Lenox Hill'de Oversize Prewar İki Yatak Odası İki Banyolu Daire

1355 metrekarelik bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, Upper East Side'ın kalbinde, sakin, ağaçlarla çevrili bir sokakta klasik Art Deco binasında mükemmel bir konumda bulunmaktadır.

Bu kombinasyon birimin ustaca tasarlanmış yerleşimi, maksimum mahremiyet sağlamak için iki ayrı yatak odası kanadıyla çevrili açık bir eğlence alanı sunmaktadır.

Giriş holü, yaklaşık 12' X 20' olan oturma odasına kesintisiz bir geçiş sağlayan geniş bir yemek alanına açılmaktadır. Büyük pencereler odayı ışıkla doldurmakta ve yapraklı 77. Caddeye bakmaktadır.

Yemek alanının solunda, paslanmaz çelik aletlerle donatılmış yenilenmiş bir pencereli mutfak bulunmaktadır. Caesarstone tezgahlar, özel dolaplar ve metro fayanslı arka backsplash'ler odanın her iki yanını kaplamaktadır.

Yemek alanının sağındaki dolaplı koridor, pencereli mermer ensuite banyolu olağanüstü büyük bir ana yatak odasına götürmektedir ve iki adet giyinme odası vardır. Odanın en uzak ucunda, özel bir çalışma alanı veya medya alanı olarak da işlev görebilecek yükseltilmiş bir ofis alanı bulunmaktadır. Pencereye baktığınızda, sol tarafta çamaşır makinesi/kurutma makinesi eklenebilecek bir giyinme odası vardır; burada zaten bağlantı mevcut.

Oturma alanının solunda güncellenmiş pencereli tam banyo ve sevimli bay pencereleri olan geniş ikinci yatak odasına giden bir koridor bulunmaktadır. Yatak odasının ikiye bölünmesi için planlar onaylanmıştır ve bu da üçüncü bir yatak odası seçeneği sunmaktadır.

Art Deco detayları, muhteşem şekilde korunmuş ahşap zeminler ve bol depolama alanları daire boyunca yer almaktadır.

1939'da inşa edilen bina, yeni yenilenmiş döneme ait bir lobi ve peyzajlı çatı terası, çamaşır odası, bisiklet odası, paket odası, video interkom sistemi, yerleşik bir süpervizör ve bir kapıcı bulundurmaktadır. Evcil hayvanlar kabul edilmektedir. Satıcıların tamamen ödedikleri, Ocak 2031'e kadar geçerli olan ayda 283,68 $ tutarında bir aidat uygulanmaktadır. Satıcı tarafından ödenecek %2'lik bir flix vergisi bulunmaktadır.

350 East 77th Street, John Jay Park'tan iki blok, Second ve Lexington Avenue metro hatlarına ve otobüslere yakın, Upper East Side'ın sunduğu birçok müze, restoran ve dükkana erişim imkanı sunmaktadır.

Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.