Üst Doğu Bölgesi'nin en seçkin ön savaş Art Deco kooperatiflerinden birinde, Guggenheim Müzesi ve Central Park'a birkaç adım mesafede, Jackie Onassis Rezervuarı'na doğrudan, kesintisiz manzaralar sunan nadir bir duplex çatı katı.

Önemli bir altı haneli yatırım gerektiren kapsamlı 18 aylık bir yenilemenin ardından anahtar teslim olarak teslim edilen bu konuttaki her yüzey ve sistem, kalitede taviz vermeyen bir dikkatle tekrar tasarlandı. Hiçbir detay göz ardı edilmedi. Herhangi bir masraftan kaçınılmadı.

Evin kalbinde, SubZero, Wolf ve Miele cihazlarıyla donatılmış son teknoloji bir mutfak, şık mermer tezgahlar ve The Complete Tile Collection'dan zemin ile destekleniyor ve ciddi mutfak işlevselliği ile zahmetsiz güzellik arasında bir denge sağlıyor.

Oturma odası, Louis XV dönemine ait, Fransa'dan doğrudan ithal edilmiş olağanüstü nadir bir 18. yüzyıl Fransız şömine ile taçlandırılmış, çalışan bir odunlu ocak ile belirginleşiyor. Tekrar edilemeyecek bir detay, mekâna karşılaştırılamaz bir tarih ve sıcaklık duygusu katıyor.
Güney ve batıya bakan sarmal teraslar, Manhattan'da nadiren bulunan özel açık alan yaşamının ölçeğini sunuyor. Central Park ve Rezervuar'a doğrudan, kesintisiz manzaralar her yönde açılıyor, iç yaşam alanlarını sorunsuz bir şekilde genişletiyor ve ev ile gökyüzü arasındaki sınırı bulanıklaştırıyor.

Yatak odaları gerçek bir sığınak olarak tasarlandı. Tavanlar etkileyici bir 11 fit yüksekliğe yükseltildi. Manhattan Shade ve Glass jaluziler, blackout seçenekleriyle mahremiyet ve dinlenme sağlıyor. Banyolarda en yüksek standartlarda bitişler: Çatı katında Waterworks armatürleri, ikinci yatak odasının ensuite'inde bir jakuzi, misafir banyosunda Glasscrafters lavaboları, tozlukta bir Devon & Devon tuvaleti ve Carrara mermer ile kaplanmış Restoration Hardware muslukları ve lavabolar. İstenirse tasarım üç yatak odasına sorunsuz bir şekilde uyum sağlıyor.

Düşünceli modern altyapı, günlük yaşamın her yönünü yükseltiyor. Yeni Skyline pencereleri, iyileştirilmiş enerji verimliliği ve kapsamlı panoramik manzaralar sunuyor. Bir Miele çamaşır makinesi/kurutucusu daire içinde kurulmuş. Bol miktarda dolap alanı, depolama sorununu ortadan kaldırıyor. Nisan ayında kontrol edilen yeni Mitsubishi Multi City merkezi HVAC sistemi, beş farklı iklim bölgesi sunarak konut genelinde yıl boyunca bireyselleştirilmiş konfor sağlıyor.

1936 yılında Wallenstein Construction Co. tarafından inşa edilen ve William M. Dowling tarafından tasarlanan bu tam hizmet kooperatifi, sakinlerine tam zamanlı kapıcılara, yerinde bir müdüre, pencereli bir çamaşır odasına, yeni peyzajlı bir çatı terasına, yeni bir spor salonuna ve evcil hayvan dostu bir politikasına sahip.

Alıcı tarafından ödenecek %2'lik bir çevrim vergisi bulunmaktadır. %50 maksimum finansman izni vardır.

2027 yılına kadar geçerli olan aylık değerlendirme 985 $ olarak belirlenmiştir.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.