售$890萬 - 5246 Route 22, 紐約州 Amenia, NY 12501｜ID # 1038787

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牛場是一個非凡的422.42英畝的農田、林地、濕地和運作農業財產的綜合體，提供了一個罕見的機會，來創造一個私人莊園、馬術財產、運作農場、娛樂度假地或多代同堂的複合體，位於阿美尼亞風景如畫的哈林谷的核心地帶。該財產由兩個相鄰的地塊組成，包括389.21英畝，沿著莎朗車站路擁有通道和路面，這是阿美尼亞最美麗的鄉村小道之一，以及一個33.22英畝的工作馬場，沿著22號公路擁有通道和臨面。兩個地塊合併提供約3,789英尺的22號公路臨面。廣闊的389.21英畝地塊包括約100英畝的清理過的高產農田。這些田地目前正從事玉米種植，每年輪作大豆。池塘、小溪、濕地和森林區域形成了一個多樣的景觀，對於水禽狩獵和其他休閒活動特別有吸引力。柔和起伏的丘陵遍布整個財產，揭示出壯觀的全景，俯瞰農田的哈林谷。多個潛在的建築地點提供隱私、寧靜以及從日出到日落的壯觀景色，而開闊的田野和成熟的林地的組合則為農業、畜牧、馬術用途、娛樂、狩獵或創建一個卓越的私人莊園創造了無盡的可能性。33.22英畝的地塊是一個成熟的工作馬場，設有一座穀倉、約14英畝的清理過的用地、牧場、幾個小棚、附屬建築、兩個小池塘和小溪。穀倉內有四個馬廄，另外兩個目前用於機械、飼料和馬具，還有四個外部馬廄，每側各有兩個。穀倉上方的看護公寓提供了額外的生活空間。小徑穿過兩個地塊之間的森林，形成了一個自然的連接，延展整個非凡的空間。兩個地產目前均享受農業免稅優惠，而389.21英畝的地塊還享有林業免稅優惠。享受這些免稅優惠的當前合併稅務約為16,360美元，而不享受免稅的情況下約為32,628美元。牛場位於哈林谷迷人的村莊和小鎮之間，提供了卓越的隱密性和平衡便利性。輕鬆到達瓦薩伊克、米爾布魯克和米爾頓，康涅狄格州邊界以及莎朗和肯特鎮僅需幾分鐘。周邊地區擁有豐富的農夫市場、美食餐廳、迷人的小吃店、葡萄園、文化景點和戶外娛樂。哈林谷鐵路步道緊鄰財產，而附近的目的地包括多佛石教堂、伊尼斯弗里花園、特雷維爾動物園和當地狩獵保護區。22號公路提供了方便的區域連接，瓦薩伊克的地鐵北站約10分鐘車程，提供約兩小時到達紐約市的交通。這是一個真正例外的機會，可以擁有哈德遜谷一塊大量而多功能的土地，生產的農田、自然之美、廣闊的視野和卓越的娛樂潛力在這一非凡的財產中交匯。請務必點擊虛擬導覽圖標，以體驗這片驚人財產中多個地點的壯麗景色。

ID #‎	1038787
房資料 Details	地192.58英亩 上市時間: 4天
地稅 Taxes (per year)	$3萬2 ($32,628)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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