YATIRIMCI DOSTU MIDWOOD KOOPERATİF DAİRESİ — İLK GÜNDEN İTİBAREN YÖNETİM KURULU ONAYI GEREKMEDEN SINIRSIZ ALT KİRALAMA VE DÜŞÜK AYLIK AİDAT

918 East 14th Street, Apt. F3’e hoş geldiniz. Midwood’un kalbinde yer alan bu yaklaşık 65 metrekarelik, geniş bir yatak odalı ve bir banyolu kooperatif dairesi, son derece esnek bir mülk edinme olanağı sunuyor. İlk günden itibaren yönetim kurulu onayı gerekmeksizin sınırsız alt kiralamaya izin verilmesi, yalnızca 692 dolar olan düşük aylık aidatı ve %20 peşinat şartıyla bu daire, uzun vadeli esneklik arayan bir yatırımcı ya da kendi oturumu için ev arayan biri açısından mükemmel bir fırsat.

DAİRE

Bakımlı, savaş öncesi dönemde inşa edilmiş asansörlü bir binanın altıncı ve en üst katında yer alan daire, üst katında komşu bulunmamasının getirdiği ekstra mahremiyet ve sessizliği sunuyor. Yüksek tavanlar, ahşap döşemeler ve bol doğal ışık, evin klasik savaş öncesi dönem karakterini öne çıkarıyor.

İyi planlanmış yerleşimde, oturma alanına bakan pencereli açık mutfak iki bölüm arasında rahat bir akış sağlıyor. Geniş oturma odasında ayrı bir yemek alanı ve evden çalışma düzeni için yeterince yer bulunurken, ferah yatak odasına büyük mobilyalar rahatça sığıyor ve oda kullanışlı dolap alanı sunuyor.

BİNA

1928’de inşa edilen 918 East 14th Street, Brooklyn’in klasik binalarıyla özdeşleşen mimari karakteri ve detayları sergileyen, kendine özgü bir savaş öncesi dönem kooperatif binasıdır. Bina bakımlıdır ve evcil hayvan kabul eder; binada daimi görevli bir bina sorumlusu ve kapıcı bulunur.

Sakinler ayrıca merkezi çamaşır odasından, kitap ödünç alma kütüphanesinden, güvenli giriş sisteminden, bisiklet deposundan ve müsaitlik durumuna bağlı olarak kişisel depolama kafeslerinden yararlanabilir.

KONUM

Bu konum, Midwood’un en önemli olanaklarından bazılarını kapınızın hemen önüne getiriyor. Alışveriş mağazaları, marketler, kafeler, restoranlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik hizmet seçenekleriyle Avenue J yalnızca birkaç adım uzaklıkta. Mahallenin gözde mekânları arasında, 1965’ten beri Brooklyn’in simge işletmelerinden biri olan ünlü Di Fara Pizza’nın yanı sıra Avenue J ve yakındaki Newkirk Avenue boyunca sıralanan pek çok yeme içme ve alışveriş seçeneği yer alıyor.

Brooklyn College da yakındadır. Ditmas Park ve Kensington gibi çevre mahallelere, ayrıca Prospect Park ve Park Slope gibi noktalara kolayca ulaşılabilir.

ULAŞIM

Ulaşım son derece elverişlidir. Manhattan’a doğrudan ulaşım sağlayan Q treninin Avenue H istasyonu yalnızca bir blok uzaklıktadır. B11, B49 ve B68 dâhil yakındaki otobüs hatları da Brooklyn genelinde ve diğer metro hatlarına ek bağlantılar sunar.

En üst katta yer alması, yaklaşık 65 metrekarelik kullanışlı planı, düşük aylık aidatı, klasik savaş öncesi dönem karakteri ve son derece esnek alt kiralama politikasıyla Apt. F3, Brooklyn’de giderek daha zor bulunan bir özellikler bütünü sunuyor.

İster ana konut, ister şehirde ikinci bir daire, ister yatırım amaçlı bir mülk arıyor olun, bu Midwood kooperatif dairesi son derece gözde bir konumda esneklik, kolaylık ve uzun vadeli kullanım çeşitliliği sunuyor.

CUMA AKŞAMLARI VE CUMARTESİ GÜNLERİ GÖSTERİM YAPILMAZ.

INVESTOR-FRIENDLY MIDWOOD CO-OP - UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE WITH NO BOARD APPROVAL & LOW MONTHLY MAINTENANCE

Welcome to 918 East 14th Street, Apt. F3, a spacious approximately 700-square-foot one-bedroom, one-bath co-op offering an unusually flexible ownership opportunity in the heart of Midwood. With unlimited subletting permitted from day one without board approval, low monthly maintenance of just $692, and a 20% down payment requirement, this is an excellent opportunity for an investor or end user seeking long-term flexibility.

THE RESIDENCE

Located on the sixth and top floor of a well-maintained pre-war elevator building, the apartment offers the added privacy and quiet of having no neighbors above. High ceilings, hardwood floors, and abundant natural light enhance the home's classic pre-war character.

The well-proportioned layout features a windowed open kitchen overlooking the living area, creating a comfortable flow between the two spaces. The generously sized living room provides ample room for a separate dining area as well as a work-from-home setup, while the spacious bedroom can comfortably accommodate substantial furnishings and offers good closet space.

THE BUILDING

Built in 1928, 918 East 14th Street is a distinctive pre-war cooperative showcasing the architectural character and details associated with classic Brooklyn buildings. The property is well maintained and pet-friendly, with a live-in superintendent and porter.

Residents also enjoy a central laundry room, lending library, secure entry system, bike storage, and individual storage cages, subject to availability.

THE LOCATION

The location puts some of Midwood's best conveniences right outside your door. Avenue J is just steps away, offering an extensive selection of shopping, markets, cafes, restaurants, and everyday services. Neighborhood favorites include the legendary Di Fara Pizza, a Brooklyn institution since 1965, along with the many dining and shopping options found throughout Avenue J and nearby Newkirk Avenue.

Brooklyn College is also conveniently located nearby, while the surrounding neighborhoods of Ditmas Park and Kensington and destinations such as Prospect Park and Park Slope are within easy reach.

TRANSPORTATION

Commuting is exceptionally convenient, with the Q train at Avenue H just one block away, providing direct service into Manhattan. Nearby bus routes, including the B11, B49, and B68, provide additional connections throughout Brooklyn and access to other subway lines.

With its top-floor setting, approximately 700-square-foot layout, low monthly maintenance, classic pre-war character, and exceptionally flexible subletting policy, Apt. F3 offers a combination that is increasingly difficult to find in Brooklyn.

Whether you're searching for a primary residence, pied-à-terre, or investment property, this Midwood co-op offers flexibility, convenience, and long-term versatility in a highly desirable location.

NO FRIDAY NIGHT OR SATURDAY SHOWINGS.