TODAS LAS VISITAS Y LAS JORNADAS DE PUERTAS ABIERTAS SON SOLAMENTE CON CITA PREVIA

¡Esta propiedad única no ha estado disponible en más de 23 años! Aproveche la oportunidad de poseer este dramático dúplex de 4567 pies cuadrados y 4 habitaciones en el Condominio Ice House, un edificio de servicio completo con conserje y garaje en el sótano en el corazón de Tribeca.

Ingrese a través de un acceso directo en el ascensor a un gran vestíbulo de entrada con abundante espacio para guardar y un amplio mostrador con gabinetes. Más allá, el tamaño y la escala de este hermoso hogar se hacen evidentes de inmediato con una galería sobredimensionada que abarca el ancho del apartamento y conecta las áreas de entretenimiento. La masiva sala / comedor de 34' x 20' tiene techos de 12'10", exposiciones del norte abiertas a través de 6 ventanas sobredimensionadas, una chimenea de gas y estanterías a medida.

La cocina está ubicada en el centro y diseñada con dos áreas distintas perfectamente conectadas. Un comedor / área de desayuno con un banco empotrado ofrece un encantador telón de fondo para comidas informales con gabinetes Bulthaup que recubren las paredes. Los gabinetes inferiores tienen un acabado de madera y los gabinetes superiores son de vidrio y acero inoxidable. Las encimeras de mármol y un respaldo de acero inoxidable completan el diseño, que se extiende hasta el área principal de la cocina. Los electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama incluyen dos lavaplatos, una estufa doble horno Viking de 6 quemadores con extractor que ventila hacia afuera, un refrigerador de doble puerta Sub-Zero de tamaño completo con un cajón congelador y un refrigerador de vino Sub-Zero de tamaño completo, que hacen de esta cocina el sueño de un chef, completa con un compactador de basura.

En el extremo opuesto de este piso hay una sala de estar/media de gran tamaño orientada al sur; el espacio perfecto para relajarse y ver una película. Al lado del den/sala de TV se encuentra la cuarta habitación con un baño en suite, excelentes armarios y exposiciones abiertas al sur. La primera planta también cuenta con un baño de visitas y una enorme cantidad de espacio para guardar.

Una escalera arquitectónica le da la bienvenida al segundo piso donde encontrará 3 habitaciones luminosas orientadas al sur de un lado, y una oficina/sala de juegos/sala de TV del otro. La habitación principal tiene un increíble almacenamiento empotrado con un inmenso espacio para guardar (incluido un vestidor). El baño en suite tiene dos lavabos y una enorme ducha walk-in con cabezales de ducha dobles.

Las otras dos habitaciones cuentan cada una con amplios armarios y comparten un baño ubicado en el pasillo con dos lavabos, una bañera y una ducha separada. La oficina/sala de juegos/sala de TV en el piso de arriba se está utilizando actualmente como sala de TV y espacio de juegos para los hijos de los vendedores. Este apartamento tiene iluminación empotrada, pisos de madera, una lavadora y secadora ventiladas, aire acondicionado central (unidades ptac para calor y aire), y un maravilloso espacio para guardar. ¡El 27 North Moore también es conocido por sus bajas cuotas mensuales! Los impuestos sobre bienes raíces mostrados reflejan un Descuento Fiscal del 17.5% para Residencias Primarias de Cooperativas y Condominios de NYC. Se requiere elegibilidad individual.

El 27 North Moore es un condominio de 24 horas bien administrado con un gerente residente y conserjes a tiempo completo, así como un garaje de estacionamiento de acceso directo desde el ascensor del apartamento. Hay un gimnasio y una hermosa azotea ajardinada con cocina/parrilla/jardín de hierbas, áreas de comedor con múltiples asientos, área de juegos cerrada, solárium con ducha y hermosas vistas panorámicas de 360 grados. El edificio está ubicado en una de las calles más deseables en el corazón del Distrito Histórico de la primera Tribeca, y está convenientemente situado cerca de todo el transporte principal (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) y las exquisitas opciones de restaurantes, galerías y tiendas boutique por las que Tribeca es conocida. Lo mejor de todo, está muy cerca del Washington Market Park y Hudson River Park, los Muelles 25 y 26, caminos para bicicletas y correr, parques infantiles, área para perros, parque de patinaje, minigolf y canchas de voleibol, ¡todo con lugares para sentarse, mecerse, andar en scooter y relajarse! El edificio también es apto para mascotas.

Hay una evaluación de capital de $525.00/mes hasta diciembre de 2026 y una contribución en curso a un fondo de reserva de $381.36/mes.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.