DİKKAT YATIRIMCILAR: "Kraliçelerin Tacı"nın kalbinde nadir değer artışı fırsatı. Hızla hareket etmeye hazır olanlar için bu, nihai yüksek getirili oyundur. 33-49 106. Cadde, Corona'nın unvanını mükemmel bir şekilde yansıtan, etkileyici bir 3.600 sq ft tuğla yürüyüş binasıdır. Sizler için mücevheri kaptırmamak adına, tüm nakit alıcılar arıyoruz.

Bu 1933 tarihli Geç Gotik Canlanma mücevheri, üç katlıdır ve her biri geniş 2-yatak odalı, 1-banyolu açık konsept tasarımına sahip altı konut birimi bulunmaktadır. Gayrimenkul, 20.33' x 100' boyutlarında bir arsa üzerinde (Zoning R5, Gayrimenkul Sınıfı C1) yer almakta olup, aynı zamanda 106-01 Gar 34. Cadde'de bulunan üç araçlık bir garaj ile birlikte büyük bir bonus sunmaktadır. Parkerın altın değerinde olduğu bir piyasada, bu devasa bir yan gelir kaynağı veya gelecek kiralama için büyük bir çekim merkezidir.

Bina, yerinde altı kiracı ile teslim edilmektedir (dördü serbest piyasa, ikisi kiracılı stabil) ve ilk günden itibaren hemen nakit akışı sağlamaktadır. Tamir gerekiyor mu? Evet. Ve sizin özkaynağınız tam olarak burada yatıyor. Bu, bir yatırımcının, Kraliçeler'in en canlı bölgelerinden birindeki sağlam bir savaş öncesi yapının muazzam potansiyelini açığa çıkarmayı anlayan bir klasik "tamir et ve sat" veya "al ve tut" projesidir.

Bu kadar büyüklük ve potansiyele sahip fırsatlar uzun sürmez. Müteahhidinizi getirin, fon kanıtınızı getirin ve Kraliçelerin Tacı'ndaki payınızı diğerleri kapmadan talep edin. Sadece nakit anlaşmalar. Şimdi harekete geçin.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.