Titizlikle yeniden tasarlanan ve tasarım odaklı bir renovasyondan geçirilen 121 East 23rd Street’teki 7D Residence, tam hizmet sunan bir kat mülkiyetli binada yer alan, zarif biçimde döşenmiş iki yatak odalı ve iki banyolu bir konuttur.

Güney cepheden ışık alan bu 1.198 metrekarelik ev, ferah ve son derece kullanışlı planı korunarak baştan sona seçkin malzemeler, özel işçilik ve modern işlevsellikle yenilenmiştir.

Vestiyer dolabına sahip davetkâr giriş holü, yeni eklenen tavan çıkmaları ve gömme aydınlatmaların sıcak ve sofistike bir atmosfer yarattığı geniş yaşam ve yemek alanına açılır. Açık plan, mutfağa kesintisiz biçimde bağlanırken, mutfak ile yaşam alanı arasında doğal bir bütünlük sağlayan çarpıcı özel yapım masif ceviz kahvaltı barıyla tamamlanır.

Tamamen yenilenen mutfak, sofistike tasarımı üstün işlevsellikle bir araya getirir. Porcelanosa Krion tezgâh ve backsplash, özel yapım dolaplar, gömme kiler, dışarı çekilebilir köşe depolama alanı ve özel mutfak gereçleri çekmeceleri sunar. Miele’nin ankastre buzdolabı, ocak, davlumbaz ve bulaşık makinesinden oluşan eksiksiz beyaz eşya setine Marvel şarap soğutucusu ve Sharp çekmeceli mikrodalga fırın eşlik eder.

Özel ana süit, özel yapım giyinme dolabı ve özel balkona doğrudan erişim sunarak sakin bir sığınak niteliğindedir. Süite ait banyoda Porcelanosa lavabo dolapları ve Krion lavabolar, Kohler mat siyah armatürler, yağmur duşu, Robern aynalı ecza dolapları ve mermer kaplamalar bulunur. Geniş ikinci yatak odasında özel yapım bir dolap sistemi yer alır; oda, aynı derecede seçkin kaplamalara sahip ikinci tam banyodan yararlanır.

Diğer yenilikler arasında entegre UVC sterilizasyon sistemine sahip yeni HVAC üniteleri, baştan sona yenilenmiş elektrik tesisatı, parke zeminler, Bosch çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, mat siyah Emtek donanımlar ve dairenin tamamen yeniden boyanması bulunur.

Yeni projelerin zarafetini ve taşınmaya hazır kolaylığını arayan alıcılar için 7D Residence, cazip bir alternatif sunar: Yeni inşa edilmiş bir kat mülkiyetli binada benzer kalitede bir konut satın alırken genellikle ödenen yüksek prim olmaksızın, tamamlanmış üstün nitelikli kaplamalar, sofistike tasarım ve kapsamlı iyileştirmeler.

Crossing 23rd, iç tasarımı Andres Escobar tarafından gerçekleştirilen tam hizmetli bir kat mülkiyetli binadır. Bina; 24 saat kapı görevlisi ve konsiyerj hizmeti, fitness merkezi, sakinler salonu, peyzajlı bahçe ve merkezi çamaşır odası sunar. Park Avenue South’un hemen dışında ideal bir konumda yer alan bina, Madison Square Park, Union Square ve Aşağı Manhattan’ın seçkin restoran, alışveriş ve kültür destinasyonlarına birkaç adım mesafededir; ayrıca 6, N, R, F ve M metro hatlarına kolay erişim sağlar.

Not: İlan edilen emlak vergileri, mevcut indirim uygulanmamış tutarı yansıtmaktadır. Uygun koşulları sağlayan malik-oturanlar, New York City kat mülkiyeti vergi indiriminden yararlanabilir.

Fully reimagined with a meticulous, design-forward renovation, Residence 7D at 121 East 23rd Street is a beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom residence in a full-service condominium.

Bathed in southern light, this 1,198-square-foot home has been renovated throughout with refined materials, custom craftsmanship, and modern functionality, while maintaining a spacious and highly livable layout.

A welcoming entry foyer with coat closet opens into an expansive living and dining area, where newly added soffits and recessed lighting create a warm, elevated atmosphere. The open layout flows seamlessly into the kitchen and is anchored by a striking custom solid walnut breakfast bar, creating a natural connection between the kitchen and living space.

The fully renovated kitchen combines sophisticated design with exceptional functionality, featuring Porcelanosa Krion countertops and backsplash, custom cabinetry, a built-in pantry, pull-out corner storage, and dedicated utensil drawers. A complete suite of Miele appliances includes a built-in refrigerator, range, hood, and dishwasher, complemented by a Marvel wine refrigerator and Sharp drawer microwave.

The private primary suite offers a quiet retreat with a custom-built walk-in closet and direct access to a private balcony. The en-suite bathroom is finished with Porcelanosa vanities and Krion sinks, Kohler matte black fixtures, a rain shower, Robern medicine cabinets, and marble tilework. The spacious secondary bedroom features a custom closet system and is served by a second full bathroom with equally refined finishes.

Additional upgrades include new HVAC units with integrated UVC sterilization, updated electrical throughout, hardwood flooring, Bosch washer and dryer, matte black Emtek hardware, and a full apartment repaint.

For buyers drawn to the refinement and turnkey ease of new development, Residence 7D represents a compelling alternative: exceptional finishes, sophisticated design, and substantial upgrades already completed, without the premium typically associated with purchasing comparable quality in a newly built condominium.

Crossing 23rd is a full-service condominium with interiors designed by Andres Escobar, offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, resident lounge, landscaped garden, and central laundry room. Ideally located just off Park Avenue South, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, and downtown Manhattan’s acclaimed dining, shopping, and cultural destinations, with convenient access to the 6, N, R, F, and M subway lines.

Note: Listed real estate taxes reflect the current unabated amount. Eligible owner-occupants may qualify for the NYC condominium tax abatement.