506 Greenwich Street, Residence 104, Hudson Square'ın kalbinde, West Village, SoHo ve TriBeCa'nın kesiştiği yerde, konuta dönüştürülebilen nadir bir ticari konutudur ve 2,042 m² alana sahiptir.

Son yirmi yıldır çalışan bir sanatçının stüdyosu olarak kullanılan bu etkileyici mekan, bir sonraki bölümüne hazır. 14 fit yüksekliğindeki tavanlar ve Greenwich Caddesi'ni gören doğuya bakan pencerelerin yer aldığı tam bir duvar, mekandaki hacim, ışık ve ölçeği zaten sağlıyor. Şimdi ihtiyaç duyduğu şey, onu iki yatak odalı, iki banyo evine hayal edecek sanatsal bir göz ve mimardır; bu da hem son kullanıcı hem de yatırımcı için mükemmel bir fırsat sunuyor.

Açık zemin, yaratıcı stüdyo ruhunu koruyarak veya onu şık bir şehir merkezi konutuna dönüştürerek düşünceli bir yeniden tasarım için esneklik sunuyor. Yüksek tavanlar, olağanüstü bir açıklık hissi ve potansiyel bir mezzanin alanı sağlarken, pencere duvarı güzel sabah ışığını içeri getiriyor ve dışarıdaki mahalleyle güçlü bir bağlantı kuruyor.

Yerleşim yeri de bir o kadar çekici. Hudson Nehir Parkı sadece birkaç adım uzaklıkta ve Manhattan'ın batı tarafında dört mil boyunca sahil park alanı, iskeleler, dinlenme alanları ve bisiklet yolları sunuyor. Buradan, şehir merkezinin en iyi mahallelerinin kesişimindesiniz: West Village'ın cazibesi, SoHo'nun galerileri ve alışverişi ile TriBeCa'nın restoranları ve taşlı sokakları.

Kapsam, ışık ve konum takdirine sahip vizyon, yaratıcılık sahibi biri için gerçek bir fırsat. Gelecek yıllar için bir ev yaratma, ticari kullanımına devam etme veya yaşa-çalış mekânı olarak kullanma fırsatları sonsuz.

506 Greenwich Street, Residence 104, is a rare commercial condominium, convertible to residential, with 2,042sf in the heart of Hudson Square, where the West Village, SoHo, and TriBeCa meet.

Used as a working artist’s studio for the past two decades, this dramatic space is ready for its next chapter. With 14-foot ceilings and a full wall of east-facing windows overlooking Greenwich Street, the volume, light, and scale are already here. What it needs now is an artistic eye and architect to reimagine it into the two-bedroom, two-bathroom home it could become and perfect for an end-user or investor alike.

The open footprint offers flexibility for a thoughtful redesign, whether preserving its creative studio spirit or transforming it into a refined downtown residence. Soaring ceilings allow for an exceptional sense of openness and potential mezzanine, while the wall of windows brings in beautiful morning light and a strong connection to the neighborhood outside.

The location is equally compelling. Hudson River Park is just moments away, offering four miles of waterfront parkland, piers, recreation, and bike paths along Manhattan’s west side. From here, you are at the crossroads of downtown’s best neighborhoods: the charm of the West Village, the galleries and shopping of SoHo, and the restaurants and cobblestone streets of TriBeCa.

A true opportunity for someone with vision, creativity, and an appreciation for scale, light, and location. Whether creating a home for years to come, continuing its commercial use or to use as a live/work space, the opportunities are endless.