$55万 - 9 Babbitt Court, Elmsford, NY 10523｜ID # 1037210

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修理・転売 • 修理・保持 • 投資機会 • 将来の開発

エルムズフォードの望ましいリバーサイドマナー地区にある投資家、転売業者、および自分で建てるオーナーにとっての希少な機会。

1937年に建てられたこの一戸建て住宅は、リノベーション、再配置、そして大きな価値を創造する独自の機会を提供します。修理・転売、修理・保持、または夢の家を作ることがあなたの戦略である場合、このプロパティは、プロジェクトに大きなポテンシャルを求める投資家にとって魅力的な道を提供します。

大きな利点は、このプロパティがFEMAの災害軽減助成金プログラム（HMGPプロジェクト番号4480-0076）を通じて連邦資金提供の標高プロジェクトに登録されていることです。構造物を2フィート上昇させるために、197,000ドルの連邦資金が承認されています。このプロジェクトはグリーンバーグタウンを通じて管理され、専門の設計者と請負業者がエンジニアリングおよび建設プロセスを監督します。

既存の家は、クローラスペース構造の一階建てフレーム設計であり、計画されている標高プロジェクトに非常に適しています。現在、建物に250,000ドルのカバレッジを持つアクティブな国家洪水保険プログラム（NFIP）ポリシーが存在し、適用要件に従って譲渡可能である場合があります。

投資家のハイライト

* 修理・転売の可能性
* 修理・保持/賃貸投資機会
* プロパティを改装し、大幅に改善する機会
* すでに承認されたFEMA資金による標高プロジェクト
* BFEから2フィートの標高計画
* 標高プロセスへのグリーンバーグタウンの関与
* エンジニアリング/建設を監督する有資格の専門家と請負業者
* 移転可能性のある既存の250,000ドルのNFIP建物カバレッジ
* クローラスペースのある一階建て構造
* 現代的で将来に備えた家を作る機会
* 望ましいリバーサイドマナーの立地

主要なロケーション

I-287、I-87、ソーミルリバー・パークウェイを含む主要交通ルートの近くに便利に位置し、ウェストチェスターおよび周辺地域へのアクセスが容易です。また、ニューヨーク市へのアクセスを提供するメトロノース・ハーレムラインの近くにもあります。

アウトドアレクリエーションも近くにあり、ソーミルリバー・グリーンウェイやグリーンバーグ・ネイチャーセンターがあります。

次のプロジェクトを探している経験豊富な転売業者、長期保有を求めている投資家、カスタマイズ可能な将来に備えた家を建てたいバイヤーにとって、これは探求する価値のある機会です。

あなたのビジョン、リノベーション戦略、投資計画を持参してください — 可能性は大いにあります。

ID #‎	1037210
物件の詳細 Details	2 寝室, 1 バスルーム, 外装: 0.24 エーカー, 内装: 1400 ft2, 130m2 (DOM): 12 days
建築年 Construction Year	2020
税金（年間） Taxes (per year)	$2,707
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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