KARNEGİ HİLL'İN KALBİNDE İNANILMAZ DEĞER

11 East 87th Street'teki 10FGH Dairesine hoş geldiniz; bu, binadaki en büyük kombinasyonlardan birine sahip olma nadir bir fırsattır ve Manhattan'ın en çok arzu edilen ağaçlarla kaplı sokaklarından birinde, Carnegie Hill'in kalbinde mükemmel bir konumda yer almaktadır. Central Park'a sadece yarım blok mesafede bulunan bu geniş konut, ölçek, esneklik ve konumun olağanüstü bir karışımını sunar. Büyük ölçekli eğlenceler düzenlemek veya günlük aile yaşantısının tadını çıkarmak için, cömert düzen, bu fiyat aralığında böyle bir birinci sınıf komşulukta nadiren bulunan alan ve çok yönlülük sunar.

2019 yılında tamamen yenilenen ev, modern yaşam düşünülerek titizlikle yeniden tasarlandı. Etkileyici açık konsept düzen, geniş oturma ve yemek alanlarını, premium cihazlara sahip güzel bir şef mutfağını, bol miktarda özel dolap alanını, taş tezgahları ve bir araya gelmek ve eğlenmek için ideal büyük bir merkezi ada içerir. Özelleştirilmiş ahşap işler, düşünülmüş depolama çözümleri, evin konforunu ve işlevselliğini artıran elektrikli perdeler ve yatak odalarındaki karartma perdeleri ile evin rahatlığı daha da artırılmaktadır. Esnek kat planı, bugünün yaşam tarzı için özel olarak tasarlanmış çalışma alanı, misafir konaklamaları, medya odası, oyun odası veya ek yatak odası düzenlemeleri gibi birçok olasılık sunar. Geniş yatak odaları, güzel bir şekilde yenilenmiş banyolar, cömert dolap alanı ve detaylara titiz dikkat ile hem yüksek işlevselliğe hem de şıklığa sahip bir konut yaratır.

Son derece arzu edilen PS 6 okul bölgesinde yer alan daire, Manhattan'ın en iyi kamu ve özel okullarına, Müze Mile'a, Madison Avenue butikleri, ünlü restoranlar, hoş kafeler ve Carnegie Hill'i New York'un en arzu edilen konut semtlerinden biri yapan her şeye hemen erişim sağlar (alıcıların uygunluklarını bağımsız olarak doğrulamaları gerekir). 11 East 87th Street, 24 saat kapı görevlisi hizmeti, son derece duyarlı bir yerinde yaşayan yönetici, bisiklet depolama, yükseltilmiş ticari çamaşırhane ve bekleme listesiyle bir yer altı otoparkı sunan seçkin bir tam hizmet kooperatifidir. Pied-à-terre mülkiyetine izin verilir, evcil hayvanlara yönetim kurulunun onayı ile izin verilir, %50'ye kadar finansman sağlanır, alıcı %2'lik flip vergi öder ve Aralık 2029'a kadar ayda 184,75 $'lık mevcut bir değerlendirme bulunmaktadır.

Bu, Manhattan'ın en prestijli bölgelerinden birinde, olağanüstü değer, dikkate değer alan ve benzersiz Carnegie Hill yaşam tarzı sunan önemli, taşınmaya hazır bir evi edinmek için nadir bir fırsattır.

Bina Özellikleri:
- 24 saat kapı görevlisi ile tam hizmet kooperatifi
- Yerinde yaşayan yönetici
- Yer altı otoparkı (bekleme listesi)
- Bisiklet depolama
- Ticari çamaşırhane
- Pied-à-terre müsaade edilmiştir

Gösterimler, Pazartesi'den Cuma'ya, 09:00 - 17:00 saatleri arasında mevcuttur. Hafta sonu gösterimleri, önceden bildirilmesi halinde yapılabilir ve bina yöneticisi tarafından onaya tabi olabilir.

UNBELIEVABLE VALUE IN THE HEART OF CARNEGIE HILL

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.
Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

Originally gut renovated in 2019, the home was thoughtfully redesigned with modern living in mind. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.
The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone (purchasers should independently verify eligibility), the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.
11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, purchaser pays 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.