506 ग्रीनविच स्ट्रीट, रेसिडेंस 104, एक दुर्लभ व्यावसायिक कोंडोमिनियम है, जिसे आवासीय में परिवर्तित किया जा सकता है, जिसमें 2,042 वर्ग फुट की जगह है, जो हडसन स्क्वायर के दिल में है, जहां वेस्ट विलेज, सोहो, और ट्रिबेका मिलते हैं।

पिछले दो दशकों से एक कार्यरत कलाकार के स्टूडियो के रूप में उपयोग किया गया, यह नाटकीय स्थान अपने अगले अध्याय के लिए तैयार है। 14 फीट ऊंची छतों और ग्रीनविच स्ट्रीट की ओर पूर्व की ओर देखने वाली पूरी दीवार वाली खिड़कियों के साथ, यहाँ पर मात्रा, प्रकाश और पैमाना पहले से ही मौजूद हैं। अब इसे एक कलात्मक आँख और архитेक्ट की आवश्यकता है जो इसे दो-बेडरूम, दो-बाथरूम के घर में पुन:कल्पना कर सके, जो एक अंतिम उपयोगकर्ता या निवेशक के लिए सही हो सकता है।

खुला फुटप्रिंट एक विचारशील पुन:डिज़ाइन के लिए लचीलापन प्रदान करता है, चाहे वह इसके रचनात्मक स्टूडियो की भावना को बनाए रखे या इसे एक परिष्कृत डाउनटाउन निवास में बदल दे। ऊंची छतें एक असाधारण खुलापन और संभावित मेजेनाइन के लिए अनुमति देती हैं, जबकि खिड़कियों की दीवार सुंदर सुबह की रोशनी लाती है और बाहर के पड़ोस के साथ एक मजबूत संबंध स्थापित करती है।

स्थान भी समान रूप से आकर्षक है। हडसन नदी पार्क बस कुछ ही पलों की दूरी पर है, जो मैनहट्टन के पश्चिमी किनारे के साथ चार मील लंबा waterfront पार्क, पियर्स, मनोरंजन और बाइक पथ प्रदान करता है। यहाँ से, आप डाउनटाउन के सबसे अच्छे पड़ोस के चौराहे पर हैं: वेस्ट विलेज का魅力, सोहो की गैलरीज और खरीदारी, और ट्रिबेका के रेस्तरां और ईटों वाली सड़कों का।

यह किसी ऐसे व्यक्ति के लिए एक सच्ची अवसर है जिसमें दृष्टि, रचनात्मकता और पैमाने, प्रकाश, और स्थान की सराहना है। चाहे वह आने वाले वर्षों के लिए एक घर बनाने का हो, इसके व्यावसायिक उपयोग को जारी रखने का हो या एक जीवित/कार्य क्षेत्र के रूप में उपयोग करने का हो, अवसर अनंत हैं।

506 Greenwich Street, Residence 104, is a rare commercial condominium, convertible to residential, with 2,042sf in the heart of Hudson Square, where the West Village, SoHo, and TriBeCa meet.

Used as a working artist’s studio for the past two decades, this dramatic space is ready for its next chapter. With 14-foot ceilings and a full wall of east-facing windows overlooking Greenwich Street, the volume, light, and scale are already here. What it needs now is an artistic eye and architect to reimagine it into the two-bedroom, two-bathroom home it could become and perfect for an end-user or investor alike.

The open footprint offers flexibility for a thoughtful redesign, whether preserving its creative studio spirit or transforming it into a refined downtown residence. Soaring ceilings allow for an exceptional sense of openness and potential mezzanine, while the wall of windows brings in beautiful morning light and a strong connection to the neighborhood outside.

The location is equally compelling. Hudson River Park is just moments away, offering four miles of waterfront parkland, piers, recreation, and bike paths along Manhattan’s west side. From here, you are at the crossroads of downtown’s best neighborhoods: the charm of the West Village, the galleries and shopping of SoHo, and the restaurants and cobblestone streets of TriBeCa.

A true opportunity for someone with vision, creativity, and an appreciation for scale, light, and location. Whether creating a home for years to come, continuing its commercial use or to use as a live/work space, the opportunities are endless.