluşmakta olup, bunun yaklaşık 4,500 SF'ı brüt kiralanabilir alanı kapsamakta ve 0.17 dönüm (7,405 SF) büyüklüğündeki bir arazide yer almaktadır. Tek katlı tuğla bina, birden fazla ticari kiracı için yapılandırılmıştır ve şu anda yaklaşık 180.000 $ yıllık kira geliri elde etmekte olup, bir vitrin dükkanı hali hazırda boş durumdadır; bu da yeni bir sahip için doluluk oranını artırma ve kira gelirini yükseltme fırsatı sunmaktadır.

North Avenue boyunca yer alan mülk, Yüksek Binalar Ticari (DB/C-2) imarından yararlanmakta ve yatırımcılara esneklik ile gelecekte yeniden konumlandırma veya yeniden geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Merkezdeki konumu, mülkü sürekli büyüme ve yeniden canlanma yaşanan bir alana yerleştirmektedir.

Mülk ayrıca ulaşım açısından da son derece iyi bir konumda, New Rochelle Metro-North İstasyonu'na sadece 0.3 mil mesafededir; bu durum, yatırımcılara New York City ve çevresindeki Westchester pazarına kolay erişim sağlamaktadır.

Oluşmuş gelir, boş vitrin aracılığıyla bir değer artırma fırsatı, esnek merkezi imar, ve son derece erişilebilir New Rochelle konumu ile 345 North Avenue yatırımcılara mevcut nakit akışı ve gelecekteki potansiyelin cazip bir kombinasyonunu sunmaktadır.

ID #‎	1042420
Yıllık vergiler	$34,379
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.