$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

İstisnai bir fırsat, Interstate 84 ve New York Eyalet Otoyolu'na yalnızca birkaç dakika mesafede stratejik olarak konumlandırılmış birinci sınıf esnek sanayi mülkünü edinmek için. Hudson Valley ve Kuzeydoğu koridorunda mükemmel erişim sunmaktadır. Gelecekte genişleme için önemli alan sağlayan 6,10 dönümlük geniş bir arazide yer alan bu 10,000 sqft'lik ticari bina, imalat, depolama, dağıtım, lojistik, taşeron merkezleri veya kurumsal operasyonlar için ideal şekilde tasarlanmıştır.

Mülk, 20 fit tavan yüksekliğine sahip 5,000 sqft depolama alanı, 14 fit yükseklikli kapıları olan 4 yükleme dock'u, tam bir sprinkler sistemi ve geniş bir yelpazede sanayi ve imalat kullanımları için gerekli altyapıyı sağlayan tamamen yeni 480 volt, üç fazlı elektrik servisi sunmaktadır.

Kalan 5,000 sqft, etkileyici bir resepsiyon ve bekleme alanı, çarpıcı cam kaplı bir konferans odası, çok sayıda özel ofis, kübü çalışama istasyonları, mutfak ve birkaç tuvalet sunan profesyonel olarak tasarlanmış ofis alanından oluşmaktadır. Bu, hem çalışanlar hem de müşteriler için şık ve verimli bir ortam yaratmaktadır.

6,10 dönümlük arazide, 30'dan fazla araç için mükemmel park alanı, traktör-treylerler, ticari kamyonlar ve ekipmanlar için cömert alan ve gelecekteki genişleme veya ek gelişim için bol miktarda alan sunmaktadır. Belediyeye ait su ve kanalizasyon, arazinin köşesinde mevcuttur ve bu da gelecekteki büyüme için ek esneklik sağlamaktadır.

Mükemmel işlevsellik, modern altyapı, mükemmel kamyon erişimi ve ana ulaşım rotalarına hemen erişim ile son derece aranılan bir konumu bir araya getiren bu anahtar teslim sanayi varlığı, birinci sınıf bir tesis arayan, sahip-kullanıcılar, yatırımcılar, üreticiler, dağıtıcılar ve lojistik şirketleri için nadir bir fırsat sunmaktadır. Nitelikli alıcılar için satıcı finansmanı mevcuttur, bu da ek esneklik sağlayarak bu olağanüstü yatırım fırsatını daha çekici hale getirmektedir.

ID #‎	1023837
İnşaat yılı	1978
Yıllık vergiler	$33,000
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.