SEYAHAT EDENLERİN RÜYASI! GRAND CENTRAL TERMINAL'A KISA BİR MESAFEDE, YEMEK ALANI, HAZER BOL IŞIK VE AĞAÇ TEPE GÖRÜNTÜLERİ SUNAN DOORMANLI BİNA İÇİNDE GENİŞ 1 YATAK ODASI / DÖNÜŞTÜRÜLMÜŞ 2 YATAK ODASI DAİRESİ -

***FİYAT 719,000 DOLARA DÜŞTÜ VE SATICI KAPANIŞTA TAM DEĞERLENDİRME BEDELİNİ ÖDEYECEK***

Parlak, ferah ve son derece uygun fiyatlı olan Residence 7G, 240 East 46th Street, düşündüren bir şekilde esnek bir iki yatak odası düzenine dönüştürülmüş büyük bir bir yatak odalı konut sahibi olma fırsatını sunar. Sessiz bir konut bloğunda ağaç tepe manzaraları arasında yer alan bu davetkar ev, konforu, işlevselliği ve Grand Central Terminal'a sadece birkaç adım mesafedeki rakipsiz Midtown East lokasyonunu bir araya getiriyor.

Ünite: Öncelikle büyük bir bir yatak odası olarak tasarlanmış olan bu çok yönlü ev, mükemmel doğal ışık ve bol depolama alanı ile geniş bir düzen sunuyor. Ayrı mutfak, beyaz dolaplar, beyaz fayans ve bulaşık makinesi dahil tam boy paslanmaz çelik aletlerle tamamlanmıştır.

Ayrı yemek alanı ve antre, sıcak bir karşılama yaratır ve eğlence veya günlük yaşam için ek esneklik sağlar. King boyutundaki ana yatak odası oldukça fazla mobilyayı rahatça ağırlarken, dönüştürülmüş ikinci yatak odası ya da ev ofisi, bir queen boy yatak ve ek eşyalar için rahat bir alan sunmaktadır.

Ek özellikler arasında şunlar bulunur:

• Parlak ağaç tepe manzaraları ve mükemmel doğal ışık
• Ayrı yemek alanı ve antre
• Geniş king boy ana yatak odası
• Esnek ikinci yatak odası / ev ofisi
• Genel olarak sağlam ahşap zeminler
• Geniş dolap ve depolama alanı
• İki duvardan geçmeli klima ünitesi
• Tam boy duvardan tavana beyaz fayans, üç yöne bakan aynalı ilaç dolabı ve küvet / duş kombinasyonu ile tam banyo

Bina: Turtle Bay'de, resmedilmeye değer ağaçlarla kaplı bir sokakta yer alan 240 East 46th Street, sıcak atmosferi ve dikkatli personeli ile bilinen tam hizmet lüks bir konut binasıdır.

Bina olanakları arasında şunlar bulunmaktadır:

• Tam zamanlı doorman
• Evde yaşayan yöneticisi
• İki asansör
• Çamaşır odası
• Bisiklet odası
• Özelleşmiş bakım personeli ve portörler
• Evcil hayvan dostu bina
• Sigara içilmeyen bina

Mahalle: Midtown East'in kalbinde elverişli bir konumda bulunan sakinler, Grand Central Terminal, Metro-North, Long Island Demiryolu ve 4, 5, 6, 7 ve Shuttle metro hatlarına anında erişim keyfini yaşıyor.

Boyut, esneklik, değer ve konumun nadir bir birleşimi olan Residence 7G, New York City'nin sunduğu her şeye sadece birkaç adım uzaktaki tam hizmetli bir konutta olağanüstü Midtown Manhattan yaşamı sunuyor.

*NOT - Ünite şu anda 2. Yatak Odasını oluşturmak için bir duvara sahiptir. Bazı görüntüler duvar olmadan ve 1 yatak odası olarak üniteden görünüm göstermek amacıyla sanal olarak sahnelenmiştir / yenilenmiştir.*

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $719,0000 and SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR