506 Greenwich Street, Residencia 104, es un raro condominio comercial, convertible a residencial, con 2,042 pies cuadrados en el corazón de Hudson Square, donde se encuentran el West Village, SoHo y TriBeCa.

Utilizado como estudio de trabajo para artistas durante las últimas dos décadas, este espacio dramático está listo para su próximo capítulo. Con techos de 14 pies y una pared completa de ventanas orientadas al este que dan a Greenwich Street, el volumen, la luz y la escala ya están aquí. Lo que necesita ahora es una mirada artística y un arquitecto que lo reimagine en el hogar de dos habitaciones y dos baños que podría convertirse y que es perfecto tanto para un usuario final como para un inversor.

La distribución abierta ofrece flexibilidad para un rediseño reflexivo, ya sea preservando su espíritu de estudio creativo o transformándolo en una residencia refinada en el centro. Techos altos permiten una excepcional sensación de amplitud y un potencial mezzanine, mientras que la pared de ventanas aporta hermosa luz matutina y una fuerte conexión con el vecindario exterior.

La ubicación es igualmente atractiva. Hudson River Park está a solo momentos de distancia, ofreciendo cuatro millas de áreas verdes junto al agua, muelles, recreación y carriles para bicicletas a lo largo del lado oeste de Manhattan. Desde aquí, te encuentras en la encrucijada de los mejores vecindarios de downtown: el encanto del West Village, las galerías y tiendas de SoHo, y los restaurantes y calles empedradas de TriBeCa.

Una verdadera oportunidad para alguien con visión, creatividad y apreciación por la escala, la luz y la ubicación. Ya sea creando un hogar para los años venideros, continuando su uso comercial o utilizándolo como un espacio de trabajo/vivienda, las oportunidades son infinitas.

506 Greenwich Street, Residence 104, is a rare commercial condominium, convertible to residential, with 2,042sf in the heart of Hudson Square, where the West Village, SoHo, and TriBeCa meet.

Used as a working artist’s studio for the past two decades, this dramatic space is ready for its next chapter. With 14-foot ceilings and a full wall of east-facing windows overlooking Greenwich Street, the volume, light, and scale are already here. What it needs now is an artistic eye and architect to reimagine it into the two-bedroom, two-bathroom home it could become and perfect for an end-user or investor alike.

The open footprint offers flexibility for a thoughtful redesign, whether preserving its creative studio spirit or transforming it into a refined downtown residence. Soaring ceilings allow for an exceptional sense of openness and potential mezzanine, while the wall of windows brings in beautiful morning light and a strong connection to the neighborhood outside.

The location is equally compelling. Hudson River Park is just moments away, offering four miles of waterfront parkland, piers, recreation, and bike paths along Manhattan’s west side. From here, you are at the crossroads of downtown’s best neighborhoods: the charm of the West Village, the galleries and shopping of SoHo, and the restaurants and cobblestone streets of TriBeCa.

A true opportunity for someone with vision, creativity, and an appreciation for scale, light, and location. Whether creating a home for years to come, continuing its commercial use or to use as a live/work space, the opportunities are endless.