506 그리니치 스트리트, 레지던스 104는 희귀한 상업용 콘도미니엄으로, 주거용으로 전환이 가능한 공간이며, 허드슨 스퀘어의 중심지에 위치해 있습니다. 이곳은 웨스트 빌리지, 소호, 트라이베카가 만나는 곳입니다.

지난 20년 동안 작업 예술가의 스튜디오로 사용된 이 극적인 공간은 다음 chapter를 준비하고 있습니다. 14피트 높이의 천장과 그리니치 스트리트를 바라보는 동쪽 창문 전체가 있는 이 공간은 이미 볼륨, 빛, 규모가 구현되어 있습니다. 이제 필요한 것은 예술적인 시각과 조형해낼 수 있는 아키텍트로, 이 공간을 두 개의 침실과 두 개의 욕실을 갖춘 주택으로 재구상해 줄 것입니다. 이는 최종 사용자와 투자자 모두에게 적합합니다.

오픈 풋프린트는 창의적인 스튜디오의 정신을 보존하거나 정제된 다운타운 레지던스로 변환하는 등 사려 깊은 재설계를 위한 유연성을 제공합니다. 높은 천장은 탁월한 개방감과 가능성 있는 메자닌을 허용하며, 창문 벽은 아름다운 아침빛을 받아들이고 외부 이웃과 강한 연결감을 제공합니다.

위치 역시 매력적입니다. 허드슨 리버 파크는 단 몇 걸음 거리에 있어, 맨해튼 서쪽에 위치한 네 마일의 해변 공원, 선착장, 레크리에이션 및 자전거 도로를 제공합니다. 여기서 당신은 다운타운 최고의 동네들의 교차로에 있습니다: 웨스트 빌리지의 매력, 소호의 갤러리와 쇼핑, 트라이베카의 레스토랑과 자갈길.

비전, 창의성, 규모, 빛 및 위치에 대한 감사를 가진 이들에게 진정한 기회입니다. 앞으로 몇 년 동안의 집을 만들거나, 상업적 사용을 계속하거나, 또는 생활/작업 공간으로 활용하든지 기회는 무궁무진합니다.

506 Greenwich Street, Residence 104, is a rare commercial condominium, convertible to residential, with 2,042sf in the heart of Hudson Square, where the West Village, SoHo, and TriBeCa meet.

Used as a working artist’s studio for the past two decades, this dramatic space is ready for its next chapter. With 14-foot ceilings and a full wall of east-facing windows overlooking Greenwich Street, the volume, light, and scale are already here. What it needs now is an artistic eye and architect to reimagine it into the two-bedroom, two-bathroom home it could become and perfect for an end-user or investor alike.

The open footprint offers flexibility for a thoughtful redesign, whether preserving its creative studio spirit or transforming it into a refined downtown residence. Soaring ceilings allow for an exceptional sense of openness and potential mezzanine, while the wall of windows brings in beautiful morning light and a strong connection to the neighborhood outside.

The location is equally compelling. Hudson River Park is just moments away, offering four miles of waterfront parkland, piers, recreation, and bike paths along Manhattan’s west side. From here, you are at the crossroads of downtown’s best neighborhoods: the charm of the West Village, the galleries and shopping of SoHo, and the restaurants and cobblestone streets of TriBeCa.

A true opportunity for someone with vision, creativity, and an appreciation for scale, light, and location. Whether creating a home for years to come, continuing its commercial use or to use as a live/work space, the opportunities are endless.