$2,250,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Greenpoint'in kalbinde olağanüstü anahtar teslim yatırım fırsatı. İyi durumda olan bu 6 ailelik bina, tercih edilen ağaçlarla çevrili bir sokakta yer almakta olup, güçlü bir gelir sunmakta ve önemli bir değer artışı potansiyeline sahiptir. Mülk, 10 yatak odası, 7 tam banyo, ek bir tam banyo ile tam bitirilmiş bir bodrum ve olgun ağaçlarla dolu büyük bir özel arka bahçe içermektedir.

Bina, 3 serbest piyasa dairesi, 2 kiraya sabitlenmiş daire ve şu anda boş olan bir mülk sahibinin ikamet ettiği daireden oluşmaktadır. Dört yenilenmiş daire, üç güncellenmiş mutfak, yaklaşık 1 yıl önce alınan yeni bir kazan, yaklaşık 3 yıl önce yenilenen çatı, yaklaşık 2 yıl önce değiştirilen dış cephe ve profesyonel olarak kurulan 24 saatlik güvenlik kameraları sistemi dahil olmak üzere birçok sermaye geliştirmesi tamamlanmıştır.

Tamamlanmış alt kat, arka bahçeye doğrudan erişim ile depolama, rekreasyon, ofis, spor veya diğer izin verilen kullanımlar için esnek alan sunmaktadır.

McGolrick Park, McCarren Park, G treni, NYC Feribotu ve Greenpoint'in canlı yemek, alışveriş ve sahil olanaklarına yakın bir konumda bulunmaktadır. Bu gelir getiren varlık, Brooklyn'in en çok talep gören semtlerinden birinde istikrarlı nakit akışı, uzun vadeli değer artışı ve değer artırma potansiyeli arayan yatırımcılar veya 1031 değişim alıcıları için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Finansal belgeler, kiralar, işletme raporları ve bakım kayıtları talep üzerine temin edilebilir.

MLS #‎	1010064
İnşaat yılı	1940
Yıllık vergiler	$12,354
Isıtma türü	Sıcak Su
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	2 dakika: B24
	3 dakika: B48
	8 dakika: B43
Tren (LIRR)	1.3 mil: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 mil: "Long Island City"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.