Harlem’in en güzel tarihi bloklarından birinde, Dorrance Brooks Square Tarihi Bölgesi’nde yer alan; ağaçlarla çevrili, güzel biçimde korunmuş sıra evlerden oluşan bu seçkin bölgede ve Harlem Rönesansı’nın merkezinde bulunan ikonik Striver’s Row’a yalnızca iki blok mesafedeki bu göz alıcı, bakımlı, 5,3 metre genişliğinde Queen Anne tarzı tuğla ve kireçtaşı şehir evi, dört ailelik bir mülk olarak özenle korunmuştur. Mimari ihtişamı, olağanüstü gelir potansiyelini ve değer artırmaya odaklanan yatırımcılar için önemli bir yükseliş fırsatını kusursuz biçimde bir araya getirmektedir.

Konsollu çıkma cumbaları, gösterişli galvanizli metal kornişi, klasik kireçtaşı cephesi ve görkemli yüksek merdiven girişiyle öne çıkan bu güzel korunmuş ev, olağanüstü yatırım potansiyelini Harlem’in tarihi ihtişamıyla birleştiren nadir bir fırsattır. Dört daire şu şekilde düzenlenmiştir: bir malik üç katlı dairesi ile bir stüdyo daire, ikinci katta bir kat boyunca uzanan tek yatak odalı daire ve en üst katta iki stüdyo daire.

Malikin üç katlı dairesinde iki özel giriş ve geniş bir özel bahçe bulunmaktadır. Ortanca, şakayık ve çiçek açan kiraz ağacıyla güzelce peyzajı düzenlenmiş bu bahçe; dinlenmek, açık havada yemek yemek veya misafir ağırlamak için huzurlu bir ortam sunmaktadır.

Bahçe katında paslanmaz çelik cihazlar, bol miktarda dolap ve kahvaltı barıyla donatılmış şık bir şef mutfağı yer almaktadır. Bu katta ayrıca geniş bir yatak odası, tam boy çamaşır makinesi ve kurutucu ile tam banyo bulunmaktadır. Bitmiş bodrum katı; ev ofisi, ev spor salonu, ek depolama alanı veya medya odası olarak çok çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Salon katındaki kat boyunca uzanan tek yatak odalı daire, 3,5 metreyi aşan yüksek tavanlara sahiptir; bitmiş bodrum katı ise değerli ek yaşam, dinlenme veya depolama alanı sağlamaktadır.

İkinci katta, yaklaşık 3,5 metre yüksekliğinde tavanlara, yenilenmiş mutfağa, parke zeminlere, büyük cumbalı pencerelere ve dört geniş gömme dolaba sahip, yenilenmiş, kat boyunca uzanan tek yatak odalı bir daire bulunmaktadır.

En üst katta, her biri 3 metre yüksekliğinde tavanlara, tam banyoya, üç büyük pencereye, mutfağa ve geniş bir dolaba sahip iki aydınlık stüdyo daire yer almaktadır.

Tüm kiralık daireler hâlihazırda dolu olup anında nakit akışı ve yatırım cazibesi sunmaktadır.

Mevcut kiralar piyasa seviyesinin altında ve herhangi bir kısıtlamaya tabi değildir. Bu durum, değer artırmaya odaklanan yatırımcıların yanı sıra, anında kira geliri elde etmek ve önemli bir değer artışı ile uzun vadeli kazanç sağlamak isteyen birincil konut alıcıları için de önemli bir yükseliş potansiyeli sunmaktadır.

St. Nicholas Parkı, Whole Foods, mahalle mağazaları, seçkin restoranlar ve B, C, 2, 3, A ve D metro hatlarına yakın konumda bulunan mülk, köprülere ve otoyollara kolay erişim sayesinde kaçamaklar ve ulaşım açısından da büyük kolaylık sağlamaktadır.

Harlem’in rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde ev sahibi olmak için nadir bir fırsat.

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.