$8,900,000 - 5246 Route 22, Amenia, NY 12501｜ID # 1038787

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Bull Farm, Amenia’nın güzel Harlem Vadisi'nin kalbinde, özel bir mülk, at çiftliği, çalışan bir çiftlik, eğlence tesisi veya çok nesilli bir kompleks oluşturma fırsatı sunan olağanüstü 422,42 dönümlük bir tarım arazisi, ormanlar, sulak alanlar ve çalışma tarım mülklerinden oluşan bir topluluktur. İki bitişik parselden oluşan mülk, Amenia'nın en güzel kırsal yollarından biri olan Sharon Station Road boyunca erişim ve yol cephesi olan 389,21 dönümlük bir alanı ve Route 22 üzerinde erişimi ve cephesi olan 33,22 dönümlük bir çalışan at çiftliğini içermektedir. Parseller, Route 22 boyunca yaklaşık 3,789 feet cephesi sunmaktadır. Geniş 389,21 dönümlük parsel, yaklaşık 100 dönüm temizlenmiş, verimli tarım arazisi içermektedir. Alanlar şu anda her yıl soya fasulyesi ile dönüşümlü olarak mısır ile ekilmektedir. Göletler, akarsular, sulak alanlar ve ormanlık alanlar, su kuşları avcılığı ve diğer rekreasyonel faaliyetler için özellikle çekici olan çeşitli bir manzara yaratmaktadır. Mülkün her tarafında nazikçe yükselen tepeler, pastoral Harlem Vadisi boyunca muhteşem panoramik manzaralar sunmaktadır. Birden fazla potansiyel yapı yeri, gün doğumundan gün batımına kadar mahremiyet, yalnızlık ve nefes kesici manzaralar sunarken, açık alanların ve olgun ormanların kombinasyonu, tarım, hayvancılık, at yetiştiriciliği, rekreasyon, avlanma veya olağanüstü bir özel mülk yaratma için sonsuz olanaklar sunmaktadır. 33,22 dönümlük parsel, bir ahır, yaklaşık 14 dönüm temizlenmiş arazi, meralar, birkaç koşu alanı, yardımcı yapılar, iki küçük gölet ve akarsulara sahip bir çalışan at çiftliğidir. Ahır, dört at ahırı, ayrıca mekanik, yem ve eyer için şu anda kullanılan iki ek ahır ile ahırın her iki yanında iki dış ahır içermektedir. Ahırın üzerinde bir bakıcı dairesi ek yaşam alanı sağlamaktadır. İki parsel arasında ormanların içinden geçen patikalar, bu olağanüstü alanda doğal bir bağlantı oluşturmaktadır. Her iki mülk de şu anda tarımsal muafiyetten faydalanmakta olup, 389,21 dönümlük parsel ayrıca bir ormancılık muafiyetine sahiptir. Geçerli toplam vergiler, muafiyetlerle birlikte yaklaşık 16,360 dolar iken, muafiyetler olmadan yaklaşık 32,628 dolardır. Harlem Vadisi’nin güzel köyleri arasında yer alan Bull Farm, mahremiyet ve rahatlığın olağanüstü bir dengesini sunmaktadır. Wassaic, Millbrook ve Millerton’a kolay erişim sağlayın; Connecticut sınırı ve Sharon ile Kent kasabaları sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Çevredeki alan, çiftçi pazarları, seçkin restoranlar, şirin lokantalar, bağlar, kültürel cazibeler ve açık hava rekreasyonu ile zengindir. Harlem Vadisi Demiryolu Yolu mülkle bitişiktir; yakınlardaki destinasyonlar arasında Dover Stone Church, Innisfree Bahçesi, Trevor Hayvanat Bahçesi ve yerel avlanma alanları bulunmaktadır. Route 22, bölge genelinde kolay bir bağlantı sağlar ve Wassaic Metro-North istasyonu yaklaşık 10 dakika mesafededir; New York City'ye yaklaşık iki saatte ulaşım imkanı sunar. Üretken tarım arazisi, doğal güzellik, geniş manzaralar ve olağanüstü rekreasyon potansiyelinin bir araya geldiği Hudson Vadisi'nde önemli ve çok yönlü bir mülk sahibi olmak için gerçekten olağanüstü bir fırsat. Bu inanılmaz mülkün çeşitli yerlerinden muhteşem manzaraları deneyimlemek için sanal tur simgesine tıklamayı unutmayın.

ID #‎	1038787
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 192.58 dönüm
Yıllık vergiler	$32,628

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.