= SAF, TAŞINMAYA HAZIR, GERÇEK BİR BİRİNCİ KAT DUYUSUNA SAHİP KONUT

= KOOLHAAS TASARIMI, İÇİNDE KAPALI HAVUZ, ÇATI TERASI VE SPORSALONU GİBİ GÖRKEMLİ OLANAKLARLA TAM HİZMET SUNAN KONDOMİNYUM

= MADISON SQUARE PARK'A ANLAR İÇİNDE ULAŞIM YAPILABİLEN GÜZEL GRAMERCY–FLATIRON LOKASYONU

Bir köşe stüdyosundan daha fazlası olan bu güzelce tasarlanmış ev, daha büyük bir konutun ölçeğini, tanımını ve kolaylığını sunmaktadır.

Büyük pencereler, geniş plank beyaz meşe zeminler ve kuzey manzaraları hemen bir hacim ve ışık hissi yaratır. Akıllıca planlanmış tasarım, uyku, yaşam, yemek ve çalışma alanlarını belirgin bir şekilde oluşturarak dairenin karakterini sağlayan açıklığı korur. Her bir inç düşünülmüş ve hiçbir şey eksik hissettirmiyor.

Mutfak, temiz hatlara sahip ve son derece iyi donanımlıdır; cilalı siyah kuvars tezgah, asidik asitle işlenmiş cam arka duvar ve ocak, fırın, buzdolabı ve bulaşık makinesi dahil olmak üzere tamamen entegre bir Gaggenau cihazları seti bulunmaktadır.

Geniş raflı banyo, Calacatta Paonazzo mermer kaplı lavaboya, tam çevreli derin bir küvet, ısınmış zeminler ve asit-işlenmiş cam kapılara sahiptir. Önemli bir giyinme odası, Bosch çamaşır makinesi ve kurutucu, merkezi ısıtma ve klimalar, zahmetsiz şehir yaşamı için gerekli pratik konforları ekler.

Saf, parlatılmış ve tamamen taşınmaya hazır olan bu, olağanüstü kalite ve yaşanabilirliğe sahip bir evdir.

BİNA:

121 East 22nd Street, Rem Koolhaas tarafından kurulan uluslararası olarak tanınmış mimarlık firması OMA tarafından tasarlanan New York City'deki ilk konut binasıdır. Gramercy ve Flatiron'un kesişiminde konumlanan bina, Manhattan'ın en köklü ve arzu edilen bölgelerinden birine cesur mimari bir varlık kazandırmaktadır.

18 katlı konut, stüdyolardan beş yatak odalı evlere kadar değişen 140 konuttan oluşmakta olup, ince bir malzeme paleti, yüksek tavanlar, büyük pencereler ve geniş plank beyaz meşe zeminler ile birleşmiştir.

Olanaklar kapsamlı ve güzel bir şekilde tasarlanmıştır. Sakinler, kapalı yüzme havuzu, peyzajlı avlu, kapalı-açık oturma alanı, mangal ve ateş çukuruna sahip çatı terası, catering mutfağı bulunan özel yemek odası, spor salonu, sinema odası ve çocuk oyun odası gibi imkanlardan faydalanmaktadır. Ekstra konforlar arasında otomatik kapalı otopark sistemi, bisiklet depolama, özel depolama, 24 saat görevli lobi, tam concierge servisi ve yerinde bir yönetici bulunmaktadır.

Madison Square Park'a birkaç adım mesafede ve şehrin en iyi restoranları, alışveriş ve ulaşım olanaklarıyla çevrili olan bu, her bir metrekareyi akıllıca kullanan, sofistike bir yaşam alanıdır.

= PRISTINE, MOVE-IN-READY RESIDENCE WITH A TRUE ONE-BEDROOM FEEL

= KOOLHAAS-DESIGNED, FULL-SERVICE CONDOMINIUM WITH EXTENSIVE AMENITIES, INCLUDING AN INDOOR POOL, ROOFTOP TERRACE, AND FITNESS CENTER

= PRIME GRAMERCY–FLATIRON LOCATION, MOMENTS FROM MADISON SQUARE PARK

More than an alcove studio, this beautifully composed home offers the scale, definition, and ease of a much larger residence.

Oversized windows, wide-plank white oak floors, and northern views create an immediate sense of volume and light. The intelligently planned layout establishes distinct areas for sleeping, living, dining, and working while preserving the openness that gives the apartment its character. Every inch has been considered, and nothing feels compromised.

The kitchen is clean-lined and exceptionally well appointed, with polished black quartz countertops, an acid-etched glass backsplash, and a fully integrated suite of Gaggenau appliances, including a cooktop, oven, refrigerator, and dishwasher.

Generously proportioned, the bathroom features a Calacatta Paonazzo marble-wrapped vanity, a deep soaking tub with a full deck surround, heated floors, and etched-glass doors. A substantial walk-in closet, Bosch washer and dryer, and central heating and air conditioning add the practical comforts essential to effortless city living.

Pristine, polished, and entirely move-in ready, this is a home of uncommon quality and livability.

THE BUILDING:

121 East 22nd Street is the first residential building in New York City designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas. Positioned at the convergence of Gramercy and Flatiron, the building brings a bold architectural presence to one of Downtown Manhattan’s most established and desirable neighborhoods.

The 18-story condominium comprises 140 residences, ranging from studios to five-bedroom homes, unified by a refined material palette, high ceilings, oversized windows, and wide-plank white oak floors.

The amenities are comprehensive and beautifully conceived. Residents enjoy an indoor swimming pool, landscaped courtyard, indoor-outdoor lounge, rooftop terrace with a grill and fire pit, private dining room with catering kitchen, fitness center, screening room, and children’s playroom. Additional conveniences include an automated indoor parking system, bicycle storage, private storage, a 24-hour attended lobby, full concierge service, and a live-in resident manager.

Moments from Madison Square Park and surrounded by some of the city’s best restaurants, shopping, and transportation, this is sophisticated living in a residence that makes intelligent use of every square foot.