STÜDYO, 1 banyo
13 aylık kira sözleşmesinde 1 ay ücretsiz
Net kira: $3231
Brüt kira: $3500

Şu anda 15 Haziran - 1 Eylül için ön kiralama yapılmakta, 636 West 158th Street'teki bu muhteşem yepyeni kiralama projesi, Washington Heights'ın kalbinde modern yaşamı yükseltiyor. İnşaatı şu an tamamlanmakta olan bina, sofistike detaylar, etkileyici şehir manzaraları, kaliteli olanaklar ve Manhattan'ın en hareketli konut bölgelerinden birinde mükemmel ulaşılabilirlik sunuyor.

Rahatlık, ışık ve işlevsellik düşünülerek tasarlanmış her daire, geniş iç mekanlar ve modern ve zarif bitişler ile donatılmıştır.

Daire Özellikleri
Her odada dramatik zemin-dan tavana pencere
İç mekan Yıkama & Kurutma makinesi
Paslanmaz çelik aletler ve bulaşık makinesi ile modern mutfaklar
Şık Beyaz Meşe mühendislik zeminleri
Premium Grohe banyo armatürleri
Şık Cesarstone tezgahlar
Özel tasarım dolaplar
Yüksek performanslı Avrupa yatay-pivot pencereler ile güneş ve ses yalıtımı
Enerji verimli iklim kontrolü için bireysel termostatlı çok bölgeli klima ve ısıtma sistemleri

Bina Olanakları

Sakinler, rahatlık ve dinlenme için tasarlanmış, düşünceli bir yaşam tarzı olanakları koleksiyonunun keyfini çıkaracaklar:

Erişilebilir girişli asansörlü bina
Tam donanımlı spor salonu
Downtown Manhattan ve George Washington Köprüsü'nün muhteşem manzaraları ile döngüde döşenmiş mobilyalı çatı terası ve güneşlenme alanı
Sakin çatı lounge'u ve internet ile çalışma alanı
Sanalsal kapıcı ve akıllı interkom sistemi
Güvenli paket kasaları
Bisiklet depolama alanları
Özel köpek parkı ve köpek yıkama istasyonu
%100 sigara içilmeyen bina
Evcil hayvan dostu

Kiralama Teşvikleri
İlk yıl boyunca ÜCRETSİZ olanaklar
İkinci yıldan itibaren isteğe bağlı olanak fiyatlandırması:
Spor salonu erişimi: $25/ay
Çatı lounge'u / çalışma alanı erişimi: apartman başına $75/ay
Kişisel ABD kefilleri kabul edilir
Üçüncü şahıs kefil politikaları kabul edilir
Kolay $20 başvuru süreci
Hızlı 24 saat onay süreci

Mahalle Özellikleri - Washington Heights

Kültür, restoranlar, parklar ve kolay ulaşım ile zengin bir Uptown Manhattan mahallesinde yer alan sakinler, bölgedeki en iyi yerel destinasyonlara kolay erişim sağlayacak.

Yemek Mekanları ve Kafeler Yakınlarda:
The Pandering Pig – kaliteli konfor yemekleri için mahallenin favorisi
Taszo Espresso Bar – yerel kahve ve brunch noktası
Le Chéile – canlı bir İrlanda gastropubu
Saggio – Hudson yakınlarındaki sevilen İtalyan restoranı
Malecon Restaurant – ikonik Dominikan yemek noktası

Alışveriş ve Günlük Kolaylıklar:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Süpermarketleri
Broadway ve Amsterdam Caddesi boyunca yakınlarda perakende, kafeler, eczaneler ve mahalle marketleri

Parklar ve Eğlence
Fort Washington Park – sahil yürüyüş yolları, bisiklet yolları ve Hudson Nehri'ne erişim
Highbridge Park – geniş yeşil alan, spor sahaları ve rekreasyon
J. Hood Wright Park – köpek koşuları, çocuk oyun alanları ve topluluk eğlencesi

Yakınlardaki Okullar ve Üniversiteler
PS 4 Duke Ellington Okulu
PS 28 Wright Kardeşler Okulu
Columbia Üniversitesi

STUDIO, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3231
Gross rent: $3500

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia Un