$2,450,000 - 618 E 2nd Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 1023847

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Kensington, Brooklyn'ın en çok talep gören bölgesinde, harika bir gelir getiren çok aileli mülke hoş geldiniz! Bu sağlam tuğla dört aileli ev, portföyünüze tamamen nakit akışı sağlayan bir ek olarak saklama veya boş birime taşınma ve diğer kiracıların mortgage'inizi ödemesine izin verme konusunda mükemmel bir esneklik sunuyor.
Konutlar
Unit #1 (Ön - 2 Yatak Odası / 1 Banyolu | 940 Sq. Ft.): BOŞ TESLİM EDİLDİ! Sahip-occupant veya yüksek kira sözleşmesi için mükemmel. Yeni güncellenmiş ve boyanmış.
Unit #2 (Arka - 1 Yatak Odası / 1 Banyolu | 620 Sq. Ft.): Ahşap zeminli, şu anda kiralanmış, samimi bir düzen.
Unit #3 (Ön - 2 Yatak Odası / 1 Banyolu | 780 Sq. Ft.): Ocak 2025 güncellenmiş mutfak & tam banyo, ahşap zeminler.
Unit #4 (Arka - 2 Yatak Odası / 1 Banyolu | 780 Sq. Ft.): Güncellenmiş mutfak & tam banyo, ahşap zeminler, yeni aydınlatma, yeni elektrik paneli ve sprey köpük yalıtımı.
Ana Sermaye İyileştirmeleri: Yepyeni Çatı (2024): Hem ana evde hem de ayrı garajlarda yeni kuruldu, Dış tuğla yeniden noktalandı, Taze Boya: Evin kuzey tarafında yeni boyanmış tuğla dış cephe, Yeni 75 galon sıcak su ısıtıcısı (2026). Pasif Gelir: Ayrı bir 3-bay garaj yapısını içerir. Şu anda uzun süreli bir kiracıya kiralanmış. Boş teslim edilebilir. Geniş Bodrum, büyük bir depolama alanı ve ayrı bir hizmet/mekanik alan içerir—kiracı depolama veya mülk yönetimi kullanımı için mükemmel.
Kensington'da sakin bir konut caddesinde yer alan bu mülk, yerel kafelere, çeşitli yemek mekanlarına, alışveriş olanaklarına ve Manhattan veya Brooklyn'in diğer bölgelerine hızlı, kesintisiz bir ulaşım için mükemmel toplu taşıma seçeneklerine (F ve G trenleri) sadece birkaç adım uzaklıktasınız.
Büyük değer artışı potansiyeline sahip inanılmaz bir varlık ve önemli sermaye iyileştirmeleri zaten tamamlandı. Bugün turunuzu planlayın!

MLS #‎	1023847
Özellikler	4 fam, 7 yatak odası, 4 banyo, garaj, 25 X 125, Binada 4 ünite var
İnşaat yılı	1930
Yıllık vergiler	$17,215
Yakıt türü	Gaz
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	3 dakika: B67, B69
	6 dakika: B8
	8 dakika: B16, B35
	10 dakika: B103, B11, B68, BM3, BM4
Subway	1 min: F
Tren (LIRR)	3.3 mil: "Atlantic Terminal"
	3.3 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.