全ての内覧およびオープンハウスの内覧は予約制のみです

このユニークな物件は23年以上も市場に出ていません！トライベッカの中心にあるフルサービスのドアマン付きビル、アイスハウスコンドミニアムで、この劇的な4567平方フィートの4ベッドループレックスを所有するチャンスをつかんでください！

直接エレベーター入口から、大きなエントランスホールに入ると、豊富なクローズスペースとキャビネットが備わった大きなカウンターがあります。その先では、この美しい家のサイズとスケールがすぐに明らかになり、アパートの幅を超える大きなギャラリーがエンターテイメントエリアをつなげています。巨大な34フィート×20フィートのリビング/ダイニングルームは、12フィート10インチの天井で、6つの大きな窓から北向きのオープンな景観があり、ガス暖炉とカスタムビルトインがあります。

キッチンは中央に位置しており、二つの異なるエリアが完璧に接続されています。ビルトインのバンケットがある朝食ルーム/イートインエリアは、インフォーマルなダイニングに美しい背景を提供し、バルタウプのキャビネットが壁に沿っています。下部のキャビネットは木の仕上げで、上部のキャビネットはガラスとステンレススチールです。大理石のカウンタートップとステンレスのバックスプラッシュがデザインを完成させ、主要なキッチンエリアにも引き継がれています。二つの食器洗い機、6バーナーのバイキングのダブルオーブンレンジ、外部に通じるフード、冷凍引き出し付きのフルサイズのサブゼロのダブルドア冷蔵庫、フルサイズのサブゼロのワイン冷蔵庫などの高級ステンレス製の家電が揃い、こちらのキッチンはシェフの夢を叶えるごみ圧縮機付きです。

このフロアの反対側には、南向きのオーバーサイズのデン/メディアルームがあります。ゆったりとくつろぎながら映画を楽しむには最適なスペースです。デン/テレビルームの隣には、専用バスルーム、大きなクローゼット、南向きのオープンな景観がある4番目のベッドルームがあります。1階にはパウダールームと膨大なクローゼットスペースもあります。

建築的な階段が2階へと導き、片側には日差しが降り注ぐ南向きの3つのベッドルームがあり、もう片側にはオフィス/プレイルーム/テレビエリアがあります。主寝室には巨大なクローゼットスペース（ウォークインを含む）を備えた素晴らしいビルトイン収納があります。専用バスルームにはダブルシンクとダブルシャワーヘッド付きの大きなウォークインシャワーがあります。

他の2つのベッドルームにはそれぞれ十分なクローゼットがあり、廊下に位置したダブルシンク、浸かるためのバスタブ、別々のシャワーがあるバスルームを共有します。上階のオフィス/プレイルーム/テレビエリアは現在、売主の子供のためのテレビルームとプレイスペースとして使用されています。このアパートには埋め込み照明、ハードウッドフロア、換気付き洗濯機と乾燥機、中央空調（暖房と冷房のためのptacユニット）、そして素晴らしいクローゼットスペースがあります。27ノースムーアは、月々の負担が少ないことでも知られています！表示されている不動産税は、ニューヨーク市の17.5%の協同組合およびコンドミニアムの主たる居住税の減免を反映しています。個別の適格性が必要です。

27ノースムーアは、住み込みの管理人とフルタイムのポーターがいる24時間のドアマン付きコンドミニアムとして良好に運営されています。エレベーターから直接アクセスできる駐車場があり、ジムや美しい造園された屋上デッキ、キッチン/グリル/ハーブガーデン、複数の座席エリアがあるダイニング、ゲート付きの遊び場、シャワー付きのサンデッキ、素晴らしい360度のパノラマビューがあります。ビルはトライベッカの歴史的地区の中心にある最も望ましい通りの1つに位置しており、主要交通機関（A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z）やトライベッカで知られる素晴らしいダイニング、ギャラリー、ブティックショッピングのオプションの近くに便利に位置しています。さらに、ワシントンマーケットパークとハドソンリバーパーク、25番及び26番桟橋、自転車道やランニングコース、遊び場、犬の散歩場、スケートパーク、ミニゴルフ、ビーチバレーコートのすぐそばにあり、すべてに座ったり、揺れたり、スクーターを使ったり、くつろぐための場所があります。ビルはペットフレンドリーでもあります。

2026年12月までの月額525ドルの資本評価額および毎月381.36ドルの継続的な準備金の寄付があります。

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.