196 Orchard'daki Residence 8B'ye adım atın, bu, Lower East Side'ın kalbinde bulunan, 24/7 kapıcısı olan birinci sınıf bir binadır. 1,042 SF alana sahip, iki yatak odası ve iki banyosu bulunan bu daire, doğuya bakan pencerelerinden bolca doğal ışık alıyor. Ana suit, geniş bir giyinme odası ve iki lavabosu olan mermerden bir banyo ile yürüme alanı bulunan duşuyla birlikte gelirken, ikinci yatak odası kendine ait tam konuk banyosu ile eşleştirilmiş, mermer kaplamalı ve yürüme alanına sahip bir duş ile donatılmıştır. Bu evin tasarımında hiçbir detay göz ardı edilmemiştir. Şef mutfağı, cömert depolama alanı ve bar sandalyeleri için ada sarkan bir alan sunmakta olup, tam bir Miele seti ile donatılmıştır: havalandırmalı ocak, mutfak atık gideri, bulaşık makinesi, konveksiyon fırını, buharlı fırın ve şarap buzdolabı.

Orchard ve Houston köşesinde yer alan bu bina, Lower East Side, East Village ve Nolita'nın kesiştiği, F trenine, Bowery'deki Whole Foods'a ve sonsuz alışveriş, yemek ve gece hayatına sadece birkaç adım uzaklıkta eşsiz bir konuma sahiptir.

Ek konut özellikleri şunları içerir:
-Daire içi Miele çamaşır makinesi/kurutucusu
-Her yerde cömert dolap alanı
-9' tavanlar
-Çift camlı pencereler
-Özel pencere stor perdeleri
Bina olanakları şunları içerir:
-24/7 kapıcı
-Yerli yönetici
-Tam hizmet personeli, haftada 7 gün
-BBQ ızgaraları ve şezlonglar ile geniş ortak çatı terası
-Yeni 30,000 SF Equinox'a doğrudan erişim (üyelik gereklidir)
-Bisiklet depolama
-Tam hizmetli paket odası

KİRA ÜCRETLERİ (Başvuru Sürecinde Ödenecek):
Başvuru İşlem Ücreti: $750.00
Dijital Belge Saklama Ücreti: $112.50
Taşınma Depozitosu (İade Edilebilir): $1,000.00
Taşınma Ücreti: $500.00
Tüketici Rapor Ücreti: $80.00
1. Ay Kira ve Güvenlik Depozitosu (1 Aylık Kira) kira sözleşmesi imzalanırken ödenmelidir.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging