**İlk Gösterimler 7 Temmuz Salı 17:00 - 18:00**

- Sadece nakit, banka kredisi yok
- İpotek yok
- Gelir kısıtlamaları olan HDFC kooperatifi

Bu geniş bir yatak odalı kooperatifte, Central Park’a sadece bir blok mesafede, Güney Harlem’deki bir HDFC binasında evinizi bulabilirsiniz. Gelir kısıtlamaları geçerlidir.

Hanehalkı gelir kısıtlamaları %165 AMI'dir:
1 Kişi = $196,020
2 Kişi = $223,905
3 Kişi = $251,955
4 Kişi = $279,840

Bu prewar evin içinde, ahşap zeminler, yüksek tavanlar, mükemmel depolama alanı ve üç yönlü büyük pencereler bulacaksınız. Bir giriş, oturma ve yemek alanları için cömert bir alan sunan geniş bir salona açılmaktadır, ayrıca bir tane daha geniş dolap bulunmaktadır. İleride, ev ofisi alanı veya kafe masası için mükemmel olan geniş bir koridor bulacaksınız. Pencereli mutfakta yeterli dolap ve tezgah alanı, artı tam boy bir ocak ve buzdolabı bulunmaktadır. Küvetli/duşlu pencereli banyo, bu Güney Harlem evini tamamlar.

11-15 St. Nicholas Avenue, bir daire yöneticisi sunuyor ve Central Park’ın hemen üzerinde mükemmel bir Güney Harlem konumu sağlıyor. Burada, göz alıcı North Woods, Harlem Meer ve eski Lasker Buz Pisti ve Havuzu’nın (şu anda Harlem Meer Merkezi) ön sırasına erişim sağlayacaksınız; şu anda 150 milyon dolarlık bir yenileme geçirmektedir. Harlem’in gözde yemek ve gece hayatı mekanlarına kolay erişim, bu merkezi mahallede 125. Cadde, Müze Mile ve Üst Doğu ve Batı Yüksekliği’nde alışveriş ve kültürel olanaklara harika yakınlık sunmaktadır. Ulaşım, bir blok ötede 2/3 trenleri ile kolaydır; ayrıca B ve C trenleri, mükemmel otobüs servisi ve CitiBikes hepsi yakındadır.

**First Showings Tuesday July 7th 5PM to 6PM**

- Cash only, no bank lending
- No mortgage
- HDFC co-op with income restrictions

Make your home just one block from Central Park in this spacious one-bedroom co-op in a South Harlem HDFC building. Income restrictions apply.

Household income restrictions of 165% AMI apply:
1 Person = $196,020
2 People = $223,905
3 People = $251,955
4 People = $279,840

Inside this prewar home, you'll find hardwood floors, tall ceilings, excellent storage and oversized windows on three exposures. A foyer opens to a large living room offering a generous footprint for seating and dining areas alongside another roomy closet. Ahead, you'll find an extra wide hallway perfect for a home office area or café table. The windowed kitchen features ample cabinet and counter space, plus a full-size range and refrigerator. A windowed bathroom with a tub/shower completes this South Harlem home.

11-15 St. Nicholas Avenue offers a live-in superintendent and an outstanding South Harlem location directly above Central Park. Here you'll enjoy front-row access to the breathtaking North Woods, Harlem Meer and the former Lasker Rink and Pool, now the Harlem Meer Center, currently undergoing an exciting $150 million renovation. Harlem's coveted dining and nightlife venues are within easy reach, and this central neighborhood offers fantastic proximity to the shopping and cultural offerings of 125th Street, Museum Mile and the Upper East and West Sides. Transportation is effortless with 2/3 trains a block away, plus B and C trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.