$550,000 - 9 Babbitt Court, Elmsford, NY 10523｜ID # 1037210

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

FIX & FLIP • FIX & HOLD • YATIRIM FIRSATI • GELECEK GELİŞİM

Elmsford'daki arzu edilen Riverside Manor mahallesinde, yatırımcılar, yeniden satıcılar ve sahip-bina yapanlar için nadir bir fırsat.

1937 yılında inşa edilen bu müstakil ev, yenileme, yeniden konumlandırma ve önemli değer yaratma konusunda benzersiz bir fırsat sunuyor. Stratejiniz Fix & Flip, Fix & Hold veya hayalinizdeki evi yaratmak olsun, bu mülk, önemli potansiyele sahip bir proje arayan bir yatırımcı için heyecan verici bir yol sunuyor.

Önemli bir avantaj, mülkün FEMA'nın Tehlike Azaltma Hibe Programı (HMGP Projesi #4480-0076) aracılığıyla federal fonlanan bir yükseltme projesine kaydedilmiş olmasıdır. Yapının yükseltilmesi ve evin Temel Sel Yükselimi'nin (BFE) iki feet üzerine çıkarılması için 197,000$ federal finansman onaylanmıştır. Projenin, mühendislik ve inşaat sürecini denetlemek için lisanslı tasarım profesyonelleri ve yükleniciler ile birlikte Town of Greenburgh tarafından yönetilmesi bekleniyor.

Mevcut ev, planlanan yükseltme projesine iyi uyum sağlayan bir katramsız inşaat ile tek katlı bir çerçeve tasarımına sahiptir. Şu anda 250,000$'lık bina kapsamı ile aktif bir Ulusal Sel Sigortası Programı (NFIP) poliçesi bulunmaktadır ve geçerli şartlara tabi olarak transfer edilmeye uygun olabilir.

YATIRIMCI VURGULARI

* Fix & Flip potansiyeli
* Fix & Hold / kira yatırımı fırsatı
* Mülkü yenileme ve önemli ölçüde geliştirme fırsatı
* Zaten onaylanmış FEMA fonlu yükseltme projesi
* BFE'nin 2 feet üzerine planlanan yükseltme
* Yükseltme sürecinde Town of Greenburgh'ın katılımı
* Mühendislik/inşaatı denetlemek için lisanslı profesyonel ve yüklenicilerin olması
* Mevcut 250,000$ NFIP bina kapsamı, potansiyel olarak transfer edilebilir
* Katramsız inşaat ile tek katlı
* Modern, geleceğe hazır bir ev yaratma fırsatı
* Arzu edilen Riverside Manor konumu

İYİ KONUM

I-287, I-87 ve Saw Mill River Parkway gibi büyük ulaşım güzergahlarına yakın, Batıchester ve çevresindeki bölgelere kolay erişim sağlayan elverişli bir konumda yer almaktadır. Mülk ayrıca, New York City'ye erişim imkanı sunan Metro-North Harlem Hattı'na yakındır.

Açık alan rekreasyonu, Saw Mill River Greenway ve Greenburgh Doğa Merkezi gibi yakın alanlarda mevcuttur.

İster bir sonraki projesini arayan deneyimli bir yeniden satıcı, ister uzun vadeli bir yatırım yapmak isteyen bir yatırımcı, ister özel olarak tasarlanmış bir geleceğe hazır ev inşa etmek isteyen bir alıcı olun, bu keşfedilmeye değer bir fırsattır.

Vizyonunuzu, yenileme stratejinizi ve yatırım planınızı getirin — olanaklar oldukça fazladır.

ID #‎	1037210
Özellikler	2 yatak odası, 1 banyo, Arsa büyüklüğü: 0.24 dönüm, iç mekan: 1400 ft2, 130m2
İnşaat yılı	2020
Yıllık vergiler	$2,707
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.