ВСЕ ПОКАЗЫ И ОТКРЫТЫЕ ДОМАШНИЕ ПОКАЗЫ ПО ЗАПИСИ ТОЛЬКО

Этот уникальный объект не был доступен более 23 лет! Упустите возможность стать владельцем этого драматичного дуплекса площадью 4567 кв. футов с 4 спальнями в кондоминиуме Ice House, в здании с обслуживаемым консьержем и гаражем в подвале в сердце Трибека!

Входите через прямой доступ к лифту в большой вестибюль с обилием мест для хранения и большой стойкой с шкафчиками. Дальше становится очевидным, какого размера и масштаба этот прекрасный дом, с большим холлом, занимающим ширину квартиры и связывающим развлекательные зоны. Огромная гостиная/столовая размером 34' x 20' имеет потолки высотой 12'10", открытые северные виды через 6 больших окон, газовый камин и встроенные элементы.

Кухня расположена в центре и спроектирована с двумя отдельными, но безупречно соединенными зонами. Столовая/обеденная зона с встроенным диваном создает прекрасный фон для неформальных обедов с шкафами Bulthaup вдоль стен. Нижние шкафы имеют деревянную отделку, а верхние — из стекла и нержавеющей стали. Мраморные столешницы и нержавеющая кухонная фартук завершают дизайн, который продолжается в основной кухонной зоне. Высококачественная нержавеющая техника, включая две посудомоечные машины, кухонную плиту Viking с двумя духовками и вытяжкой, вентилируемой наружу, холодильник Sub-Zero с двумя дверцами и ящиком для заморозки, а также винный холодильник Sub-Zero, делают эту кухню мечтой шеф-повара с утилизатором отходов.

На противоположном конце этажа находится большое южное помещение/медиа-комната; идеальное место для отдыха и просмотра фильма. Рядом с помещением/телевизионной комнатой находится 4-я спальня с отдельной ванной комнатой, отличными шкафами и открытыми южными видами. На первом этаже также есть туалет и огромное количество мест для хранения.

Архитектурная лестница приветствует вас на втором этаже, где вы найдете 3 залитые солнцем южные спальни с одной стороны, а офис/игровую/телевизионную зону с другой. Главная спальня имеет невероятное встроенное хранилище с огромным пространством для хранения (включая гардеробную). В отдельной ванной комнате два раковины и огромный душ с двумя душевыми насадками.

Другие две спальни имеют достаточно мест для хранения и делят ванную комнату, расположенную в коридоре, с двойными раковинами, ванной и отдельным душем. Офис/игровую/телевизионную зону на верхнем этаже сейчас используют как телевизионную комнату и игровое пространство для детей продавцов. Эта квартира оснащена встроенным освещением, паркетными полами, вентильным стиральным и сушильным оборудованием, центральным кондиционером (модуль PTAC для отопления и охлаждения) и отличным пространством для хранения. 27 North Moore также известен низкими ежемесячными расходами! Указанные налоги на недвижимость отражают налоговые льготы для основного жилья в размере 17,5% в Нью-Йорке. Необходима индивидуальная правомочность.

27 North Moore — это хорошо управляемый кондоминиум с круглосуточным консьержем, с сотрудником-менеджером на месте и постоянными портье, а также с парковочным гаражом, в который можно попасть непосредственно из лифта квартиры. Есть спортзал и красивый благоустроенный террасный deck с кухней/грилем/огородом, зоной для обеда с несколькими местами для сидения, огороженной игровой площадкой, солнечной террасой с душем и великолепными панорамными видами на 360 градусов. Здание расположено на одной из самых желанных улиц в сердце исторического района Трибека и удобно расположено рядом со всеми основными транспортными маршрутами (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z) и изысканными ресторанами, галереями и бутиками, за которые Трибека известна. Что самое лучшее, вы находитесь прямо рядом с парком Washington Market и парком Hudson River, пирсами 25 и 26, велосипедными и беговыми дорожками, игровыми площадками, площадкой для собак, скейт-парком, мини-гольфом и волейбольными площадками — во всем этом есть места для сидения, качания, скутерного катания и отдыха. Здание также подходит для проживания с домашними животными.

Существует капитальный сбор в размере 525,00 долларов в месяц до декабря 2026 года и текущий взнос в резервный фонд в размере 381,36 долларов в месяц.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.