Kalıcılık Taşıyan Bir Yatırım.

19 Temmuz Pazar günü randevuyla gezilebilir. Görüşme ayarlamak için arayın. 101 Saratoga Avenue gibi bir mülk piyasaya nadiren çıkar: mimari ihtişamı modern fırsatlarla buluşturan, tarihi ve karma kullanımlı eşsiz bir yapı. İster portföyünüzü genişletiyor ister ilk yatırımınızı yapıyor olun, 4.400 fit karelik bu mülk; üç konut birimi, birinci sınıf konumda ticari alanı ve üç garajıyla tam bir Brooklyn klasiği. 2,495 milyon dolarlık fiyatıyla karakteri ve nakit akışını bir arada sunan, kazandırmaya devam edecek bir fırsat.

Sınırsız Potansiyel. Köşedeki 651 Decatur’da bulunan üç konut biriminin her biri; doğu, batı ve güney cepheleriyle gün ışığı alan iç mekânlara, parke zeminlere, cumbalı pencerelere ve geniş mutfak ve banyolara sahiptir.
1. Daire: 1.100 fit kare, 2 yatak odası, 1 banyo ve 500 fit karelik özel teras.
2. Daire: 1.100 fit kare, 2 yatak odası, 1 banyo; ferah ve açık bir yaşam alanı.
3. Daire: 1.100 fit kare, 1 yatak odası, 1 banyo ve odun yanan şömine.

101 Saratoga Avenue’daki ticari alan, bir uçtan diğer uca uzanan 1.100 fit karelik bir dükkândır; 12 fit tavan yüksekliği, banyosu ve bodrumda depolama alanı vardır. Birinci sınıf bir köşe parselde yer alan bu alan, yüksek görünürlüğü ve düzenli yaya trafiğiyle restoran, perakende mağazası veya ofis için ideal bir kullanım alanı sunar. 653 Decatur Street’teki üç nadir ve çok aranan garaj, sokak park yerinin lüks sayıldığı bir mahallede güvenli özel park yeri ya da ek kira geliri imkânı sağlar.

Decatur Street ile Saratoga Avenue’nun köşesindeki birinci sınıf konumu, ağaçlarla çevrili güzel bir sokakta maksimum görünürlük sunar. Mülkün köşe konumu, düzenli yaya trafiğinden yararlanan ticari alan için geniş cephe ve yüksek görünürlük sağlar. Yakınlarda sevilen yerel restoranlar, şirin kafeler ve butik mağazalar bulabilir; Brooklyn’in geri kalanına ve daha ötesine ulaşım sağlayan başlıca toplu taşıma seçeneklerine kolayca erişebilirsiniz.

Tarih, gelir potansiyeli ve eşsiz değerin nadir buluşması—beklediğiniz fırsat işte bu. Size En Uygun Yeri Bulun.

Zemin kat ve vitrin katı planı sunulmamıştır; ancak her alan 1.100 fit karedir.

A Legacy Investment.
Shown by Appointment on Sunday July 19th. Call to schedule viewing. Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF