The 45'in yedinci katında yer alan Residence 703, cömert boyutlar, bol doğal ışık ve kesintisiz iç-dış yaşam ile tanımlanan yükseltilmiş bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bu olağanüstü iki yatak odalı, iki banyonun bulunduğu ev, günlük konfor ve zahmetsiz eğlence için düşünceli bir şekilde tasarlanmıştır ve çağdaş detayları, birden fazla özel dış alan ve geniş mahalle manzaralarıyla birleştirmektedir. Açık konseptli oturma ve yemek alanı, dinlenme, toplanma ve eğlence için geniş ve davetkar bir ortam sağlar. Zemin ile tavan arasındaki kayar cam kapılar, iç mekanın doğal ışıkla dolmasını sağlar ve doğrudan geniş özel terasa açılır. Dış mekan oturma, yemek ve yeşillikler için bol alan sunan teras, yaşam alanının gerçek bir uzantısını yaratır ve sabah kahvesi, akşam içkileri veya Sunnyside'ın üzerinde sessiz anlar için ideal bir ortam oluşturur. Modern mutfak, temiz tasarımı günlük işlevsellikle birleştirir. Şık kuvars tezgahları, tam boy arka backsplash’ler, paslanmaz çelik aletler ve bol dolap alanı, yemek hazırlama ve misafir ağırlama için cilalı ve pratik bir alan sağlar. Mutfak, doğal olarak oturma ve yemek alanına uzanır ve bağlı, rahat ve keyifli hissettiren açık bir düzen yaratır. Birincil suite, özel banyo ve kendi özel terasına doğrudan erişim ile huzurlu bir sığınak sunar. Bu ek dış alan, sadece birincil yatak odasına tahsis edilmiş samimi bir kaçış sağlayarak, kiralık bir evde nadiren bulunan bir mahremiyet hissi oluşturur. İyi oranlanmış ikinci yatak odası, ikinci tam banyoya yakın bir konumda bulunmaktadır. Esnek düzeni, misafirler, aile üyeleri, bir bebek odası veya özel bir ev ofisi için idealdir. Güzel kiraz kaplamalı geniş tahtalar, evin her yerinde sıcaklık ve karakter getirirken, büyük pencereler evin aydınlık ve ferah atmosferini artırır. Bir Mitsubishi split klima sistemi, kişisel konfor için yıl boyunca sessiz, verimli ve bireysel olarak kontrol edilebilir ısıtma ve soğutma sağlar. Birim içindeki Electrolux çamaşır makineleri ve kurutucusu, günlük konforun bir başka seviyesini ekler. The 45'teki yaşam, Residence 703'ün ötesine uzanmaktadır. Sanal bir kapı görevlisi sistemi ek güvenlik ve kullanım kolaylığı sağlarken, üst kattaki fitness merkezi, geniş mahalle manzaraları ile egzersiz yapmak için ilham verici bir yer sunar. Paylaşılan çatı terası, dinlenmek, sosyalleşmek, uzaktan çalışmak veya sabah kahvesi ya da akşam şişe şarabıyla şehir siluetinin keyfini çıkarmak için davetkar bir ortam sağlar. Araba ile giden sakinler için The 45, aylık ek bir ücret karşılığında özel otopark alanları sunmaktadır ve bunlar arasında bir ADA erişilebilir alan bulunmaktadır. Güvenli bisiklet saklama alanı da mevcuttur ve böylece ulaşım ve mahalleyi keşfetmek zahmetsiz hale gelir. 7 trenine yalnızca birkaç adım uzaklıkta bulunan The 45, Midtown Manhattan'a yaklaşık 15 dakika mesafededir ve sakinlerine Sunnyside'ı kuşatan karakter ve topluluğun tadını çıkarma imkanı tanır; bu da onu Queens'in en arzu edilen mahallelerinden biri haline getirmiştir. Ağaçlarla çevrili caddeler, bağımsız butik dükkanlar, mahalle kafeleri, ünlü restoranlar, yerel parklar ve gerçek bir topluluk hissi, bağlantılı, sıcak ve belirgin bir şekilde yerleşik bir yaşam tarzı yaratır. The 45’te lüks, düşünceli tasarım, günlük konfor ve kendinizi ait hissetmenizi sağlayacak bir ev ile tanımlanır. Geniş, güneş ışığıyla dolu ve birden fazla özel teras ile donatılmış olan Residence 703, New York şehrinin en otantik mahallelerinden birinde yükseltilmiş iki yatak odalı yaşamın tadını çıkarma konusunda nadir bir fırsat sunmaktadır.

Perched on the seventh floor of The 45, Residence 703 offers an elevated living experience defined by generous proportions, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor living. This exceptional two-bedroom, two-bathroom home has been thoughtfully designed for everyday comfort and effortless entertaining, combining contemporary finishes with multiple private outdoor spaces and expansive neighborhood views. The open-concept living and dining area provides a spacious and inviting setting for relaxing, gathering, and entertaining. Floor-to-ceiling sliding glass doors fill the interior with natural light and open directly onto an expansive private terrace. With ample room for outdoor seating, dining, and greenery, the terrace creates a true extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or quiet moments above Sunnyside. The contemporary kitchen blends clean design with everyday functionality. Sleek quartz countertops, full-height backsplashes, stainless steel appliances, and abundant cabinetry provide a polished and practical space for preparing meals and hosting guests. The kitchen flows naturally into the living and dining area, creating an open layout that feels connected, comfortable, and easy to enjoy. The primary suite offers a peaceful retreat with a private en-suite bathroom and direct access to its own private terrace. This additional outdoor space provides an intimate escape reserved exclusively for the primary bedroom, creating a sense of privacy rarely found in rental living. The well-proportioned second bedroom is conveniently located near the second full bathroom. Its flexible layout makes it ideal for guests, family members, a nursery, or a dedicated home office. Beautiful cherry-finished wide-plank flooring brings warmth and character throughout the residence, while oversized windows enhance the home’s bright and airy atmosphere. A Mitsubishi split system provides quiet, efficient, and individually controlled heating and cooling for personalized comfort throughout the year. An in-unit Electrolux washer and dryer adds another level of everyday convenience. The lifestyle at The 45 extends well beyond Residence 703. A virtual doorman system provides additional security and convenience, while the top-floor fitness center offers an inspiring place to exercise with sweeping neighborhood views. The shared rooftop terrace provides an inviting setting to relax, socialize, work remotely, or enjoy the skyline with a morning coffee or an evening glass of wine. For residents who drive, The 45 offers private on-site parking spaces available for an additional monthly fee, including one ADA-accessible space. Secure bicycle storage is also available, making commuting and exploring the neighborhood effortless. Located just moments from the 7 train, The 45 places Midtown Manhattan approximately 15 minutes away while allowing residents to enjoy the character and community that have made Sunnyside one of Queens’ most desirable neighborhoods. Tree-lined streets, independent boutiques, neighborhood cafe´s, acclaimed restaurants, local parks, and a genuine sense of community create a lifestyle that feels connected, welcoming, and distinctly residential. At The 45, luxury is defined by thoughtful design, everyday comfort, and a home you will be proud to call your own. Spacious, sun-filled, and complete with multiple private terraces, Residence 703 presents a rare opportunity to enjoy elevated two-bedroom living in one of New York City’s most authentic neighborhoods.