1 yatak odası, 1 banyo
13 aylık kira sözleşmesinde 1 ay ücretsiz
Net kira: $4038
Brüt kira: $4375

Şimdi 15 Haziran – 1 Eylül tarihleri arasında başlayacak sözleşme için ön kiralama yapılıyor. 636 West 158th Street'teki bu etkileyici yepyeni kiralık geliştirme, Washington Heights'ın kalbinde modern yaşamı yükseltiyor. İnşaat şu anda tamamlanıyor ve bina, Manhattan'ın en canlı konut mahallerinden birinde sofistike detayları, dramatik şehir manzaralarını, premium olanakları ve mükemmel bağlantıyı bir araya getiriyor.

Konfor, ışık ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanan her daire, geniş düzenlemeler ve modern üst düzey detaylar ile donatılmıştır.

Daire Özellikleri
Her odada dramatik yerden tavana kadar pencereler
Daire içinde çamaşır makinesi ve kurutucu
Paslanmaz çelik aletler ve bulaşık makinesi ile modern mutfaklar
Şık beyaz meşe zemin kaplaması
Premium Grohe banyo armatürleri
Şık Cesarstone tezgahlar
Özel tasarlanmış dolaplar
Güneş ve akustik yalıtımı olan yüksek performanslı Avrupa açılır-kapanır pencereler
Enerji verimli iklim kontrolü için bireysel termostatlı çoklu bölge klima ve ısınma sistemleri

Bina Olanakları
Sakinler, convenience ve rahatlık için tasarlanmış bir yaşam tarzı olanakları koleksiyonunun keyfini çıkaracaklar:
Erişilebilir girişli asansörlü bina
Tam donanımlı fitness merkezi
Downtown Manhattan ve George Washington Köprüsü'nün manzarasına sahip, muhteşem döner teras ve güneşlenme alanı
Sakinler için çatı katı dinlenme alanı ve internetli ortak çalışma alanı
Sanal kapıcı ve akıllı interkom sistemi
Güvenli paket dolapları
Bisiklet depolama dolapları
Ayrı köpek parkı ve köpek yıkama istasyonu
%100 sigara içilmeyen bina
Evcil hayvan dostu

Kiralama Teşvikleri
İlk yıl içinde ÜCRETSİZ olanaklar
İkinci yıldan itibaren opsiyonel olanak fiyatları:
Spor salonu erişimi: $25/ay
Çatı katı dinlenme/ortak çalışma erişimi: her daire için $75/ay
Kişisel ABD kefil kabul edilir
Üçüncü taraf kefil politikaları kabul edilir
Kolay $20 başvuru süreci
Hızlı 24 saat içinde onay
Mahalle Öne Çıkanları – Washington Heights
Kültür, yemek, parklar ve ulaşım açısından zengin, gelişen bir Uptown Manhattan mahallesinde bulunan sakinler, bölgedeki en iyi yerel destinasyonlara kolay erişim sağlayacaklar.

Yakındakiler Restoranlar & Kafeler:
The Pandering Pig – yükseltilmiş rahat yiyecekler için mahalle favorisi
Taszo Espresso Bar – yerel kahve ve brunch noktası
Le Chéile – canlı İrlanda gastropub'ı
Saggio – Hudson yakınındaki sevilen İtalyan restoranı
Malecon Restaurant – ikonik Dominik restoranı

Alışveriş & Günlük Kolaylık:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Süpermarketleri
Yakındaki perakende, kafeler, eczaneler ve Broadway & Amsterdam Bulvarı boyunca mahalle pazarları
Parklar & Rekreasyon
Fort Washington Park – su kenarı yürüyüş yolları, bisiklet yolları & Hudson Nehri erişimi
Highbridge Park – geniş yeşil alan, spor sahaları & rekreasyon
J. Hood Wright Park – köpek koşuları, oyun alanları & topluluk rekreasyonu
Yakındaki Okullar & Üniversiteler
PS 4 Duke Ellington Okulu
PS 28 Wright Brothers Okulu
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $4038
Gross rent: $4375

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia