506 Гринвич-стрит, Резиденция 104, - это редкий коммерческий кондоминиум, который можно переоборудовать в жилой, площадью 2042 квадратных фута, в самом сердце Хадсон-Сквера, где встречаются Вест-Виллидж, СоХо и ТриБэка.

В последние два десятилетия это пространство использовалось как рабочая студия художника и готово к следующей главе. С потолками высотой 14 футов и полной стеной восточных окон, выходящих на Гринвич-стрит, здесь уже есть объем, свет и масштаб. Теперь ему нужен художественный взгляд и архитектор, чтобы переосмыслить его в двухспальные, двухсанитарные квартиры, которые могли бы стать идеальными как для конечного пользователя, так и для инвестора.

Открытая планировка предлагает гибкость для вдумчивого redesign, будь то сохранение его креативного студийного духа или превращение в утончённое городское жилье. Высокие потолки создают исключительное чувство просторноты и потенциального мезонина, в то время как стена окон приносит прекрасный утренний свет и крепкую связь с соседством снаружи.

Место расположения также вызывает интерес. Парк Хадсон-Ривер находится всего в нескольких минутах, предлагая четыре мили прибрежного парка, пирсы, места для отдыха и велосипедные дорожки вдоль западной стороны Манхэттена. Отсюда вы находитесь на перекрестке лучших районов Центра: очарование Вест-Виллидж, галереи и магазины СоХо, а также рестораны и булыжные улочки ТриБэка.

Настоящая возможность для человека с видением, креативностью и пониманием масштаба, света и местоположения. Создавая дом на многие годы вперёд, продолжая его коммерческое использование или используя как жилое/рабочее пространство, возможностей здесь бесконечно много.

506 Greenwich Street, Residence 104, is a rare commercial condominium, convertible to residential, with 2,042sf in the heart of Hudson Square, where the West Village, SoHo, and TriBeCa meet.

Used as a working artist’s studio for the past two decades, this dramatic space is ready for its next chapter. With 14-foot ceilings and a full wall of east-facing windows overlooking Greenwich Street, the volume, light, and scale are already here. What it needs now is an artistic eye and architect to reimagine it into the two-bedroom, two-bathroom home it could become and perfect for an end-user or investor alike.

The open footprint offers flexibility for a thoughtful redesign, whether preserving its creative studio spirit or transforming it into a refined downtown residence. Soaring ceilings allow for an exceptional sense of openness and potential mezzanine, while the wall of windows brings in beautiful morning light and a strong connection to the neighborhood outside.

The location is equally compelling. Hudson River Park is just moments away, offering four miles of waterfront parkland, piers, recreation, and bike paths along Manhattan’s west side. From here, you are at the crossroads of downtown’s best neighborhoods: the charm of the West Village, the galleries and shopping of SoHo, and the restaurants and cobblestone streets of TriBeCa.

A true opportunity for someone with vision, creativity, and an appreciation for scale, light, and location. Whether creating a home for years to come, continuing its commercial use or to use as a live/work space, the opportunities are endless.