Sıradışı 6,700sf Non-A.I.R. Soho Çatı Katı, Sarma Teraslar, Özel Yüzme Havuzu, Otopark ve Panoramik Manzaralar ile

Bu, Soho'da piyasaya çıkmış en önemli çatı katlarından biri olabilir ve türünün tek örneği olduğu doğrulanabilir. Özellikle tekrar üretmesi neredeyse imkansız olan bu T şeklindeki koleksiyonlu, kusursuz duplex ev, Manhattan'ın en çok arzulanan semtlerinden biri olan Soho'nun ayrıntılı bir bölümünde yer almaktadır. Dört yönde etkileyici, insan ölçeğinde manzaralarla çevrili olan bu ev, yıl boyunca her gün büyüleyici ışıkla doludur.

Yeni inşa edilmiş Kohn Pederson Fox mimari simgesinin tepesinde yer alan bu geniş 6,700sf duplex çatı katı, yaklaşık 500 lineer ayak uzunluğundaki tavana kadar cam pencereler ve kapılar aracılığıyla Kuzey, Güney, Doğu ve Batı yönlerinde açık, korunaklı manzaralara sahiptir. Bu, efsanevi tasarımcı Piet Oudolf tarafından muhteşem bir şekilde peyzajlandırılmış 3,140SF büyüklüğünde çevreleyen teraslara açılan kapılarla sonuçlanan bir alan sunar... ki bu da nihai olanak: tarihi simgesel Soho'nun üzerinde yer alan özel, tam boyutlu 30ft yüzme havuzudur. Bölgenin mimari ihtişamını korumanın büyük bir değeri olsa da, yükselti kısıtlamaları herkesin faydasına olup, taş kaplı sokakları yıl boyunca ışıkla doldurur.

İnşaat öncesi ham alan olarak satın alınan bu ev, en kaliteli malzemeler ve ustalıkla yapılan, çok yıllı bir yenileme sürecinin ardından, en yüksek seviyede uluslararası kaliteye sahip bir ev olmuştur. Ödüllü tasarımcı Caplan Colaku tarafından tasarlanan bu ev, konut düzenlemeleri, yenilemeler ve yeni yapılar ile sanatçılarla işbirlikleri ve galeriler ile müzeler için tasarımlar arasında değişen bir portföye sahiptir. Bu ödüllü residence, 4-5 yatak odası süitini barındıracak şekilde kolayca düzenlenebilir ve birden fazla oturma odası ile zarif bir ölçekte eğlence sunabilir veya üst kat oturma odasında teraslarla çevrili tavana kadar cam pencerelerin bulunduğu samimi bir yaşam alanı sunan bir odun yakan şömine ile içe dönük bir yaşamda kalabilir. Her banyo, eşsiz, nadir, müze kalitesinde doğal taş levhalarla ve en yüksek kalitedeki donanım ve detaylarla donatılmıştır. Mutfak ve ek ıslak bar, büyük ölçekli eğlencelere olanak tanıyacak profesyonel kalitededir. Usta işçiliği yüksek kalitede marangozluk işlemleri de oldukça etkileyicidir. Borulu, zonlu iklim kontrolü ve nemlendirme sistemleri ile sofistike entegre aydınlatma sistemleri, geniş bir sanat koleksiyonu için mükemmel bir ortam sunar.

Bu kusursuz yönetilen, lekesiz bina, 24 saat kapıcı, kendi kendine park etme garajı ve doğal gün ışığı alan büyük bir spor salonu gibi tüm beklenen modern gündelik konforları sunmaktadır.

Bu ev, yaşam boyu nadiren mevcut olan bir emlak kalitesini temsil eder. Her şey kapınızın önünde birkaç adım mesafededir: Hudson Nehri Parkı ve yeni Hudson Square Disney ve Google Genel Merkezinden batıda, birkaç sokak güneyde Tribeca'ya, her düşünülebilir dünya standartlarında restoran, butik, otel, müze vb. bu büyülü ortamın eşit derecede önemli bir özelliğidir; gerçek, otantik bir New York deneyimidir.

CC ve Vergiler Otopark Alanı maliyetlerini içermektedir.
Çalışma Sermayesi Katkısı: Evet, kapanışta alıcı tarafından ödenmesi gereken bir aylık ortak masraflar.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing