TÜM GÖSTERİLER VE AÇIK EV GÖSTERİLERİ YALNIZCA RANDEVU İLE YAPILMAKTADIR

Bu eşsiz mülk, 23 yıldan fazla bir süredir satışta değil! Tribeca'nın kalbinde, bodrumda garajı olan, tam hizmet sunan doorman binası Ice House Condominium'da, dramatik 4567 sqft'lik 4 yatak odalı dubleks ev sahibi olma fırsatını yakalayın!

Doğrudan asansör erişimi ile büyük bir giriş hollüne girin; burada bol miktarda dolap alanı ve dolaplarla geniş bir tezgah bulunmaktadır. Ortada, bu güzel evin boyutu ve ölçeği hemen dikkat çekiyor; apartmanın genişliğini kaplayan büyük bir galeri bulunmakta ve eğlence alanlarını birbirine bağlıyor. 34' x 20' boyutlarındaki devasa oturma/yemek odası, 12'10" tavan yüksekliği, 6 büyük pencereden gelen açık kuzey eksponuzları, gazlı bir şömine ve özel yapım raflar barındırmaktadır.

Mutfak merkezi bir konumda yer almakta ve iki farklı alan arasında kusursuz bir şekilde bağlantı kurularak tasarlanmıştır. Gömme oturaklı bir kahvaltı odası/yemek alanı, daha samimi yemekler için güzel bir arka plan sağlamaktadır; duvarları Bulthaup dolaplarıyla kaplıdır. Alt dolapların ahşap kaplaması, üst dolaplar ise cam ve paslanmaz çelikten yapılmıştır. Mermer tezgahlar ve paslanmaz çelik sırt, tasarımı tamamlamakta ve ana mutfak alanına taşıdığında sürdürülmektedir. İki bulaşık makinesi, 6 ocaklı Viking çift fırınlı ocak, dışarı hava atan bir davlumbaz, bir dondurucu çekmecesi olan tam boyutlu Sub-Zero çift kapılı buzdolabı ve bir tam boyutlu Sub-Zero şarap buzdolabı içeren yüksek kaliteli paslanmaz aletler, bu mutfağı bir aşçının hayali haline getiriyor; ayrıca bir çöp kompaktörü de mevcut.

Bu katının diğer ucunda, güney cepheli büyük bir den/medya odası bulunmaktadır; mükemmel bir yer, dinlenmek ve film izlemek için. Den / TV odasının yanında, ensuite banyoya sahip 4. yatak odası, harika dolaplar ve açık güney cepheleri bulunmaktadır. Birinci kat ayrıca bir toalet ve büyük bir dolap alanı sunuyor.

Mimari bir merdiven, sizi ikinci kata davet eder; burada, bir tarafında güneş ışığı ile dolup taşan 3 güney cepheli yatak odası, diğer tarafında ise bir ofis/oyun odası/TV alanı bulacaksınız. Ana yatak odası muazzam dolap alanına sahip harika gömme depolama alanı (yürüyerek ulaşılabilen) sunmaktadır. Ensuite banyoda çift lavabo ve çift duş başlıklı devasa bir yürüyen duş bulunmaktadır.

Diğer iki yatak odası, her biri yeterli dolap alanına sahiptir ve koridordan çift lavabo, bir küvet ve ayrı bir duş bulunan bir banyoyu paylaşmaktadır. Üst kattaki ofis/oyun odası/TV alanı şu anda satıcıların çocukları için bir TV odası ve oyun alanı olarak kullanılmaktadır. Bu apartman, sarkıt aydınlatma, ahşap zeminler, havalandırmalı çamaşır makinesi ve kurutucu, merkezi AC (ısıtma ve hava için ptac üniteleri) ve harika dolap alanı sunmaktadır. 27 North Moore ayrıca düşük aidatlarıyla da bilinmektedir! Gösterilen emlak vergileri, NYC %17.5 Kooperatif ve Konut birincil ikamet vergi muafiyetini yansıtmaktadır. Bireysel uygunluk gereklidir.

27 North Moore, içinde yaşayan bir yönetici ve tam zamanlı portörlerle birlikte, 24 saat hizmet veren ve iyi yönetilen bir doorman konutudur. Apartmanın asansöründen doğrudan erişilen bir otoparkı bulunmaktadır. Ayrıca bir spor salonu ve mutfak/barbekü/ot bitkileri bahçesi, çoklu oturma alanlarıyla yemek alanı, kapalı oyun alanı, duşlu güneşlenme terası ve muhteşem 360 derece panoramik manzaralara sahip güzel bir peyzajlı çatı terası vardır. Bina, Tribeca'nın Tarihi Bölgesi'nin kalbindeki en arzu edilen caddelerden birinde yer almakta ve tüm ana ulaşıma (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) ve Tribeca'nın ünlü olduğu harika yemek mekanlarına, galerilere ve butik alışveriş seçeneklerine yakın bir konumda bulunmaktadır. En güzeli, Washington Market Park ve Hudson Nehri Parkı'na, 25 ve 26. iskelelere, bisiklet ve koşu yollarına, oyun alanlarına, köpek parklarına, kaykay parklarına, mini golf sahalarına ve voleybol sahalarına oldukça yakınsınız; burada oturmak, sallanmak, scooter kullanmak ve dinlenmek için yerler mevcut. Bina aynı zamanda evcil hayvan dostudur.

Aralık 2026'ya kadar aylık $525,00 sermaye katkısı ve devam eden bir rezerv fonu katkısı olan $381,36/ay mevcuttur.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.