1 yatak odası, 1 banyo
13 aylık kira sözleşmesinde 1 ay ücretsiz
Net kira: $3762
Brüt kira: $4075

Şu anda 15 Haziran – 1 Eylül kira sözleşmesi için ön kiralama yapılıyor, 636 West 158th Street’deki bu muhteşem yeni kira geliştirmesi, Washington Heights’ın kalbinde modern yaşamı yükseltiyor. Şu anda inşaatı tamamlanmakta olan bina, üst Manhattan’ın en canlı konut mahallelerinden birinde sofistike kaplamaları, dramatik şehir manzaralarını, premium olanakları ve mükemmel bağlantıyı bir araya getiriyor.

Konfor, ışık ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanan her daire, büyük boyutlu düzenlemeler ve şık modern kaplamalarla donatılmıştır.

Daire Özellikleri
Her odada yerden tavana pencereler
İç mekanda çamaşır makinesi ve kurutma makinesi
Paslanmaz çelik aletler ve bulaşık makinesi ile modern mutfaklar
Şık Beyaz Meşe mühendislik zeminleri
Premium Grohe banyo armatürleri
Şık Cesarstone tezgahları
Özel tasarım dolaplar
Güneş ve akustik yalıtımlı yüksek performanslı Avrupa yatay açılır pencereler
Enerji tasarruflu iklim kontrolü için bireysel termostatlı çok bölgeli klima ve ısıtma sistemleri

Bina Olanakları

Sakinler, rahatlık ve gevşeme için tasarlanmış, özenle seçilmiş yaşam tarzı olanaklarının tadını çıkaracaklar:

Erişilebilir girişe sahip asansörlü bina
Tam donanımlı fitness merkezi
Şehrin merkezine ve George Washington Köprüsü'ne bakan muhteşem döner çatı terası ve güneşlenme alanı
Sakinler için çatı terası lounge'u ve internetli ortak çalışma alanı
Sanal kapıcı ve akıllı interkom sistemi
Güvenli paket dolapları
Bisiklet saklama dolapları
Özel köpek parkı ve köpek yıkama istasyonu
%100 dumansız bina
Evcil hayvan dostu

Kiralama Teşvikleri
İlk yılda ÜCRETSİZ olanaklar
İkinci yıldan itibaren isteğe bağlı olanak fiyatlandırması:
Spor salonu erişimi: $25/ay
Çatı lounge'u/ortak çalışma alanı erişimi: $75/ay daire başına
Kişisel ABD kefilleri kabul edilir
Üçüncü taraf kefil politikaları kabul edilir
Kolay $20 başvuru süreci
Hızlı 24 saat onay
Mahalle Öne Çıkanlar – Washington Heights

Kültür, yemek, parklar ve kolay ulaşım ile zengin bir Uptown Manhattan mahallesinde bulunan sakinler, bölgedeki en iyi yerel destinasyonlara kolay erişimin tadını çıkaracaklar.

Yakınlarda Restoranlar ve Kafeler:

The Pandering Pig – yükseltilmiş rahat yiyecekler için mahallenin favorisi
Taszo Espresso Bar – yerel kahve ve brunch noktası
Le Chéile – hareketli bir İrlanda gastropubu
Saggio – Hudson'a yakın sevilen bir İtalyan restoranı
Malecon Restaurant – ikonik Dominik restoranı

Alışveriş ve Günlük Kolaylıklar:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Süpermarketleri
Broadway ve Amsterdam Caddesi boyunca yakınlardaki perakende, kafeler, eczaneler ve mahalle pazarları
Parklar ve Rekreasyon
Fort Washington Park – su kenarı parkurları, bisiklet yolları ve Hudson Nehri erişimi
Highbridge Park – geniş yeşil alanlar, spor sahaları ve rekreasyon
J. Hood Wright Park – köpek koşuları, çocuk oyun alanları ve topluluk rekreasyonu
Yakınlardaki Okullar ve Üniversiteler
PS 4 Duke Ellington Okulu
PS 28 Wright Brothers Okulu
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3762
Gross rent: $4075

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia