Gracie Gardens’daki 1E numaralı daire, genişletilmiş bir yatak odalı daireye sahip olmak ve bunu kolayca gerçek bir iki yatak odalı daireye dönüştürmek için nadir bir fırsat sunuyor (alternatif kat planına bakınız). Güneye bakan çok sayıdaki pencereden bol miktarda doğal ışık alan bu esnek konut, East River Promenade, Carl Schurz Parkı ve East River’a yalnızca birkaç adım mesafede, Upper East Side’ın sakin ve pitoresk bir sokağında ideal bir konuma sahip.

Evin açık, loft tarzı yerleşimi hem dinlenmek hem de misafir ağırlamak için ideal olup yaklaşık 7,6 metre uzunluğunda bir oturma odası, ayrı bir yemek alanı ve paslanmaz çelik cihazlarla donatılmış, geniş dolap depolama alanına sahip tamamen kullanıma hazır açık bir mutfak sunuyor. Geniş yemek alanı, konforlu yaşam alanını koruyarak ikinci bir yatak odasına dönüştürülmek üzere mükemmel şekilde konumlandırılmış; bu da büyümek için daha fazla alana ihtiyaç duyan alıcılar için bu daireyi olağanüstü bir seçenek haline getiriyor.

Hâlihazırda ev ofisi olarak düzenlenmiş geniş bir giriş holü, daireye daha da fazla esneklik katıyor. Bakımlı parke zeminler ve bol miktarda gömme dolap, evin genel işlevselliğini artırıyor. Sessiz köşe yatak odası, iki cepheden gün ışığı alıyor ve bitişiğindeki pencereli banyo ile tamamlanıyor.

Aydınlık, esnek ve özenle tasarlanmış bu güneş alan konut, daha büyük bir evin yaşanabilirliğini, Upper East Side’ın en büyüleyici ve huzurlu mahallelerinden birindeki mükemmel hizmet sunan bir binanın rahatlığıyla bir araya getiriyor.

Gracie Gardens olarak da bilinen 525 East 89th Street, 1942 yılında Sylvan Bien tarafından tasarlanmış, zarif ve tam hizmet sunan bir kooperatif binasıdır. Kooperatif, güzel peyzaj düzenlemesine sahip ve kusursuz şekilde bakımı yapılan avlu bahçelerini paylaşan, altı katlı dört binadan oluşuyor. Binada yakın zamanda yenilenmiş zarif bir lobi, tam zamanlı kapıcı ve binada ikamet eden bir bina sorumlusu bulunuyor. Ayrıca çamaşırhane, bisiklet odası ve kiralanabilen sakin depoları da mevcut. Evcil hayvanlara, yönetim kurulunun onayıyla izin veriliyor. Değerlendirme bedeli: 2026 sonuna kadar sermaye harcamaları için aylık 198,18 ABD doları.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.