$1,250,000 - 13835 39th Avenue #4B, Flushing, NY 11354｜MLS# 1009682

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Muazzam büyüklükteki özel teras — New York City’de nadir bulunan bir ayrıcalık — Flushing Commons’taki güneye bakan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daireyi diğerlerinden ayırıyor. Güney cephe sayesinde gün boyunca içeri bolca güneş ışığı doluyor ve oturma odası doğrudan terasa açılıyor: sabah kahvesi, akşam yemekleri, saksıda bahçecilik veya arkadaşlarla keyifli buluşmalar için geniş bir açık hava yaşam alanı. Flushing’de çok az sayıda ev bu ölçekte özel bir dış mekân sunuyor; bunların da çok daha azı böylesine iyi ışık alıyor.

975 metrekarelik iç alan, neredeyse hiç kullanılmayan alan bırakmayacak şekilde düzenlenmiş. Açık plan mutfak, oturma ve yemek alanına akıcı biçimde bağlanıyor; iki yatak odası ise mahremiyet sağlamak amacıyla karşılıklı iki tarafa ayrılmış durumda. Bu düzen, ev arkadaşları, misafirler veya ev-ofis kullanımı için ideal. Mutfakta Bosch cihazlar ile geniş tezgâh ve dolap alanı bulunuyor. Büyük ana yatak odasında iki gömme dolap ve yerden ısıtmalı en-suite banyo yer alıyor. Merkezi klima, daire içi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ile evin genelindeki olağanüstü depolama alanları da konforu tamamlıyor.

Flushing Commons, Downtown Flushing’in önde gelen tam hizmet sunan binalarından biri. Sakinler 24 saat konsiyerj hizmetinden, fitness merkezinden ve bilardo, masa tenisi, şef mutfağı ile buluşmalar için konforlu oturma alanları sunan sakinler salonundan yararlanabiliyor. Peyzaj düzenlemesi yapılmış ortak açık alanlarda barbekü ızgaraları, açık hava fitness ekipmanları, köpek gezdirme alanı ve topluluk bahçesi de bulunuyor.

Konum, Flushing’in tam merkezinde. 7 trenine 3 dakikada, Midtown Manhattan’a yaklaşık 30 dakikada ulaşan LIRR’a ise 7 dakikada yürüyerek ulaşabilirsiniz. Haidilao, yemek alanı, süpermarketler, bankalar ve restoranların tümü birkaç dakikalık yürüme mesafesinde; büyük bir tıp merkezi de hemen yan tarafta bulunuyor. Neredeyse hiçbir yer 10 dakikalık yürüme mesafesinden daha uzakta değil. 2033 yılına kadar geçerli vergi indirimi kapsamında emlak vergisi aylık yalnızca 80 dolar.

MLS#‎	1009682
Özellikler	2 yatak odası, 2 banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, klima, iç mekan: 975 ft2, 91m2
İnşaat yılı	2014
Bakım ücretleri	$1,218
Yıllık vergiler	$960
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	1 dakika: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28
	3 dakika: Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q44
	4 dakika: Q19, Q25, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 dakika: Q58
	7 dakika: QM3
Subway	3 min: 7
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Flushing Main Street"
	0.7 mil: "Murray Hill"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.