Gracie Gardens'daki 1E dairesi, gerçek bir iki odalı daireye kolaylıkla dönüştürülebilme potansiyeli ile özellikli bir tek yatak odalı daireyi sahiplenme fırsatı sunmaktadır (alternatif kat planına bakınız). Güney cephesinden gelen bol doğal ışıkla dolu olan bu esnek ev, Doğu Nehri Yürüyüş Yolu, Carl Schurz Parkı ve Doğu Nehri'ne sadece birkaç adım mesafede, sakin ve pitoresk bir Upper East Side sokağında ideal bir konumda yer almaktadır.

Evin açık, loft benzeri tasarımı hem dinlenme hem de eğlence için idealdir; neredeyse 25 fit uzunluğunda bir oturma odası, ayrı bir yemek alanı ve paslanmaz çelik aletlerle donatılmış tam açık mutfak ile cömert dolap depolama alanına sahiptir. Geniş yemek alanı, ikinci bir yatak odasına dönüştürülmek üzere mükemmel bir şekilde konumlandırılmıştır, bu da dairenin rahat bir yaşam alanı sunmasını sağlayarak büyümek isteyen alıcılar için olağanüstü bir seçenek haline getirmektedir.

Şu anda bir ev ofisi olarak yapılandırılan geniş bir antre, daireye daha fazla çok yönlülük katmaktadır. Güzel bir şekilde korunmuş ahşap zeminler ve bol dolap alanı, evin işlevselliğini artırmaktadır. Sessiz köşe yatak odası, iki açıdan gelen güneş ışığı alırken, yanındaki pencereli banyo ile tamamlanmaktadır.

Parlak, esnek ve düşünceli bir tasarıma sahip bu güneş ışığıyla dolu daire, daha büyük bir evin yaşanabilirliğini, Upper East Side'ın en cazip ve huzurlu semtlerinden birinde mükemmel bir tam hizmet bina konforu ile birleştirmektedir.

525 East 89th Street, diğer adıyla Gracie Gardens, 1942 yılında Sylvan Bien tarafından tasarlanmış şık bir tam hizmet kooperatiftir. Kooperatif, muhteşem bir şekilde peyzajlandırılmış ve kusursuz bir şekilde korunmuş avlu bahçeleri paylaşan 4 altı katlı binadan oluşmaktadır. Bina, tam zamanlı kapıcı ve yerleşik bir süperintendent ile şık, yakın zamanda yenilenmiş bir lobiye sahiptir. Ayrıca bina, çamaşır odası, bisiklet odası ve kiralık yerleşim depolama birimleri sunmaktadır. Evcil hayvanlar, yönetim onayı ile izin verilmektedir. Değerlendirme: 2026 sonuna kadar sermaye harcamaları için aylık 198,18 $ dır.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.