Son derece rağbet gören Newport East’teki bu geniş Junior 4 daireye hoş geldiniz. Kuzey cepheden gelen bol gün ışığı, açık gökyüzü ve şehir manzarasıyla aydınlanan bu ferah konut; geniş bir ana yatak odası, büyük bir oturma odası, yenilenmiş mutfak ve banyo ile her yerde bol miktarda gömme dolap sunan olağanüstü bir yerleşim planına sahiptir. Hâlihazırda esnek bir şekilde iki yatak odalı olarak düzenlenen ek oda; kolaylıkla ev ofisi, misafir odası veya çocuk odası olarak kullanılabilir ya da özgün yemek nişine dönüştürülebilir. Böylece alanı yaşam tarzınıza göre şekillendirebilirsiniz.

Newport East, 24 saat görevli kapı personeli ve konsiyerj, binada ikamet eden bina sorumlusu, garaj otoparkı, peyzaj düzenlemesi yapılmış güzel bir çatı terası, ısıtmalı çatı tuzlu su havuzu, iki çamaşır odası, bisiklet depolama alanı, özel depo ve bina içinde terzi hizmeti dâhil olmak üzere olağanüstü olanaklar sunan, titizlikle bakımı yapılan tam hizmetli bir kooperatiftir. Son derece düşük aidata elektrik, ısıtma, klima ve tüm hizmet giderleri dâhildir. Ağırlığı 30 poundun (yaklaşık 13,6 kg) altında olan evcil hayvanlara izin verilmektedir; bu daireyi Upper East Side’da olağanüstü bir fırsat hâline getirmektedir.

Sessiz ve ağaçlarla çevrili East 76th Street üzerinde ideal bir konuma sahip olan bina; 6 ve Q metro hatlarına, şehirlerarası otobüslere, tanınmış sağlık merkezlerine, John Jay Park’a ve seçkin restoran, kafe ve mahalle ihtiyaç noktalarına yalnızca birkaç adım mesafededir. Starbucks ile Rainbow Hardware & Houseware mağazaları da binada yer almakta ve günlük yaşamı daha da kolaylaştırmaktadır.

Aylık 198,69 ABD doları tutarında bir sermaye iyileştirme değerlendirmesi ve inşaat süresince kaybedilen garaj gelirini telafi eden geçici aylık 88,00 ABD doları garaj yenileme değerlendirmesi bulunmaktadır.

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.