1 yatak odası, 1 banyo
13 aylık kiralamada 1 ay bedava
Net kira: 3738 $
Brüt kira: 4050 $

Şimdi 15 Haziran – 1 Eylül tarihleri için ön kiralama yapılıyor, 636 West 158th Street'teki bu etkileyici yepyeni kiralık gelişim, Washington Heights'ın merkezine modern yaşamı getiriyor. İnşaatı şimdi tamamlanmakta olan bina, sofistike detaylar, dramatik şehir manzaraları, birinci sınıf olanaklar ve Üst Manhattan'ın en canlı konut bölgelerinden birinde mükemmel bağlantıyı bir araya getiriyor.

Konfor, ışık ve işlevsellik düşünülerek tasarlanan her konut, büyük boyutlu yerleşim planlarına ve modern iç mekan detaylarına sahiptir.

Konut Özellikleri
Her odada yerden tavana pencereler
Daire içi Çamaşır Makinesi & Kurutucu
Paslanmaz çelik aletler ve bulaşık makinesi olan modern mutfaklar
Şık Beyaz Meşe mühendislik zeminleri
Birinci sınıf Grohe banyo armatürleri
Şık Cesarstone tezgahları
Özel tasarım dolaplar
Yüksek performanslı Avrupa tilt-and-turn pencereler, güneş ve akustik yalıtım ile
Enerji verimli iklim kontrolü için bireysel termostatlı çok bölgeli klima ve ısıtma sistemleri

Bina Olanakları

Sakinler, kolaylık ve rahatlık için tasarlanmış titizlikle derlenmiş bir yaşam tarzı olanaklarından faydalanacak:

Erişilebilir girişe sahip asansörlü bina
Tam donanımlı fitness merkezi
Şehir manzaralı muhteşem döner teras ve güneşlenme alanı
İnternetli sakin terası ve çalışma alanı
Sanal kapıcı ve akıllı interkom sistemi
Güvenli paket kilitleri
Bisiklet depolama dolapları
Özel köpek parkı ve köpek yıkama istasyonu
%100 dumansız bina
Evcil hayvan dostu

Kiralama Teşvikleri
İlk yıl boyunca ÜCRETSİZ olanaklar
İkinci yıldan itibaren isteğe bağlı olanak fiyatları:
Spor salonu erişimi: 25 $/ay
Çatı lounge/çalışma alanı erişimi: daire başına 75 $/ay
Kişisel ABD kefilleri kabul edilir
Üçüncü taraf kefil politikaları kabul edilir
Kolay 20 $ başvuru süreci
Hızlı 24 saat onaylar

Mahalle Öne Çıkanları – Washington Heights

Kültür, yemek, parklar ve kolay ulaşım zenginliğine sahip karlı bir Uptown Manhattan mahallesi içinde yer alan sakinler, bölgenin en iyi yerel mekanlarına kolay erişim imkanı bulacak.

Yakındaki Restoranlar & Kafeler:
The Pandering Pig – yükseltilmiş konfor yemekleriyle mahalle favorisidir
Taszo Espresso Bar – yerel kahve & brunch mekanı
Le Chéile – canlı İrlanda gıdası lokantası
Saggio – Hudson yakınında sevilen İtalyan restoranı
Malecon Restaurant – ikonik Dominik restoranı

Alışveriş & Günlük Kolaylık:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Süpermarketler
Broadway & Amsterdam Caddesi boyunca yakın perakendeciler, kafeler, eczaneler ve mahalle marketleri

Parklar & Eğlence
Fort Washington Park – sahil yürüyüş yolları, bisiklet yolları & Hudson Nehri erişimi
Highbridge Park – geniş yeşil alan, spor sahaları & eğlence
J. Hood Wright Park – köpek koşu alanları, oyun alanları & topluluk eğlencesi

Yakındaki Okullar & Üniversiteler
PS 4 Duke Ellington Okulu
PS 28 Wright Brothers Okulu
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3738
Gross rent: $4050

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia