כל ההצגות והביקורים בבית פתוח הם רק לפי תיאום מראש

הנכס הייחודי הזה לא היה זמין במשך יותר מ-23 שנים! תפסו את ההזדמנות להיות הבעלים של דופלקס דרמטי בגודל 4567 רגל רבוע עם 4 חדרי שינה בקונדומיניום Ice House, בניין עם שירות חדרן מלא וחניון במרתף בלב טריבקה!

נכנסים דרך גישה ישירה ממעלית אל לובי כניסה גדול עם שפע של מקום לאחסון ועם דלפק גדול עם ארונות. מעבר לכך, הגובה והקנה מידה של הבית המרהיב הזה מתבררים מיד עם גלריה מוגדלת הממתיחה לרוחב הדירה ומחברת בין אזורי הבידור. הסלון/אוכל הגדול בגודל 34' x 20' מציע תקרות בגובה 12'10", חשיפות צפוניות פתוחות דרך 6 חלונות גדולים, אח גז ובניינים מותאמים אישית.

המטבח ממוקם במרכז ועוצב עם שני אזורים נפרדים שמחוברים בצורה חלקה. חדר אוכל/אזור אוכל עם ספסל מובנה מציע נוף נחמד לארוחות בלתי פורמליות עם ארונות Bulthaup שמרכיבים את הקירות. הארונות התחתונים בגימור עץ והארונות העליונים עשויים מזכוכית ופלדת אל חלד. דלפקי שיש וחיפוי פלדת אל חלד משלימים את העיצוב, שנמשך הלאה לתוך אזור המטבח הראשי. מכשירי אל חלד ברמה גבוהה, כולל שני מדיחי כלים, כיריים כפולי א oven מדגם Viking עם כובע שמוציא עשן, מקרר כפול בגודל מלא מדגם Sub-Zero עם מגירת מקפיא, ומקרר יין בגודל מלא מדגם Sub-Zero, עושים את המטבח הזה חלום של שף המושלם עם קומפקטור אשפה.

בצד השני של הקומה יש חדר מדיה/משרד גדול פונה דרומה; המקום המושלם להירגע ולצפות בסרט. ליד החדר/חדר הטלוויזיה נמצא חדר השינה הרביעי עם חדר אמבטיה צמוד, ארונות מצוינים, וחשיפה דרומית פתוחה. הקומה הראשונה כוללת גם שירותי אורחים וכמות עצומה של מקום לאחסון.

מדרגות אדריכליות מקבלות את פניכם לקומה השנייה שם תמצאו 3 חדרי שינה מוארים שמש פונים דרומה מצד אחד, ומשרד/חדר משחקים/אזור טלוויזיה מהצד השני. חדר השינה הראשי כולל מקום אחסון מדהים עם שפע של שטחי אחסון (כולל הליכה פנימה). חדר האמבטיה הצמוד מציע כיורים כפולים ומקלחת ענקית עם ראשי מקלחת כפולים.

שני חדרי השינה האחרים כוללים כל אחד ארונות גדולים ומשתפים חדר אמבטיה הממוקם במעבר עם כיורים כפולים, אמבטיה ועם מקלחת נפרדת. המשרד/חדר משחקים/אזור הטלוויזיה בקומת העליונה בשימוש כיום כחדר טלוויזיה ומקום משחקים עבור ילדי המוכרים.
הדירה כוללת תאורה שקועה, רצפות עץ, מכונת כביסה ומייבש עם אוורור, מיזוג אוויר מרכזי (יחידות ptac לחימום וקירור), ומקום אחסון נהדר. 27 נורת' מור גם ידועה בדמי ניהול נמוכים! מיסי הנדל"ן המוצגים משקפים הנחה במס דיור ראשי של 17.5% ב-NYC. דרושה זכאות אישית.

27 נורת' מור הוא קונדומיניום מנוהל היטב עם שירות חדרן 24 שעות ביממה עם מנהל דייר חי ופועלים במשרה מלאה, כמו גם חניון שניגש ישירות ממעלית הדירה. יש חדר כושר וגג מטופח ומעוצב עם מטבח/גריל/גינת עשבי תיבול, אזור אוכל עם מספר אזורי ישיבה, אזור משחק מגודר, דק שמש עם מקלחת, ונופים פנורמיים מדהימים ב-360 מעלות. הבניין ממוקם באחת הרחובות המבוקשים ביותר בלב האזור ההיסטורי של טריבקה, והוא ממוקם בנוחות ליד כל תחבורה ציבורית (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) ואופציות האוכל, הגלריות וקניות בוטיק שטריבקה ידועה בהם. הכי טוב מכל, אתם ממש סמוך לפארק וושינגטון מרקט ולפארק ההדסון, לרציפים 25 ו-26, מסלולי אופניים וריצה, מתקני משחקים, מקום לכלבים, פארק גלישה, גולף מיני ומגרשי כדורעף - הכל עם מקומות לשבת, להתנדנד, לנסוע בסקוטר ולהירגע. הבניין גם ידידותי לחיות מחמד.

יש הערכת הון של $525.00 בחודש עד דצמבר 2026 ותרומה לקרן רזרבה בחודש של $381.36.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.