CENTRAL PARK’A YALNIZCA YARIM BLOK UZAKLIKTA, CARNEGIE HILL’DEKİ GENİŞ BİR EVE SAHİP OLMAK İÇİN NADİR BİR FIRSAT

11 East 87th Street adresindeki 10FGH numaralı daireye hoş geldiniz. Bu daire, binadaki en geniş birleştirilmiş konutlardan birine sahip olmak için nadir bir fırsat sunuyor ve Upper East Side’ın en gözde, ağaçlarla çevrili bloklarından birinde, Carnegie Hill’in kalbinde ideal bir konumda yer alıyor.

Central Park’a yalnızca yarım blok uzaklıktaki bu geniş konut, olağanüstü ölçekte alan, esneklik ve konum avantajını bir arada sunuyor. İster büyük davetlere ev sahipliği yapın ister günlük aile yaşamının tadını çıkarın, cömert yerleşim planı böyle seçkin bir mahallede ve bu fiyat seviyesinde nadiren bulunan alanı ve çok yönlülüğü sağlıyor.

Daireleri 2017 yılında satın aldıktan sonra malik, 2019’da kapsamlı bir birleştirme ve tamamen yenileme çalışması gerçekleştirdi ve konutu özenle gerçek bir dört yatak odalı eve dönüştürdü. Yenileme kapsamında yerleşim planı, alanı, işlevselliği ve kullanım akışını en üst düzeye çıkaracak şekilde yeniden tasarlandı; böylece modern aile yaşamına ideal biçimde uyum sağlayan, taşınmaya hazır bir konut oluşturuldu. Etkileyici açık plan; geniş yaşam ve yemek alanları, üst düzey cihazlarla donatılmış, özel tasarım dolapları, taş tezgâhları ve bir araya gelmek ve misafir ağırlamak için ideal geniş bir orta adası bulunan, özenle tasarlanmış bir şef mutfağı sunuyor. Özel ahşap işçiliği, özenle tasarlanmış depolama çözümleri, şömine, evin genelinde elektrikli perdeler ve yatak odalarında karartma perdeleri, konforu ve işlevselliği daha da artırıyor.

Esnek kat planı, günümüz yaşam tarzına uygun olarak evden çalışma alanı, misafir konaklama alanı, medya odası, oyun odası veya ilave yatak odası düzenlemeleri dâhil olmak üzere birçok farklı kullanım olanağı sunuyor. Geniş yatak odaları, güzelce yenilenmiş banyolar, cömert dolap alanı ve ayrıntılara gösterilen titiz özen, hem son derece işlevsel hem de zarif bir konut ortaya çıkarıyor.

Oldukça rağbet gören PS 6 okul bölgesinde yer alan daire; Manhattan’ın en seçkin devlet ve özel okullarına, Museum Mile’a, Madison Avenue butiklerine, ünlü restoranlara, şirin kafelere ve Carnegie Hill’i New York’un en arzu edilen yerleşim bölgelerinden biri yapan her şeye kolay ve hızlı erişim sağlıyor.

11 East 87th Street, 24 saat kapıcı hizmeti, son derece ilgili yerleşik bina yöneticisi, bisiklet depolama alanı, yenilenmiş ticari çamaşırhane ve bekleme listesine tabi bina içi otopark sunan seçkin, tam hizmetli bir kooperatiftir. Pied-à-terre kullanımına izin verilmektedir; evcil hayvanlar yönetim kurulunun onayıyla kabul edilmektedir; %50’ye kadar finansmana izin verilmektedir; %2 devir vergisi bulunmaktadır ve Aralık 2029’a kadar aylık 184,75 ABD doları tutarında mevcut bir ek değerlendirme ücreti vardır.

Bu, Manhattan’ın en prestijli mahallelerinden birinde, taşınmaya hazır, geniş ve nitelikli bir eve sahip olmak için nadir bir fırsattır; olağanüstü değer, etkileyici bir alan ve eşi benzeri olmayan bir Carnegie Hill yaşam tarzı sunuyor.

Bina Özellikleri:
24 saat kapıcı hizmeti sunan tam hizmetli kooperatif
Yerleşik bina yöneticisi
Bina içi otopark (bekleme listesi mevcut)
Bisiklet depolama alanı
Ticari çamaşırhane
Pied-à-terre kullanımına izin verilir

Daire gösterimleri pazartesiden cumaya 09.00–17.00 saatleri arasında yapılmaktadır. Hafta sonu gösterimleri, önceden bildirimde bulunulması hâlinde ve bina sorumlusunun onayına tabi olarak gerçekleştirilebilir.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.