$15,000,000 - 4766 Pilgrimport Road, Call Listing Agent, NY 14551｜ID # 1016147

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

New York'un Finger Lakes bölgesinde birinci sınıf deneyimsel lüks konaklama destinasyonu edinmek için olağanüstü bir fırsat. Yaklaşık 48 özel dönümlük bir alanda yer alan bu tam faal butik tatil köyü, lüks konaklamalar, düğünler ve etkinlikler, wellness, tarım temalı deneyimler, rekreasyon ve doğayla bütünleşmiş konaklamayı kusursuz bir şekilde harmanlayan yüksek kaliteli bir destinasyon markası olarak düşünülerek tasarlandı.

Finger Lakes turizm koridorunda stratejik bir konumda bulunan mülk, Ontario Gölü, Sodus Körfezi, şarap imalathaneleri, bira fabrikaları, açık hava rekreasyonu ve yıl boyunca turistik destinasyonlar gibi bölgesel talep sürücülerine güçlü erişim sağlamaktadır. Arazisi, Rochester, Syracuse, Buffalo, Toronto ve New York City metropol alanına kolayca ulaşılabilir mesafededir, bu da geniş ve varlıklı bir bölgesel müşteri tabanından sürekli çekim sağlar.

Mülk, beş lüks A-frame kulübesi, beş özel villasını ve üç mevsimlik birimi içeren, on üç üst düzey konaklamadan oluşan rafine bir koleksiyona sahiptir. Her biri, yüksek konfor, modern iç mekanlar, özel açık alanlar ve premium konuk olanakları üzerine odaklanarak tasarlanmıştır. Sonuç, özel, tasarıma öncülük eden ve deneyim odaklı konaklamalar arayan yüksek değerli misafirleri sürekli olarak çeken farklılaştırılmış bir konaklama sunumudur.

Mülk, güçlü etkinlik ve konaklama yetenekleri ile tamamen entegre bir destinasyon tesisi olarak işler. 40’ x 40’ etkinlik ahırı ve 30’ x 20’ kulüp tarzı tesis, düğünler, kurumsal inziva toplantıları, wellness inziva programları, özel kutlamalar ve özenle hazırlanmış grup deneyimleri dahil olmak üzere geniş bir gelir üretme amacıyla kullanılabilir. Konaklama ve etkinlik altyapısı kombinasyonu, birden fazla gelir akışının birlikte çalıştığı ve genel varlık performansını pekiştirdiği dikey olarak hizalanmış bir işletme modeli yaratır.

Misafir deneyimi, kapsamlı bir olanaklar sunumu ile yükseltilir. Olanaklar arasında özel jakuziler, saunalar, ateş çukurları, dış mekan buluşma alanları, parkurlar, pickleball, bisikletler ve özenle hazırlanmış yerinde deneyimler bulunmaktadır. Mülk ayrıca, yerinde Meishan domuzları içeren bir misyon odaklı mikro çiftlik unsuru ihtiva ederek, markayı lüks açık hava konaklama sektöründe daha da farklılaştıran ayırt edici bir agriturizm ve deneyimsel bileşen ekler.

Temel arazinin ölçeği ve esnekliği aracılığıyla önemli bir değer artışı fırsatı bulunmaktadır. Mülk, genişletilmiş konaklama kapasitesi ve ilave gelir artışı için açık bir yol sunan 40 yerlik bir karavan parkı için onaylı hakları içermektedir. Ayrıca, arazi, açık hava rekreasyon olanaklarının daha da geliştirilmesini, macera temalı deneyimlerin ve genişletilmiş konaklama altyapısının desteklenmesini sağlamaktadır. Bu fırsatlar, mülkü birden fazla yüksek marjlı gelir akışı ile sürekli evrim için konumlandırmaktadır.

Mülk, 500.000'dan fazla takipçisi bulunan önemli bir dijital ayak izi tarafından desteklenen güçlü ve tanınabilir bir lüks marka varlığı oluşturmuştur. Bu organik erişim, güçlü piyasa görünürlüğü ve tekrar talep ile birinci sınıf deneyimsel seyahat destinasyonu olarak mülkün konumunu pekiştiren güçlü, düşük maliyetli bir müşteri edinme motoru sağlar.

İşletme açısından, iş, konaklama, etkinlikler, agritürizm ve misafir deneyimi programları boyunca ölçeklenebilir operasyonları desteklemek üzere tasarlanmış yerleşik özel sistemler, personel altyapısı ve verimli yönetim süreçleri ile desteklenmektedir. Sunum, çeşitli gelir akışlarına, güçlü marka değerine ve gelecekteki genişleme ve geliştirme aracılığıyla önemli bir katma değer potansiyeline sahip tamamen faal bir lüks deneyimsel konaklama platformunu edinmek için nadir bir fırsatı temsil etmektedir.

Bu, hemen gelir üretimi, lüks marka konumlandırması ve konaklama, seyahat ve eğlence endüstrisinin en hızlı büyüyen sektörlerinden birinde önemli uzun vadeli değer yaratım potansiyeli sunan bir anahtar teslimi destinasyon konaklama varlığıdır.

ID #‎	1016147
İnşaat yılı	2023
Yıllık vergiler	$20,000
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Serhant LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.