MERKEZ PARK'A YARIM BLOK UZAĞINDA GÜNEY YÜKSEKTEKİ GENESE HİLL'DE GENİŞ BİR EV SAHİBİ OLMAK İÇİN NADİR BİR FIRSAT

11 East 87th Street'teki Daire 10FGH'ye hoş geldiniz; binadaki en büyük kombinasyonlardan birine sahip olmak için nadir bir fırsat. Carnegie Hill’in kalbinde, Üst Doğu Yakası’nın en çok arzu edilen ağaçlarla kaplı sokaklarından birinde mükemmel bir konumda.

Merkez Park’a yarım blok mesafede bulunan bu geniş konut, ölçek, esneklik ve konum açısından olağanüstü bir karışım sunmaktadır. İster büyük ölçekli davetler verin, ister günlük aile yaşamının tadını çıkarın, cömert yerleşim, bu fiyat aralığında böyle bir prestijli mahallede nadir bulunan alan ve çok yönlülük sunar.

2017'de apartmanları satın aldıktan sonra, sahip 2019'da kapsamlı bir kombinasyon ve yenileme işlemi gerçekleştirdi ve evi gerçek bir dört odalı eve dönüştürdü. Yenileme, alanı, işlevselliği ve akışı en üst düzeye çıkarmak için yerleşimi yeniden tasarlayarak, modern aile yaşamına mükemmel uyum sağlayan, taşınmaya hazır bir konut oluşturdu. Etkileyici açık plan yerleşim, geniş oturma ve yemek alanları, kaliteli cihazlarla donatılmış güzel bir aşçı mutfağı, bol özel dolaplar, taş tezgahlar ve toplanma ve eğlenme için ideal büyük bir ada sunmaktadır. Özel marangozluk, düşünceli şekilde tasarlanmış depolama çözümleri, bir şömine, her yerde elektrikli perdeler ve yatak odalarında karartma perdeleri, evin konforunu ve işlevselliğini daha da artırmaktadır.

Esnek kat planı, bugünün yaşam tarzı için çok çeşitli olanaklar sunar; evden çalışma alanı, misafir konaklama, medya odası, oyun odası veya ek yatak odası düzenlemeleri. Geniş yatak odaları, güzel bir şekilde yenilenmiş banyolar, cömert dolap alanı ve detaylara titizlikle dikkat edilmesi, hem son derece işlevsel hem de şık bir konut oluşturur.

PS 6 okul bölgesinde bulunan daire, Manhattan'ın en iyi kamu ve özel okullarına, Müzeler Caddesi'ne, Madison Avenue butiklerine, ünlü restoranlara, şirin kafelere ve Carnegie Hill'i New York'un en arzu edilen yerleşim alanlarından biri yapan her şeye anında erişim sağlar.

11 East 87th Street, 24 saat kapı görevlisi hizmeti, yüksek derecede duyarlı bir yerleşik yönetici, bisiklet depolama, geliştirilmiş ticari çamaşırhane, ve bekleme listesine sahip yerinde bir otopark sunan seçkin bir tam hizmetli kooperatiftir. Pied-à-terre mülkiyeti müsaade edilmektedir, evcil hayvanlar yönetim onayıyla kabul edilmektedir, %50'ye kadar finansman yapılabilmektedir, %2 dönüş vergisi ve Aralık 2029'a kadar aylık $184.75'lik bir mevcut ek ücret bulunmaktadır.

Bu, Manhattan'ın en prestijli semtlerinden birinde, olağanüstü değer, dikkate değer alan ve eşsiz bir Carnegie Hill yaşam tarzı sunan, büyük ve taşınmaya hazır bir evi edinmek için nadir bir fırsattır.

Bina Özellikleri:
- 24 saat kapı görevlisiyle tam hizmetli kooperatif
- Yerleşik yönetici
- Yerinde otopark (bekleme listesi)
- Bisiklet depolama
- Ticari çamaşırhane
- Pied-à-terre müsaade edilmektedir

Gösterimler, Pazartesi'den Cuma'ya saat 09:00 - 17:00 arasında yapılabilmektedir. Hafta sonu gösterimleri, önceden bildirilmesi durumunda düzenlenebilir ve bina yöneticisinin onayına tabidir.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.