$8,900,000 - 5246 Route 22, Amenia, NY 12501｜ID # 1038787

Property Description « Spanish »

Bull Farm es una extraordinaria colección de 422.42 acres de tierras agrícolas, bosques, humedales y propiedades agrícolas en funcionamiento, que ofrece una rara oportunidad de crear una finca privada, propiedad ecuestre, granja en funcionamiento, refugio recreativo o un complejo multigeneracional en el corazón del pintoresco valle de Harlem en Amenia. Compuesto por dos parcelas adyacentes, la propiedad incluye 389.21 acres con acceso y fachada vial a lo largo de Sharon Station Road, uno de los caminos rurales más pintorescos de Amenia, junto con una granja ecuestre de trabajo de 33.22 acres con acceso y frente a la Ruta 22. Juntas, las parcelas ofrecen aproximadamente 3,789 pies de fachada a la Ruta 22. La extensa parcela de 389.21 acres incluye aproximadamente 100 acres de tierras agrícolas despejadas y productivas. Los campos son actualmente cultivados con maíz, alternando con soja cada año. Los estanques, arroyos, humedales y áreas boscosas crean un paisaje diverso que es particularmente atractivo para la caza de aves acuáticas y otras actividades recreativas. Colinas suaves se elevan a lo largo de la propiedad, revelando impresionantes vistas panorámicas a través del pastoral valle de Harlem. Múltiples sitios de construcción potencial ofrecen privacidad, soledad y vistas impresionantes desde el amanecer hasta el atardecer, mientras que la combinación de campos abiertos y bosques maduros crea infinitas posibilidades para la agricultura, el ganado, el uso ecuestre, la recreación, la caza o la creación de una notable finca privada. La parcela de 33.22 acres es una granja ecuestre en funcionamiento establecida que cuenta con un establo, aproximadamente 14 acres despejados, pasturas, varios refugios, edificaciones auxiliares, dos pequeños estanques y arroyos. El establo incluye cuatro caballerías, dos caballerías adicionales que actualmente se utilizan para mecánica, alimentos y enseres, además de cuatro caballerías exteriores, con dos a cada lado del establo. Un apartamento para el cuidador sobre el establo proporciona espacio adicional para vivir. Senderos serpentean a través de los bosques entre las dos parcelas, creando una conexión natural a lo largo de esta notable extensión. Ambas propiedades actualmente se benefician de una exención agrícola, mientras que la parcela de 389.21 acres también tiene una exención forestal. Los impuestos combinados actuales con las exenciones son aproximadamente $16,360, en comparación con aproximadamente $32,628 sin las exenciones. Ubicado entre los encantadores barrios y aldeas del valle de Harlem, Bull Farm ofrece un excepcional equilibrio entre aislamiento y conveniencia. Disfrute de fácil acceso a Wassaic, Millbrook y Millerton, con la frontera de Connecticut y las ciudades de Sharon y Kent a solo minutos. La zona circundante es rica en mercados de agricultores, restaurantes de alta calidad, encantadoras cafeterías, viñedos, atracciones culturales y recreación al aire libre. El Harlem Valley Rail Trail colinda con la propiedad, mientras que los destinos cercanos incluyen Dover Stone Church, Innisfree Garden, Trevor Zoo y reservas de caza locales. La Ruta 22 proporciona una conexión fácil a través de la región, y la estación Metro-North de Wassaic está aproximadamente a 10 minutos, ofreciendo acceso a la ciudad de Nueva York en aproximadamente dos horas. Una oportunidad verdaderamente excepcional para poseer una pieza sustancial y versátil del valle de Hudson, donde la tierra agrícola productiva, la belleza natural, las vistas panorámicas y un notable potencial recreativo se unen en una propiedad extraordinaria. Asegúrese de hacer clic en el ícono del recorrido virtual para experimentar las impresionantes vistas desde múltiples ubicaciones a lo largo de esta increíble propiedad.

ID #‎	1038787
Información	Terreno: 192.58 acres DOM: 4 dias
Impuestos (por año)	$32,628

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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