260 Park Avenue South, Flatiron'daki 2 Yatak Odalı Müthiş Köşe Daire

260 Park Avenue South’taki 4B dairesi, Park Avenue South ve 21. Cadde’deki eski bir apartmanda yer alan yaklaşık 1,880 metrekarelik tamamen yenilenmiş bir köşe evidir. Kuzey ve doğu cepheleri, büyük odadaki dokuz oversized pencereden içeri ışık getiriyor ve yüksek kirişli tavanlar binanın orijinal eski karakterini koruyor.

Yenilenmiş mutfak, bol oturma alanı olan bir şelale mermer adanın etrafında merkezi bir konumda olup, entegre Sub-Zero buzdolabı ve şarap buzdolabı gibi en üst düzey cihazlarla ve özel dolaplarla donatılmıştır. 29’3” x 20’2” boyutlarındaki oturma ve yemek odasına açılmaktadır.

Ana süit, yenilenmiş beş fixture’lı spa banyosuna sahiptir: bir çift lavabo, iç içe camlı bir duş ile bir overhead yağmur duşu, ve tasarımcı sarkıt aydınlatmanın altında iki kişilik derin bir küvet bulunmaktadır. Şu anda bir çalışma odası ve ofis olarak yapılandırılmış ikinci yatak odası, kendi en-suite banyosuna sahiptir. Ev genelinde bol miktarda özel dolaplar yer alırken, ayrıca bir tuvalet, daire içi çamaşır makinesi/kurutucu ve merkezi klima bulunmaktadır.

Bina olanakları arasında tam zamanlı kapıcı, üç çatı terası, bir spor salonu ve bisiklet depolama alanı bulunmaktadır. Evcil hayvanlara izin verilmektedir. Union Square, Gramercy Park ve 6, N, R trenlerine yakın konumdadır.

Güvenlik Depozitosu: $19,500
Başvuru Başlatma Ücreti: $75
Başvuru Ücretleri: $850
Kredi Raporu: $200/başvuran veya ikamet eden
Taşınma Ücreti: $1,200
Taşınma Depozitosu: $1,000
Çıkış Ücreti: $1,200
Dijital Başvuru Ücreti: $65
İdare Ücreti: Toplam ücretlerin %5’i (başlatma ücretleri, dijital başvuru ücreti ve güvenlik depozitosu hariç)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)