429 Ralph Avenue'ye hoş geldiniz,

Bu muhteşem köşe konumu, tarihi Brooklyn'den bir parça edinmek için nadir ve heyecan verici bir fırsat sunuyor. 1927'de inşa edilen bu üç katlı tuğla bina, Crown Heights, Brooklyn'deki gelişen mahallede yatırımcılar, sahibinden kullanıcılar ve geliştiriciler için olağanüstü bir potansiyel sunan esnek bir karma kullanım düzenine sahiptir.

Birinci kat yüksek tavanlar, mükemmel aydınlatma ve kolay erişim sunmaktadır. Bu alan çeşitli ticari kullanım seçeneklerine dönüştürülebilir. Üst katta mükemmel aydınlatma ve yerel manzaralara sahip iki bir yatak odalı, bir banyo daire bulunmaktadır; bu daireler olduğu gibi korunabileceği gibi, yenilenebilir veya güzel ve özel çok odalı bir eve dönüştürülebilir. Bodrum geniş ve yeterli depolama alanına sahip olup Ralph Avenue'e doğrudan erişim sağlar. Gayrimenkul ile birlikte 3 araca kadar özel otopark mevcuttur.

Gayrimenkulün olduğu gibi fotoğraflarının yanı sıra, bu alanın sunduğu tüm muhteşem potansiyeli gösteren bazı sahneye konmuş renderlar da eklenmiştir. Teslimat %100 boş olacak ve bina anında yenilemeye, yeniden konumlandırmaya veya yeniden geliştirmeye olanak tanımaktadır.

Kiracı çıkarmaları yok, gecikme yok. Harika bir konum ve mükemmel görünürlük; mülk güçlü yaya trafiğinden, mükemmel cepheden ve hızla büyüyen bir mahallede birinci sınıf görünürlükten faydalanmaktadır.

Gayrimenkul Özellikleri

-Karma kullanım binası: Zemin kat ticari, üst kat konut

İdeal ticari kullanımlar: Restoran, Kafe, Stüdyo, Ofis, Eczane, Fitness stüdyosu

-Tamamen boş teslimat

-Great exposure, geniş cephe ve özel kaldırım erişimi olan köşe parsel

-Özel çoklu araç park yeri

-Bolca yer ve uygun bina boyutları

-R6 imar durumu, yeniden geliştirme, genişletme veya uzun vadeli gelir stratejileri için esneklik sunar

Yaşamak/çalışmak, perakende ile konut veya tam yatırım/geliştirme senaryoları için uygundur

Mahalle Hakkında

Yoğun Utica Ave'ye ve Fulton Street'e sadece adım mesafesinde bulunan gayrimenkul, toplu taşımaya ve yerel dükkanlara anında erişimden faydalanmaktadır. Herhangi bir yönde 20 dakika yürüyüş, sizi Crown Heights üzerinden komşu Bushwick ve Bedstuy'ya ulaştırır. Bol yeşil alanlar, güzel mahalleler, restoranlar, barlar ve ulaşım olanaklarıyla bu bölge, hem sakinler hem de işletmeler için çekiciliğini artırarak uzun vadeli büyüme, gelişim ve istikrarlı getiriler için ideal bir yer haline gelmektedir. Ralph Avenue C treni istasyonundan kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunan bu köşe konumu, yatırımcılar için ideal bir senaryodur.

Brooklyn'de tarihi, yüksek kaliteli ve gelir getiren bir köşe mülküne sahip olma konusunda yatırımcı veya peşin alıcı için harika bir fırsat.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn.

The first floor offers high ceilings, excellent lighting, and easy access. This space can be transformed into a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with excellent lighting and local views that can be kept as is, renovated or transformed into a beautiful and private multi-room home. The basement is large with ample storage, and direct access to Ralph avenue. Attached to the property is private parking for up to 3 vehicles.

Along with as is photos of the property, we have included some staged renderings showing all the great potential this space has. Delivery will be 100% vacant & the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment.

No tenant buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

-Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy, Fitness studio

-Fully vacant delivery

-Corner lot with great exposure, tons of frontage and private sidewalk access

-Private multi car parking

-Generous lot size and favorable building dimensions

-R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Suitable for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

Conveniently located near bustling Utica Ave and steps from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation and local shops. A 20 minute walk in any direction takes you across Crown Heights, through neighboring Bushwick and Bedstuy. With tons of green spaces, beautiful neighborhoods, restaurants, bars and transportation, this area continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor or cash buyer to own a historical, high quality & income producing corner property in Brooklyn.