ÖZEL TERAS ÖZEL ANAHTARLI ASANSÖR TAM KAT YAŞAM

Özel anahtarlı asansör, 109 Norfolk Street’teki 3 numaralı konutun içine doğrudan açılır. Lower East Side’ın kalbinde yer alan bu seçkin tam katlı konut, yaklaşık 1.446 fit kare iç yaşam alanı, iki yatak odası, iki banyo ve batıya bakan özel bir teras sunar.

Evin merkezinde, neredeyse 23 fit genişliğinde etkileyici bir büyük yaşam odası bulunur. Tavandan tabana pencereler bol miktarda doğal ışık alarak hem oturma hem de yemek alanı için ferah bir ortam yaratır. Hemen ötesindeki özel teras, yaşam alanını dış mekâna taşır; sabah kahvesi içmek, akşam kokteyllerinin tadını çıkarmak veya Downtown Manhattan üzerindeki ışığın değişimini izlemek için ideal bir noktadır.

Açık planlı şef mutfağı, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için tasarlanmıştır. Mutfakta Sub-Zero buzdolabı, Bosch ocak, fırın ve bulaşık makinesi, Falmec davlumbaz, Monogram şarap soğutucusu, geniş dolaplar ve bol miktarda çalışma alanı bulunur.

Özenle tasarlanmış ayrık yatak odası yerleşimi mükemmel mahremiyet sağlar. Geniş ana yatak odası süitinde Neptune Zen derin küvet, Speakman armatürler, Vitra & Hastings lavabo ve Lacava tezgâhlarla donatılmış spa tarzı bir banyo yer alır. İkinci yatak odası ve tam banyo; misafirler, ev ofisi veya ilave yaşam alanı olarak esnek kullanım imkânı sunar.

Diğer özellikler arasında geniş dolap alanı, dışarıya havalandırmalı daire içi çamaşır makinesi/kurutucu, entegre ev sineması kablolaması ve tüm katı kullanmanın getirdiği mahremiyet ile sessizlik bulunur.

109 Norfolk Street, yalnızca beş konuttan oluşan samimi bir butik apartman projesidir ve Downtown’da giderek daha zor bulunan bir ayrıcalık düzeyi sunar. Essex Crossing’in yakınında, Nolita, SoHo ve East Village’a kolay erişim sağlayan ideal konumuyla konut; Downtown’ın en iyi restoranları, galerileri, mağazaları, parkları ve ulaşım seçenekleriyle çevrilidir.

Uygun niteliklere sahip ana ikamet sahipleri, NYC’nin cömert apartman emlak vergisi indiriminden de yararlanabilir ve emlak vergilerinde önemli tasarruf elde etme potansiyeline sahip olabilir.

Tam kat ölçeği. Özel açık alan. Doğrudan asansör erişimi. Downtown’a özgü, ayrıcalıklı bir yaşam tarzı.

PRIVATE TERRACE PRIVATE KEYED ELEVATOR FULL-FLOOR LIVING
A private keyed elevator opens directly into Residence 3 at 109 Norfolk Street , an exceptional full-floor condominium offering approximately 1,446 square feet of interior space, two bedrooms, two baths, and a private west-facing terrace in the heart of the Lower East Side.
At the center of the home is a dramatic nearly 23-foot-wide great room , where floor-to-ceiling windows bring in abundant natural light and create an expansive setting for both living and dining. Just beyond, the private terrace extends the living space outdoors-an ideal spot for morning coffee, evening cocktails, or watching the light change over Downtown Manhattan.
The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with a Sub-Zero refrigerator, Bosch range, oven and dishwasher, Falmec vented hood, Monogram wine cooler , generous cabinetry, and ample workspace.
A thoughtful split-bedroom layout provides excellent privacy. The spacious primary suite features a spa-like bath with a Neptune Zen soaking tub, Speakman fixtures, Vitra & Hastings sink, and Lacava countertops . The second bedroom and full bath offer flexibility for guests, a home office, or additional living space.
Additional features include generous closet space, an in-unit washer/dryer vented to the exterior , integrated home-theater wiring, and the privacy and quiet that come with occupying an entire floor.
109 Norfolk Street is an intimate boutique condominium of just five residences , offering a level of exclusivity increasingly difficult to find Downtown. Ideally positioned near Essex Crossing and within easy reach of Nolita, SoHo and the East Village, the residence is surrounded by some of Downtown's best restaurants, galleries, shopping, parks, and transportation.
Eligible primary-residence owners may also benefit from NYC's generous condominium property tax abatement, offering the potential for meaningful property tax savings.
Full-floor scale. Private outdoor space. Direct elevator access. A distinctly Downtown way of living.