$10 - 17-39 Midland Avenue, Middletown, NY 10940｜ID # 985146

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Özel tasarlanmış 125,800 feet kare üretim, depo veya dağıtım tesisini yaklaşık 11.2 dönüm üzerine kiralama fırsatı, New York, Orange County, Middletown Şehri'nde. Proje belediye onay sürecinden geçerken, potansiyel kiracılar, inşaata başlamadan önce tesisin nihai tasarımında geliştirici ile işbirliği yapma fırsatına sahip olacak, böylece tesis, operasyonel gereksinimlerine göre özelleştirilecektir.

Önerilen tesisin boyutları yaklaşık 340' x 370' olup, 40 fit net tavan yüksekliği, 11 yükleme rampası ve 164 yerinde otopark alanı ile tasarlanmıştır; bu, üretim, depolama, lojistik, e-ticaret yerine getirme ve bölgesel dağıtım operasyonları için verimli bir düzen oluşturur. Planlanan altyapı, belediye suyu ve pis suyu, ağır elektrik hizmeti, doğalgaz ve modern ısıtma, soğutma ve aydınlatma sistemlerini içermektedir.

Middletown Şehri I-2 Ağır Sanayi imar bölgesinde bulunan mülk, belediye onaylarına tabi olarak geniş bir dizi üretim, depo, dağıtım, lojistik, depolama, müteahhit ve diğer ağır sanayi kullanımlarını barındırmaktadır.

Mevcut bir demiryolu koridoruna bitişik olan alanın konumu, demir yolu hizmeti alan bir tesis potansiyeli yaratmaktadır. Mühendislik incelemesi ve demiryolu onaylarına tabi olarak, gelecekte bir demir yolu bağlantısı, Middletown & New Jersey Demiryolu'na bağlanabilir, bu da Norfolk Southern yük demiryolu ağına erişim sağlayarak çok modlu taşımacılık yeteneklerini geliştirebilir. Bina, doğrudan yükleme/boşaltma için gelecekteki demir yolu bağlantısının yanında büyük boyutlu geçiş kapıları ile tasarlanacaktır.

Yaklaşık 4 mil mesafedeki Interstate 84 ve NYS Route 17 ile 20 mil mesafedeki Stewart Uluslararası Havaalanı'na stratejik olarak konumlanmış olan mülk, olağanüstü bölgesel bağlantı sunmakta ve bir kiracının uzun vadeli operasyonel ihtiyaçları etrafında tasarlanmış modern bir sanayi tesisini geliştirme esnekliği sunmaktadır. Proje onayları şu anda ilerlemekte olup, belediye onaylarına, izinlere ve inşaat takvimlerine bağlı olarak 2027 yılının 3. çeyreği - 4. çeyreğinde beklenen doluluk sağlanması hedeflenmektedir.

ID #‎	985146
İnşaat yılı	2027
Yıllık vergiler	$45,559
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.