Hemen taşınmaya hazır.

304 East 52nd Street'te kiralık - Midtown East'in kalbinde yer alan, 2026 yapımı, yepyeni bir butik lüks kiralık daire, özenle tasarlanmış, yüksek kaliteli, çağdaş mimari ve modern olanaklara sahip sınırlı sayıda konut sunmaktadır; bu, Manhattan'ın en çok aranan konut bölgelerinden biridir.

Bu nadir duplex penthouse, 2 yatak odası, 2.5 banyosu ve üçüncü bir yatak odası, çalışma odası veya ek oturma alanı olarak kolayca işlev görebilen geniş üst kat esnek alanı ile dikkat çekmektedir. Bina'nın en üst iki katını kaplayan daire, güneşli güney cepheleri ve büyük bir teras, güneşli bir balkon ve açık şehir manzaralı ek bir balkonu da içeren mükemmel özel dış alan ile daha da belirgin hale gelmektedir. Hem eğlence hem de günlük yaşam için özenle tasarlanmış olan açık konsept büyük salon, doğal ışıkla dolup taşmakta ve büyük bir Carrara kuvars adasıyla desteklenen şık bir şef mutfağına kesintisiz bir bağlantı sunmaktadır.

Özel üst kat, kendi tam banyosuyla olağanüstü bir esneklik sunar, doğrudan asansör erişimi ile büyük bir özel teras, evin kapalı-açık alanını mükemmel bir şekilde genişletir. Üçüncü bir yatak odası, ev ofisi, çalışma odası, misafir süiti veya ek bir dinlenme alanı olarak ideal olan bu kat, Midtown East kiralıklarında nadir bulunan bir esneklik sunmaktadır.

Bu yepyeni penthouse dairesinde yaşamaya ilk siz başlayın ve şunları içermektedir:

- Her yerde güneşli güney cepheleri
- Teras, balkon ve balkonet dahil olmak üzere üç özel açık alan
- Geniş tahtadan zeminler ve her yerde ayarlanabilir sarkıt aydınlatmalar
- Programlanabilir termostatlarla merkezi ısıtma ve soğutma
- Paslanmaz çelik aletler ve aşırı büyüklükte oturma adası olan tasarım mutfak
- Özel teras ve tam banyo ile esnek üst kat alanı
- Radyant ısıtmalı zeminler ile banyo
- İç mekanda çamaşır makinesi ve kurutucu

Butik Bina Olanakları Şunları İçermektedir:

- Yeni tamamlanmış asansörlü bina (2026)
- Video yetenekli, mobil erişim ve uzaktan giriş kontrollerine sahip akıllı sanal kapıcı sistemi
- Peyzajlı ve döşenmiş ortak çatı terası
- Çağrı üzerine hizmet veren süpervizör
- Özel yönetim ekibi

Turtle Bay ve Sutton Place arasında mükemmel bir konumda yer alan bu çok aranan Midtown East bölgesi, sessiz, ağaçlarla kaplı konut cazibesinin nadir bir kombinasyonunu ve Manhattan'ın en iyilerine hemen erişim sunmaktadır. Sakinler, East River Esplanade, Whole Foods, Equinox ve ünlü ZZ Day Spa'ya yakınlığın tadını çıkarırken, Aquavit ve Smith & Wollensky gibi ünlü yemek mekanlarının keyfini çıkarabilirler. Şirin kafeler, yerel bistro'lar, canlı gece hayatı ve Birleşmiş Milletler ile Sutton Place Tarihi Bölgesi gibi ikonik simgeler, mahallenin kendine özgü çekiciliğini daha da tanımlar.

Grand Central Terminal, 4/5/6, E/M, N/Q/R ve F metro hatlarına ve Queensboro Köprüsü'ne kolay erişim, New York City ve ötesinde kesintisiz bağlantı sağlar.

Available for immediate occupancy.

Now leasing at 304 East 52nd Street - a brand-new 2026 construction boutique luxury rental in the heart of Midtown East, offering a limited collection of meticulously designed residences with elevated finishes, contemporary architecture, and modern conveniences in one of Manhattan's most sought-after residential enclaves.

This rare duplex penthouse features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a generously sized upper-level flexible space that can easily function as a third bedroom, den, home office, or additional living area. Spanning the top two floors of the building, the residence is further distinguished by sunny southern exposures and exceptional private outdoor space, including a large terrace, sun-filled balcony, and additional balconette with open city views. Thoughtfully designed for both entertaining and everyday living, the open-concept great room is filled with natural light and seamlessly connects to a sleek chef's kitchen anchored by a large Carrara quartz island.

The private upper level offers exceptional flexibility, complete with its own full bathroom, direct elevator access, and a large private terrace, creating a seamless indoor-outdoor extension of the home. Ideal as a third bedroom, home office, den, guest suite, or additional lounge space, this level provides a rare degree of versatility rarely found in Midtown East rentals.

Be the first to live in this brand-new penthouse residence featuring:

Sunny southern exposures throughout

Three private outdoor spaces including a terrace, balcony, and balconette

Wide-plank wood flooring and dimmable recessed lighting throughout

Central heating and cooling with programmable thermostats

Designer kitchen with stainless steel appliances and oversized seating island

Flexible upper-level space with private terrace and full bathroom

Bathrooms with radiant heated floors

In-unit washer and dryer

Boutique Building Amenities Include:

Newly completed elevator building (2026)

Smart virtual doorman system with video capability, mobile access, and remote entry controls

Landscaped and furnished common roof terrace

On-call superintendent

Dedicated management team

Perfectly positioned between Turtle Bay and Sutton Place, this sought-after Midtown East enclave offers a rare combination of quiet, tree-lined residential charm and immediate access to the best of Manhattan. Residents enjoy close proximity to the East River Esplanade, Whole Foods, Equinox, and the renowned ZZ Day Spa, along with celebrated dining destinations including Aquavit and Smith & Wollensky. Charming cafés, neighborhood bistros, vibrant nightlife, and iconic landmarks such as the United Nations and Sutton Place Historic District further define the neighborhood's distinctive appeal.

Convenient access to Grand Central Terminal, the 4/5/6, E/M, N/Q/R, and F subway lines, as well as the Queensboro Bridge, provides seamless connectivity throughout New York City and beyond.